За счёт чего сегодня можно снизить себестоимость...
28 апреля 2011 в 22:05

За счёт чего сегодня можно снизить себестоимость строительства индивидуальных домов и на сколько?

За счёт чего сегодня можно снизить себестоимость строительства индивидуальных домов и на сколько?  Себестоимость строительства индивидуальных домов подрядными организациями по традиционным строительным технологиям составляет не менее 22 тысяч рублей за кв. метр, что делает подрядное строительство для большинства граждан России практически недоступным.
Поэтому индивидуальные застройщики в свою очередь самостоятельно изыскивают различные способы удовлетворения своих нужд, но высокая стоимость строительных материалов, особенно лицевого кирпича, проблемы с доставкой, погрузкой-разгрузкой и высокая оплата работы квалифицированных каменщиков, делают индивидуальное строительство для большинства граждан также недоступным.

ОТВЕТ НА ВОПРОС: Снизить себестоимость строительства индивидуальных домов на 70%, до 6 000 рублей за кв. метр возможно, если применить «Архитектурные быстровозводимые камни и блоки СБ», разработчиком которых является ООО «НПП Быстрострой-КСБМ» г. Москва.
Для большинства специалистов такое заявление покажется невероятным.

На выставке «Отечественные строительные материалы 2009» к стенду компании ООО «НПП Быстрострой-КСБМ» подошла семья из Брянской области 4 человека – муж, жена, дочь (17-и лет) и сын (15-и лет) и обратилась к автору изобретения «Архитектурных быстровозводимых камней и блоков СБ» с вопросом: «Как определить оптимальный вариант строительства загородного дома из большого разнообразия строительных материалов на рынке? Каждый продавец или производитель доказывает, что его товар или продукция самая лучшая и самая экономичная, а наш сосед-строитель утверждает, что самое главное не из какого материала строить, а кто сможет построить лучше других, быстрее других, дешевле других и не обманет!
Изучив все новые строительные материалы, мы остановили наш выбор на Ваших «Архитектурных быстровозводимых камнях и блоках СБ» по следующим соображениям:

