В каком периоде можно передать затраты и НДС соинвестору?

В каком периоде можно передать затраты и НДС соинвестору?

В группе «Налоги: оптимизация и налоговые споры» ответ не получила, может здесь ответят…
Предприятие (заказчик-застройщик) строит для себя офисное здание (в дальнейшем счёт 01 «Основные средства») подрядным способом. Через год после начала строительства заключён инвестициооный договор, по которому 30% площади строящегося здания после окончания строительства будет передано соинвестору.
В ИКС «Консультант Плюс» нашла письмо о пересчёте НДС, подлежащего к вычету сначала строительства, после заключения договора с новым инвестором. (от 01.11.2006 № 03-04-10/18).
Не могу найти ответ в каком периоде можно передать соинвестору затраты по строительству и НДС по счетам фактурам, полученным от подрядных организаций.
Сразу после заключения инвенстиционного договора или после окончания строительства объекта?
Может у кого-то есть ссылки на документы.

151
Комментарии (5)
  • 29 января 2009 в 22:13 • #
    Ольга И

    Добрый день!
    При заключении договор должен четко отражать момент передачи затрат. Вы с соинвестором должны были оговорить это в договоре.Если в договоре это не отражено, то необходимо смотреть ГК: как в таких случаях необходимо поступать, если не отражен момент передачи.

  • 30 января 2009 в 06:23 • #
    Ольга Степанова

    Ольга, огромное спасибо. Я думаю, вы правы, в первую очередь нужно смотреть договор. :)))

  • 30 января 2009 в 20:50 • #
    Лариса Мельникова

    Ольга, не совсем понятно,что значит передать соинвестору затраты?Инвестиционный договор должен содержать пункты: со стороны соинвестора-целевого финанс.строительства в объемах,предусм.договором;с Вашей стороны-передать ему соответствующую часть сданного в экспл. объекта.Собственность будет общедолевой:соинв.3/10,Вы-7/10.Ссылки на док-ты сейчас не помню,но если очень надо,после 5.02.напишу.Но ситуация такая у нас была при строительстве бассейна с участием муниципалитета.

  • 10 февраля 2009 в 23:22 • #
    Дмитрий Лысенков

    Ольга, можно узнать, какое решение вы все-таки приняли и на основании чего? Мне просто интересно стало. Спасибо.

  • 12 февраля 2009 в 08:34 • #
    Ольга Степанова

    Дмитрий, добрый день.
    Сделали дополнительное соглашение к инвестиционному контракту, в котором предусмотрели поэтапную передачу СМР соинвестору по итогам каждого отчётного периода.
    P.S. Выиграли в налоговой возражения по этому вопросу. :)

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?