Бизнес по строительству домов из оцилиндрованного бревна
24 февраля 2009 в 01:31

Бизнес по строительству домов из оцилиндрованного бревна

Есть желание начать бизнес по строительству домов и бань из оцилиндрованного бревна. Опыта в данной деятельности у нас нет, всвязи с чем появилось ряд вопросов:какие примерно первоначальные вложения (без учета производственных пощадей) понадобятся, производительностью кубов 300 в мес.; каков спрос на дома из данного материала на сегодняшний день; состав персонала необхходимого на производство; качество и долговечность данного материала?

1119
Комментарии (34)
  • 24 февраля 2009 в 01:55 • #
    Владимир ЧЕРНЫШЕВ

    Это хороший бизнес... Могу поучаствовать.

  • 24 февраля 2009 в 01:58 • #
    Рашид Галиев

    Вы можете инвестировать в данный проект?

  • 24 февраля 2009 в 01:59 • #
    Владимир ЧЕРНЫШЕВ

    Это небольшие суммы.

  • 24 февраля 2009 в 07:56 • #
    Олег Абдулов

    День добрый Рашид!
    Данный бизнес - можно назвать сезонный. К весне активизируется , с октября по март - затишье, заготавливать лес на дома надо зимой. Думаю вам не надо ломать голову на производство, достаточно заказать у нас и мы вам изготовим, то что хотите. Проблемы бывают с заказчиками, обеспечивайте эту сторону бизнеса, а производство и изготовление за мной. Цены разумные. Пишите мне на мой эл. ящик Е: #
    С уважением Олег.

  • 24 февраля 2009 в 11:33 • #
    Ксения Викторова

    Здравствуйте.Готова помочь в дизайне домов, при необходимости.Обращайтесь.
    Хороший бизнес, для России и Финляндии.

  • 24 февраля 2009 в 11:48 • #
    Анатолий Шпанников

    Предлагаю для Вашего бизнеса Комплексы вакуумно-импульсной сушки пиломатериалов (древесины) КВИС-ПМ. к примеру, СОСНА, обрезная, толщ. 50мм, объем – 7,3 м3, нач. вл. – 68%, кон. вл. – 8% время сушки – 22 часа!!! (в отличае от стандартного способа сушки 10-20 дней, расход Эл. энергии на 1 м3 – 130 кВт.
    http://svs-tpo.ru/

  • 24 февраля 2009 в 14:11 • #
    Viktor Kalinin

    Здравствуйте Рашид!

    Вы не указали регион развития Вашего бизнеса. Если Вас интересует Лен область, я бы предложил представление Ваших услуг у меня на сайте.
    Олег Абдулов правильно заметил, главное не производство, главное - заказчик. Вот с этим вопросом могу предложить сотрудничество.
    Строительство - там где земля.

  • 24 февраля 2009 в 14:28 • #
    Александр Воробьёв

    Совершенно верно советуют, начинать надо с заказчика. Тогда и поймете, что и как делать и сделать. Надо будет - поможем:-))

  • 24 февраля 2009 в 16:32 • #
    Сергей Ануфриев

    Здравствуйте Рашид!
    Например в Екатеринбурге спроса на такие дома точно нет, а вот на бани есть.
    У нас на Уральском рынке только,-только прижились дома из клеёного бруса, причём предложений немного да и технология необкатана (стоимость 100кв.м такого жилья примерно 2000000руб.). Бани у нас стоят 17000руб. - 1 кв.м (под ключ)
    Другое дело быстровозводимые дома за 3-7 дней за те-же деньги (без учёта строительства фундамента).
    В Иошкар-Оле есть производство таких супер!(но со своими минусами для регионов)
    Если по надёжности и долговечности то на Урале через 5 лет дому из оцилиндрованного бревна требуется хороший (дорогой) тюнинг.
    Поэтому без опыта в этом деле очень туго придётся!
    Если надумаете инвестировать такие проекты то лучше сначала обзавестись заказчиками, хотя бы предполагаемыми.
    В екатеринбурге таких производст (качественных 2-3) и на них сидит куча фирм.

  • 24 февраля 2009 в 17:15 • #
    Александр Воробьёв

    Сергей, у меня вопрос из любознательности: что Вы подразумаваете под термином "тюнинг" применительно к дому из оцилиндровки?

  • 24 февраля 2009 в 22:28 • #
    Сергей Ануфриев

    "тюнинг" - термин правдо не прижился на Урале, хотя среди риэлторов есть такое понятие, - предпродажная подготовка.