  1. Эксплуатационная надежность и долговечность домов обеспечивается за счет наличия у блоков СБ облицовки высокой прочности (400 кг/см2) и высокой морозостойкости (F200), разных цветов и фактур, отлитой заодно с основой блоков.
    Физико-механические характеристики облицовки блоков СБ в несколько раз превосходят аналогичные параметры самых высококачественных лицевых кирпичей, как отечественного производства, так и импортного производства.
    Следовательно, применение «Архитектурных быстровозводимых камней и блоков СБ» снизит себестоимость возведения наружных стен за счёт исключения лицевого кирпича или наружного оштукатуривания, внутреннего оштукатуривания, сокращения кладочного и штукатурного растворов, окраски фасада, транспортных расходов и т.д. Приблизительно при строительстве двухэтажного дома общей площадью 160 м2 можно сэкономить 480 тыс. рублей.
  2. Конструкция камней и блоков СБ, имеющая на верхней поверхности два кольцевых выступа или ловителя, не требует квалифицированных каменщиков, с кладкой стен двухэтажного дома смогут справиться отец и сын, и если землекопы смогли класть по 4–5 кубов в день, то отец и сын будут класть хотя бы по 3 куба в день и за 1 месяц смогут построить двухэтажный дом общей площадью 160 м2, на который необходимо 100 м3 камней и блоков СБ, включая кладку фундаментных камней СБ и цокольных блоков СБ.
    Следовательно, себестоимость возведения наружных стен уменьшится ещё на 150 тыс. рублей за счёт исключения оплаты труда каменщиков.
  3. Если организовать производство камней и блоков СБ в количестве 100 кубов в месяц непосредственно на месте строительства под навесом, то необходимо приобрести 240 штук сборно-разборных форм и вкладыши для получения блоков СБ с фактурой «Шуба», растворосмеситель – 1 шт., вибростол – 1 шт. и инструменты общей стоимостью 340 тыс. рублей.
    Семьёй из 4-х человек можно ежедневно производить 240 штук камней и блоков СБ, начиная от фундаментных камней, цокольных блоков СБ с облицовкой «Шуба», затем стеновых архитектурных блоков СБ с облицовкой разного цвета и камней СБ для внутреннего слоя наружных стен, внутренних стен и перегородок. За 25 дней можно произвести 100 м3.
    Заводская стоимости 100 кубов камней и блоков СБ, включая транспортные расходы, составляет 600 тыс. рублей, а затраты на материалы для собственного производства 100 кубов составят 120 тыс. рублей. Экономия от снижения себестоимости собственного производства камней и блоков СБ составит 480 тыс. рублей.»
    Рассмотрев всё вышеизложенное, я посоветовал, что надо начать с приобретения типового проекта, переработки проекта под камни и блоки СБ, и только после этого приобретать оборудование и начинать производить камни и блоки СБ и строить собственный дом по проекту.
    Через 4 месяца, в мае 2009 года, мой знакомый приехал и сообщил, что оборудование он нашёл, приобрёл 240 штук сборно-разборных форм, попросил, в случае необходимости, чтобы я оказал ему техническую помощь.
    Спустя год, на выставке «Отечественные строительные материалы 2010» к стенду компании ООО «НПП Быстрострой-КСБМ» подошла знакомая нам семья из Брянской области, 4 человека – муж, жена, дочь и сын с букетом цветов, шампанским и бомбоньеркой с радостной вестью, что в 2009 году они за два месяца изготовили для своего дома комплект камней и блоков СБ строго по технической документации и за один месяц построили свой дом. После чего приняли заказы на изготовление камней и блоков СБ ещё на 10 домов, из которых 2 комплекта изготовили в 2009 году, а 8 комплектов перенесли на 2010 год.
    Себестоимость строительства двухэтажного дома общей площадью 160 м2 составила 960 тыс. рублей и доход от реализации 2 комплектов камней и блоков СБ составил 960 тыс. рублей. Результат превзошёл ожидания, судите сами!
    Подробно «О продукции» на сайте http://www.bystrostroy.ru/index.php?px=2
    Технология производства «Стеновых быстровозводимых камней и блоков СБ» на сайте http://www.bystrostroy.ru/index.php?px=27
    Фотографии некоторых построенных объектов на http://www.bystrostroy.ru/index.php?px=22
    Индивидуальным застройщикам на сайте http://www.bystrostroy.ru/index.php?px=35

Просьба ко всем, кто прочитал, передать информацию своим друзьям и знакомым, помочь им самостоятельно решить вопрос «Доступного жилья».
С уважением, автор изобретения, генеральный директор ООО «НПП Быстрострой-КСБМ» – Эдуард Арменакович Мхитарян, г. Москва, тел. (495) 979-41-96, 8-905-733-33-62, #

357
Комментарии (1)
  • 1. Эксплуатационная надежность и долговечность домов обеспечивается за счет наличия у блоков СБ облицовки высокой прочности (400 кг/см2) и высокой морозостойкости (F200), разных цветов и фактур, отлитой заодно с основой блоков.
    Физико-механические характеристики облицовки блоков СБ в несколько раз превосходят аналогичные параметры самых высококачественных лицевых кирпичей, как отечественного производства, так и импортного производства.
    Следовательно, применение «Архитектурных быстровозводимых камней и блоков СБ» снизит себестоимость возведения наружных стен за счёт исключения лицевого кирпича или наружного оштукатуривания, внутреннего оштукатуривания, сокращения кладочного и штукатурного растворов, окраски фасада, транспортных расходов и т.д. Приблизительно при строительстве двухэтажного дома общей площадью 160 м2 можно сэкономить 480 тыс. рублей.


Выберите из списка
2011
2011