Срочно требуется помощь в ситуации: НДФЛ с договора мены и...

Срочно требуется помощь в ситуации: НДФЛ с договора мены и взноса в уставный капитал

Акции получены в результате дарения одним физическим лицом другому физическому лицу (родственниками не являются) в результате этой сделки заплачен в бюджет НДФЛ 13% (в договоре дарения указана общая стоимость акций составляет 5000 рублей). Далее через какое-то время также в 2008 году эти акции были обменены на недвижимость принадлежащей ОАО (стоимость недвижимости 100000 рублей). Свидетельство о гос. регистрации права на недвижимость получены в 2009 году. Далее в 2009 году эта недвижимость оценена оценщиком (120000 рублей) и передана в качестве вклада в уставный капитал ООО. Сейчас планируется продажа вновь открытого предприятия (предприятие еще не работает на балансе только имущество, полученное в качестве вклада в уставный капитал стоимостью 120000 рублей).
Как правильно начислить НДФЛ с этих операций и какие льготы имеет учредитель (он же получил акции, затем обменял их на недвижимость, затем внес в уставный капитал, сейчас планирует продать)? Какие имеются льготы по данным сделкам? На какие документы можно сослаться в данном случае?

344
Комментарии (6)
  • 24 мая 2009 в 20:25 • #
    Валентина Родионова

    За 2008г. подайте декларацию, задекларировав доход 95 000 руб. ( думаю что так, так как Вы точно не указали дату договора мены).
    Не забывайте. что по НДФЛ декларации сдаются по годам.
    Уточните недвижимоть жилая или нет, физ лицо предприниматель или нет., идет продажа предприятия или доли уставного капитала.
    Можите писать прямо на мой адрес.

  • Валентина спасибо за ответ. Подскажите ваш адрес куда написать, так как вопрос очень серьезный для меня. Я не могу сама в нем разобраться, не хватает опыта в данном вопросе.

    Оксана

  • 29 мая 2009 в 18:56 • #
    Валентина Родионова

    #

  • 30 мая 2009 в 09:30 • #
    Андрей Шилов

    Дарение - безвозмездная форма получения дохода, НДФЛ 13% от суммы полученного дохода.
    Мена предполагает равную оценку объектов мены, следовательно, если акции при первоначальной стоимости 5000 стали стоить 100000, то чистый доход операции 95000, с этой суммы за 2008 или 2009 г. НДФЛ 13%. Год получения дохода по мене прямо зависит от условия договора в части перехода права собственности на недвижимость и акции.
    Передача имущества в УК организации не признается реализацией. Более того, имущественный вклад в счет оплаты УК стоимостью более 200 МРОТ подлежит независимой оценке. Поэтому, переоценка недвижимости и последующий вклад его в УК организации, налогооблогаемого дохода для физ.лица не формирует.
    В дальнейшем идет реализация всего предприятия - здесь уже стоит вопрос о цене реализации, НДС и прибыли.
    В любом случае, при распределении средств от продажи ООО между его старыми участниками, не облагается НДФЛ только сумма первоначального взноса участника в УК, в т.ч. с учетом оценки.


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2010
2009
2008
1970