  • 25 февраля 2009 в 10:19 • #
    Александр Воробьёв

    Просто для автомашин я знаю применение, а применительно к домам - не слышал.
    Вы имеете ввиду обработку поверхности для придания свежего вида?

  • 25 февраля 2009 в 14:42 • #
    Сергей Ануфриев

    не только обработка поверхности, тут много чего - стягивание узлов конструкции с помощью да чего угодно, дерево у которого нарушена структура долго не живёт факт! большие дома не построить из оцилиндрованного бруса тем более с 15 - 25 летней гарантией, - расползаются они!
    Поэтому приезжает "бригада ух" делает товарный вид дому лишь бы продать "фраеру ушастому"", а дом то сносить надо.
    Не верю я в такие проекты.
    Может конечно бывают мастера которые из оцилиндрованного бревна делают хорошие дома 100 и более квадрат, тогда приведите примеры заказчиков которые живут в таком доме(домах) более 5 лет и ихние восхищения дальнейшим проживанием.
    С другой стороны конечно может я не владея всей инфрмацией по данной технологии строительства и не имея опыта - ошибаюсь.

  • 25 февраля 2009 в 15:44 • #
    Александр Воробьёв

    Сколько стоит - разницы никакой между цилиндром и просто бревном. Бревенчаты дома стоят веками. Узлы конструкции стягивать вроде никогда не надо. Расползаться может только в тех случаях, когда крепление не делалось, так это брак в работе. Примеры заказчиков здесь не могу привести, не любят этого солидные заказчики:-)).
    Мы сейчас строим из 32 бревна дом на 350 квадрат, начинаем из 42 на 650 кв.м. Не думаю, что они простоят меньше 300 лет, если не сломают.
    А плохое строительство сейчас не редкость, так же, как и использование плохих материалов - стремление к дешевизне, я с этим постоянно сталкиваюсь. И в наших краях из горельника строят - такие дома точно сгниют через 5-8 лет.

  • 3 марта 2009 в 13:05 • #
    Константин Полков

    Я в этом не специалист. Но друзья мои жили в Финляндии в доме из оцилиндрованного бруса. Дому гораздо больше 5 лет. Были очень в восторге. Так что, видимо, весь вопрос в технологии строительства и чтобы руки строителей росли оттуда, откуда нужно :)

  • 24 февраля 2009 в 18:58 • #
    Андрей Лешуков

    Рашид!
    Не время начинать. Сейчас и опытным очень трудно, а начинать в десять раз трудней. Подожди, не торопись. Видишь сколько народу слетелось. Поможем, поможем, купи сушилку, ...... ! Им самим делать сейчас нечего, нет заказов. Без собственных заказов делать в этом бизнесе нечего. Покупай землю и строй на продажу в неопределенном будущем. Скажешь дорого? А что сейчас дешево? Кризис. Я вот полагаю весной заложить дома 3-4 для себя. Немного заказчиков, плюс собственное строительство, так и будем держаться пока сможем. А не сможем, так бочка солидола да ящик гвоздей, вот и вся консервация производства. До лучших времен.
    Я вот строю потихоньку свою базу отдыха, типа турдеревни. Земли навалом, даже поделиться могу под застройку. Но мало сейчас желающих этим заниматься. Надо организовать группу застройщиков и начинать строить поселок. У меня знакомый так и живет, но нам трудновато из деревни это сделать, нужны заинтересованнные партнеры.

  • 24 февраля 2009 в 20:14 • #
    Поставки Пиломатериалов

    Если нужна будет доска из лиственницы,сосны,по реальным ценам,можем поставить.

    C уважением ООО"Домострой"
    т(3812)48-88-95
    http://www.sk-domostroy.com/
    ICQ 486240848
    Skype имя : sk-domostroy

  • 25 февраля 2009 в 09:30 • #
    Игорь Климов

    Можем поставить оцилиндровку - ангарская сосна из красноярского края.
    Отличное дерево! #

  • Подушки ППВ и ППУ

    Цена: 105 руб.

