15 марта 2009 в 09:37

Короткий бизнес-план

1. Приобретение земельного участка для строительства жилого дома
Площадь — от 400 до 1500 кв. м
Местоположение — любой населенный пункт в России, где есть потребность в недорогом жилье

  1. Получение разрешения на строительство 8-квартирного дома
  2. Строительство
    Дом строится по заводской технологии
    Стоимость сборного дома от 8 000 до 16 000 рублей за кв. м
  3. Продажа начинается с момента приобретения участка
    Продается 6 квартир из 8, оставшиеся 2 сдаются в аренду

У меня есть

  • понимание, каким должен быть населенный пункт для строительства дома
  • готовый проект
  • на выбор несколько вариантов технологий строительства
  • понимание как продавать

Мне нужны люди для решения некоторых вопросов, например

  • человек, который будет подбирать участки
  • человек, который будет заниматься оформлением
  • проверенные строители
  • обслуживающий персонал на после ввода в эксплуатацию

Так выглядит проект в общих чертах. Неизбежны корректировки, но в основном идея не нова. Вопрос в сотрудничестве…

144
Комментарии (3)
  • 16 марта 2009 в 11:10 • #
    Ольга Веревочникова

    Добрый день, можно пообщаться более подробно! Я считаю это привлекательная мысль.

  • 16 августа 2009 в 11:43 • #
    Александр Мыслевцев

    Добрый день!
    Цена м2 выглядит привлекательной. Но какую этажность вы предпологаете на этах участках? Это таунхаус?
    Что представляет из себя заводская технология?
    Включена ли стоимость сетей?
    Включена ли стоимость проектирования?
    Какой суммой вы распологаете для начала проекта?

  • 19 августа 2009 в 09:10 • #
    Ирина Смирнова

    Уважаемый Александр!
    Указанная стоимость включает проект, изготовление и сборку дома на месте, а также минимальную отделку
    В стоимость не включена доставка и сети - это зависит от особенностей местности, где проводится строительство
    Если говорить о производстве, то компания монтирует завод по производству панелей (а именно из панелей эти дома собираются), если есть заказ на строительство от 5 000 кв.м.
    Я такими ресурсами лично не располагаю, я начала процесс с привязки проекта одного дома в центральной России
    Сейчас веду переговоры о финансировании проекта стороительства одним из региональных банков
    Проект стандартного 8-ми квартирного дома - мой приоритет
    2-х этажный одноподъездный дом с прилегеющей территорией и хозпостройками (гаражи, кладовки, мастерские...)
    #

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?