Охотхозяйство "Завьялиха".
22 мая 2009 в 18:11

Охотхозяйство "Завьялиха".

ООО Инвестиционная компания «Завьялиха» является инициатором проекта комплексной застройки горнолыжного курорта «Завьялиха» в районе нижней зоны северного склона горы Завьялиха. Отведенный земельный участок с кадастровым номером 74:42:000000:36, площадью 94.7 гектара, расположенный на землях населенных пунктов города Трехгорный Челябинской области, передан в долгосрочную аренду на 49 лет для строительства объекта «Общественно-деловая зона ГЛК «Завьялиха».
Проектом учитывается существующий уникальный природный ландшафт, наличие массивов леса, ценных пород деревьев, сложившаяся структура горнолыжных трасс северного и западного склонов, наличие подъемников, инженерных сооружений и коммуникаций, автодорог и парковок. Близость города Трехгорного во многом определяет решение функционального зонирования и обслуживания запроектированной инфраструктуры.
В настоящий момент территория уже частично освоена со стороны северного склона и функционирует как горнолыжный центр «Завьялиха», расположенный в живописном месте, в 12 км от города Трёхгорный и считается одним из перспективных проектов последнего времени.
Привлекательность проекта обусловлена центральным положением горнолыжного центра относительно городов Поволжья, Урала и Западной Сибири, наличием десяти горнолыжных трасс различной степени сложности, с перепадами высот от 150 до 430 метров, общей протяженностью 16,5 км.
Гордостью горнолыжного центра является единственный в России скоростной шестиместный кресельный подъёмник «Конрад», с откидными защитными куполами и бегущей посадочной дорожкой, нижняя станция которого является основной въездной зоной всего комплекса.
В рамках программы развития горнолыжного курорта «Завьялиха», как круглогодичного горнолыжного и рекреационного центра, рассматривается территория нижней зоны северного склона горы, являющегося главным по численности отдыхающих и местоположению.
Программа комплексной застройки Общественно-деловой зоны ГЛК «Завьялиха» в границах, указанных в кадастровом плане, включает развитие нижней станции в совокупности с парковкой и спортивно-оздоровительными объектами, открытыми спортивными площадками, лыжным стадионом, открытыми полянами для отдыха и игры в гольф, строительство «Молодежной деревни» на 1000 мест, включая общественные и оздоровительный центры, коттеджного поселка на 1500 мест с размещением частных гостиниц и коттеджей с индивидуальным подъездом и парковкой, гостиничного многофункционального комплекса на 400 мест с сервисным обслуживанием 4-х звездного уровня, «VIP- деревни» на 100 мест с объектами повышенной комфортности и других объектов.
На соседней территории создается охотничье хозяйство. Площадь Шуйдинского охотничьего хозяйства составляет 24 000 га. Благодаря своим характеристикам, охотхозяйство совмещает в себе массу положительных качеств, свойственных разным объектам недвижимости по отдельности. Уединенность, настоящая природа на тысячи гектар леса вокруг, чистый воздух, огромные просторы для проведения отдыха, хобби в виде охоты-рыбалки, сбора грибов и ягод или просто лесных прогулок. Охотхозяйство это не просто лес и лесные водоемы в виде озер и речушек, это возможность поохотиться на дикого зверя такого как: косуля, лось, бурый медведь черного и бурого цвета, заяц; и птицу: глухарь, рябчик, вальдшнеп, это возможность разводить зверей для охоты, а самое главное – возможность жить среди них, жить в природе и свободно пользоваться всем тем, что она дает. В лесу существуют «охотничьи избушки» в которых можно остановиться для ночлега и отдыха.
Основной чертой климата Южного Урала, в пределах которого находятся леса Шуйдинского охотничьего хозяйства, является его континентальность.
Низкие зимние температуры и высокие летние дают большую годовую амплитуду колебаний. Значительны и суточные колебания температур. Благодаря пересеченности рельефа, большой разнице в высотах отдельных его участков, благодаря защищенности высокими хребтами пониженных частей рельефа от ветров, создаются очень разнообразные климатические условия на участках порой близко, расположенных друг от друга.
Среднегодовая температура воздуха + 15 град С. Абсолютный максимум температур достигает + 36 град С, абсолютный минимум — 48.
Продолжительность вегетативного периода 4,5 – 5 месяцев. Поздневесенние заморозки наблюдаются в конце мая начале июня, а раннеосенние в середине сентября.
Благоприятное сочетание всех климатических факторов в условиях вертикальной зональности способствует успешному произрастанию в лесах Шуйдинского охотничьего хозяйства следующих древесных пород: сосны, лиственницы, ели, пихты, берёзы, осины и др. Производительность насаждений с высотой резко понижается.
На вершинах гор произрастают: сосна, ель, берёза, осина с постоянным переходом в каменные россыпи и голые скалы, лишённые всякой растительности.
На территории Шуйдинского охотничьего хозяйства постоянно обитают следующие виды охотничьих животных: лось, косуля, медведь, рысь, волк, лисица, енотовидная собака, куница лесная, норка американская, горностай, бобр, заяц-беляк, белка. Птицы: глухарь, тетерев, рябчик, вальдшнеп. Единично встречаются: кабан, колонок, ондатра, речные и нырковые утки, бекас.
Пути транспорта. Район расположения Шуйдинского охотничьего хозяйства характеризуется хорошо развитой сетью дорог общего пользования.
По его территории проходит Федеральная трасса М 5 (Уфа – Челябинск). Также охотхозяйство с двух сторон окружено железной дорогой, и проходящей вдоль ж/д полотна дорогой с асфальтовым покрытием, соединяющей населённые пункты: Тюбелясс, Вязовая, Юрюзань, Первуха, расположенные в северной, западной и южной части Шуйдинского охотничьего хозяйства. Кроме того, в охотхозяйстве имеется сеть дорог лесохозяйственного назначения, проезд по которым возможен в сухое время года, транспортом повышенной проходимости.
Цели создания охотничьего хозяйства:
Сохранение и воспроизводство животного мира региона, в том числе редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных, увеличение численности ценных видов охотничьих животных и птиц;
Обеспечение конституционных прав граждан на отдых, благоприятную окружающую среду, их потребностей в охоте и рыболовстве;
Сохранение биологического разнообразия и генофонда животного мира;
Участие в обеспечении продовольственной безопасности региона за счет получения мясодичной, рыбной и сопутствующей продукции;
Обеспечение занятости населения;
Оздоровления населения за счет занятия одним из самых здоровых видов отдыха — охотой и рыбалкой;
Возрождение национальных и культурных традиций российской охоты и рыболовства
Для функционирования охотхозяйства планируется завезти и в последствии разводить диких животных таких как: дикий кабан, фазан, марал.
ООО Инвестиционная компания «Завьялиха» предлагает рассмотреть возможность участия в программе комплексной застройки нижней зоны горнолыжного комплекса «Завьялиха», а также создании охотничьего хозяйства компаниям, осуществляющим свою деятельность по инвестированию средств, девелоперским компаниям полного цикла, застройщикам, строительным компаниям и частным инвесторам.
Программа предусматривает прямые инвестиции, долевое участие, предоставление земельных участков под застройку, продажу объектов недвижимости на различных этапах строительства для участников проекта на долевой основе.
Возможные формы участия инвесторов в проекте, в случае Вашей заинтересованности, могут быть рассмотрены для поиска путей и условий взаимовыгодного сотрудничества.

243
  • Тема закрыта
Комментарии (0)

Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009