  • 25 февраля 2009 в 16:25 • #
    Cергей Леонов

    Здравствуйте Рашид!
    Если Вас интересуют развитие и спрос с точки зрения экологии, можем предложить консультации по Ваасту Архитектуре. Выбор и место, ориентация зданий и сооружений по сторонам света, расчёт индивидуальных параметров под индивидуального застройщика, специфика строений и т,д.
    С уважением - Сергей

  • 25 февраля 2009 в 23:41 • #
    Сергей Германсон

    Добрый вечер Рашид!
    Мы занимаемся производством и строительством деревянных домов уже 15 лет. Только производим дома из профилированного бруса и строим их в Норвегии. Могу много расказать об этом направлении деятельности. Продать деревянный дом - это целое искусство. Особенно в последнее время.
    Пишите.
    #
    Сергей

  • 2 марта 2009 в 15:20 • #
    Артём Орловский

    Вообще на деревянные дома спроса нет? А на что спрос? Кирпич?

  • 2 марта 2009 в 08:26 • #
    Игорь Лузанов

    Рашид.У нас есть две три конторы, кот.делают эти игрушки.Но с нашими зимами эта тема не идет-дом то холодный.Начало было лихим-загляденье, а не домик.Только по теплу народ стал утепляться.Сначала изнутри(кто вообще ничего не понимал)ну а потом через зиму и внутри самого дома.И как дети говорят, а в чем прикол???

  • 2 марта 2009 в 15:19 • #
    Артём Орловский

    А как раньше в избах жили, дровами топили и ничего, не замерзали? :)

  • 4 марта 2009 в 06:13 • #
    Игорь Лузанов

    А вы сами пробовали жить в избе??? Ну и уважаемый, у нас стоят старые избы-так там бревно на сорок в диаметре.

  • 3 марта 2009 в 06:38 • #
    Александр Воробьёв

    Вы про дома из оцилиндрованного бревна? В них холодно?

  • 4 марта 2009 в 06:10 • #
    Игорь Лузанов

    Да Александр. На стыке двух бревен получается 15-20см. И если ещё вместо мха кладут какую-нибудь изоверину- вообще труба.Правда у нас зимушка ещё та. Сороковник недельку, а то и две давит. Наши хлопцы правда не знаю как ,но умудряются работать с Америкой. Я не претендую на истину-но знаю это точно, т.к занимаюсь индивидуальным отоплением и такие домишки попадались

  • 4 марта 2009 в 07:06 • #
    Александр Воробьёв

    Простите, не понял на каком стыке получается 15-20 см.
    А чтобы тепло было, надо стены нормальной толщины делать. У вас, видимо, как и много где, строить пытались из карандашиков 20-22 см диаметром.

  • 5 марта 2009 в 10:49 • #
    Игорь Лузанов

    АААбсолютно "в дырочку".Именно из карандашиков и паз продольный с заглублением от радиуса сантимов на пять.

  • 5 марта 2009 в 14:52 • #
    Александр Воробьёв

    Для жилого дома надо диаметр 28- 30 для средней полосы и 34 примерно - для такого региона, как ваш. Либо делать паз большей ширины, такое тоже практикуем. Т.е. тепловой шов - не менее 140 мм. Для подмосковья хватает 120. Мох совсем необязательно, лучше джут. Если правильно сделан цилиндр, этого достаточно. Есть свои ньюансы:))

  • 4 марта 2009 в 08:32 • #
    Евгений Крупин

    На каркасном форуме вопрос обсуждался так же с подачи специалистов по коммуникациям. Надо посмотреть в каком месте утечка тепла. Не обязательно это стены. Где фонит-то?

  • 5 марта 2009 в 10:59 • #
    Игорь Лузанов

    Евгений, подскажите страничку форума,если не трудно.А фонит где я не знаю-т.к. хозяева особо не просили разобраться.Да дело то не в этом.А в том что потом всю эту красоту изнутри закрывают(если тяма нет) или снаружи(что тоже не здорово-столько денег вбухать зря.

  • 5 марта 2009 в 12:18 • #
    Евгений Крупин

    Сообщество строителей:
    Каркасные дома. Зона холода - фундамент (20)
    Коллеги! Вчера проводил тепловизионную диагностику каркасных таунхаусов (небольшой фотоколлаж на... 79 (20) Владимир Мельников
    16 января в 01:28

    Кстати, обратил внимание, жалобы принимают инфраструктурщики заходящие за капиталкой.

  • 19 марта 2009 в 22:11 • #
    Vladimir Mikhaltsevich

    Могу помочь в приобретении оборудования из Финляндии.
    Могу обеспечить доставку и приобретение и обучении по сборке домов из Финляндии. Сам занимаюсь строительством и ремонтом домов в Финляндии из клеенного бруса и цилиндрованного бревна.
    С уважением
    Владимир

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?