Город - источники денег в кошельках. Прошлое и перспектиивы
24 мая 2014 в 13:27

Город - источники денег в кошельках. Прошлое и перспектиивы

Город - источники денег в кошельках. Прошлое и перспектиивыНаконец добрался продолжить воспоминания о будущем и поиск путей в светлое прошлое…
Не хочу чтоб, воспринимали как «плач» по ушедшим временам. Прошлое надо уважать, делать выводы. Но искать путь в завтра. Хочется кому-то или нет, мы живем в то время, в которое нам посчастливилось. Поэтому не стоит жаловаться, надо искать способы, как сделать жизнь интереснее.

Одна из сторон жизни города – доходы жителей. О доходах можно рассуждать с разных точек зрения. Например, сравнивать размеры у богатых и бедных. Это значимый показатель, но я предлагаю посмотреть в другую сторону. Мне кажется важнее проанализировать источники поступления денег в кошельки жителей.

В советские времена Дзержинск – «столица химии … и прочей там заразы». Много «градообразующих» предприятий. На каждом работали тысячи человек. У каждого предприятия была своя соцсфера. Т.е. строители жилья и объектов, садики, школы и т.д. Оценим численность персонала на одном предприятии в 5000 человек (Капролактам, Свердлова, Корунд – значительно больше). Предположим коэффициент на соцсферу – 1,5. Т.е. среднее предприятие обеспечивало зарплатой 7,5 тыс человек.
Не буду вспоминать или искать суммы зарплат. Зайду с другой стороны. Работать на 2х, тем более 3х работах не было материальной необходимости. В 18 часов родители были дома и занимались семейными делами. Выходные – это полноценные выходные. Отпуск каждый год не по 2 недели. Мы регулярно ездили и в Крым, и на Кавказ, да и просто к родственникам по стране. Среднего дохода вполне хватало на такой образ жизни.

Что мы имеем сегодня?
Больших градообразующих предприятий больше не будет. Этого источника дополнительного безбедного существования соцсферы больше не будет. Обобщая, с точки зрения темы,— больших предприятий обеспечивающих достаточный доход большому количеству населения города больше не будет.
Пройдемся по другим источникам дохода жителей. Я не буду считать цифры. Вместо этого использую термин «достаточный доход». Подразумевая достаточный для одной работы, с полноценными выходными, отпуском, спокойным вечером в семейном кругу… Если у значительной части жителей есть источник «достаточного дохода», значит город живет хорошо.
Системы образования, медицины, садики, ЖКО и др. соцсфера – не обеспечивает достаточного дохода, с одной стороны. С другой, мне кажется она сократилась.
Строительство. Значительная часть фонда зарплаты в строительстве попадает не жителям Дзержинска. Объемы строительства, думаю, сократились.
Предприятия. Периодически слышно об открытии новых современных предприятий. Торжественные ленточки с губернатором. Инвесторы. Складываем, интегралы не нужны;-) «Крупное» новое предприятие теперь – 300 человек. В списке достижений области и города был инвестиционный проект с численностью рабочих мест аж 19! Причем это «инвестиционный подвиг» городской и областной администрации. Чтобы обеспечить сопоставимую потребительскую способность на каждое среднее старое предприятие нужно более 20 новых с максимальной численностью. Не хилая задачка. Тут «подвигами» проблему не решить. Новые предприятия и инвесторы безусловно нужны, но с точки зрения города, при таком темпе возникновения – они погоды не сделают…
Наконец магазины. Немного цифр. По моим оценкам на Спар в 2000 кв.м. нужно 10–15 человек (могу ошибаться). На 450кв.м. Магнита – норматив 8–9 человек. 80–100 кв.м. магазин формата у дома6–7 человек. На «10м точку» типа Союз – 1,5 человека. Пересчитав на 1000 кв.м. у меня получается – 10, 20, 75 и 100 человек соответственно.
Если жилая территория Дзержинска около 19 000 000 кв.м. По схеме «Союза» с мелкими точками ….

… продолжение «смотрим в прошлое, вспоминаем будущее»

Итак, предположим источник счастья жителей – строительство магазинов.
В прошлый раз я получил кол-во работников на 1000 кв.м торговой площади: точки типа «союз» — 100 человек, мелкие сети формата «магазин у дома» — 75 человек, типовой для Дзержинска «Магнит» — 20 человек, большой «спар» (строителей-ленкома) – 10 человек.
Полагаю, молодые предприниматели понимают «побочный» эффект технологии в продажах и как выгодно сдавать

55
Комментарии (0)

Выберите из списка
2015
2015
2014