Top.Mail.Ru
IT решение для организации оценки активов

IT решение для организации оценки активов

Позвольте Вам представить первый профессиональный сервис для взаимодействия между заказчиками оценки и оценочным сообществом в ходе организации оценки – Тезерус, www.tz-ocenka.ru (далее – платформа).
При создании платформы были поставлены на решение следующие проблемные вопросы и действующие негативные практики:
1. Заказчики оценки проводят отбор оценщика либо без формирования задания на оценку (в т.ч. требований к проведению оценки) в виду низкой своей профессиональной компетентности в области оценочной деятельности, либо вместо заказчика задания формируют оценщики с учетом оптимизации своих затрат и снижения связанных с дальнейшим использованием результата оценки возможных рисков.
2. Оценщики, не имея достаточных сведений об объекте оценки (описание, особенности пользования, ограничения и т.п.) и требований заказчика, не могут провести обоснованный расчет стоимости услуг, соответствующей предстоящей работе.
3. Для получения заказов на оценку оценщики вынуждены постоянно мониторить множество интернет-ресурсов с информацией об объявленных отборах.
Таким образом отсутствие задания на оценку в ходе проведения отбора оценщика приводит к созданию предпосылок для осуществления оценочных работ с низким качеством и, как следствие, к дальнейшим неэффективным управленческим решениям в отношении сделок с оцененным активом.
Для решения поставленных вопросов авторами платформы был проведен анализ существующих практик организации оценки в компаниях Газпром, РЖД, Роснефть, а также систематизированы мнения экспертов СРО и оценщиков. Данный анализ и сформированная методология легли в основу разработанного сервиса Тезерус (описание прилагается).
В результате сервисы платформы предоставляют:
Заказчику оценки:
- Профессионально сформировать технического задания на проведение оценки в зависимости от типа оцениваемого актива.
- В зависимости от типа объекта оценки получать дополнительные расчетные величины, информацию, исследования и профессиональные рекомендации для осуществления эффективных сделок с имуществом.
- Сформировать дополнительные требования к проведению оценки для достоверного определения объема предстоящей работы оценщика.
- Провести анализ рынка оценочных услуг, в том числе для целей планирования бюджета, проведения конкурсов и отборов, регламентированных федеральными законами или внутренними документами компании или госучреждения.
- Провести многофакторный независимый поиск и отбор исполнителей.
- Обеспечить эффективное взаимодействие с исполнителями.
Оценщику:
- Расширить географию регионального присутствия.
- Увеличить количество заявок от заказчиков оценки.
- Автоматизировано получать заявки на оценку с подробными сведениями об объекте оценки, формализованными требованиями заказчика для более точного определения объема предстоящих оценочных работ.
- Развить новые возможности оказания дополнительных сопряженных с оценочной деятельностью услуг.
- Существенно сократить время на подготовку и отправку коммерческих предложений.
- Эффективно осуществлять ценообразование услуг на основе предоставляемых сервисом сведений о средних показателях проведенных отборов.
Также Тезерус оснащен отдельным сервисом взаимодействия между банком, клиентами банка и оценщиками для организации оценки в рамках ипотечного кредитования.
В настоящее время на ресурсах платформы успешно взаимодействуют более 200 оценочных компаний и около 100 заказчиков (банки, арбитражные управляющие, субъекты и муниципальные образования РФ, компании группы Газпром, девелоперские компании и многие другие).
Необходимо отметить, что для заказчиков оценки все ресурсы по формированию Технического задания на оценку и проведению отбора исполнителей абсолютно БЕСПЛАТНЫ.


prezentatsija—servis-tezerus.pdf

146
Комментарии (0)

Выберите из списка
2021
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012