Домостроительная система "Реал" - посткризисные способы...
25 декабря 2010 в 14:14

Домостроительная система "Реал" - посткризисные способы строительства доступного жилья.Предложение к сотрудничеству для строительных компаний.

Домостроительная система "Реал" - посткризисные способы строительства доступного жилья.Предложение к сотрудничеству для строительных компаний.Уважаемые профессионалы! Просьба высказать свое мнение по поводу предлагаемого продукта.Могу выслать презентацию и конкретные предложения о вариантах сотрудничества. Пишите в личку или на #

Ваши выгоды от реализации проектов с помощью ДС «РЕАЛ»:

  1. Низкий уровень капиталовложений по сравнению с панельным домостроением. Инвестиции в основной капитал составляют от $30/кв.м.
  2. Низкая и предсказуемая (14000-16000 руб./кв.м.) себестоимость строительства по сравнению с традиционным монолитным и панельным методами домостроения. Данный фактор позволит
    упрочить положение на рынке и доверие потребительской аудитории.
  3. Быстрая окупаемость комплекта ДС «РЕАЛ» – порог окупаемости достигается уже после постройки одного здания.
  4. Сокращение сроков строительства по сравнению с классическим монолитным методом на 50%. Один этаж здания возводится за 3–4 дня.
  5. Расширение географии Вашего бизнеса за счет отсутствия привязки месторасположения объекта строительства к расположению стационарного ДСК.
  6. Высокое качество зданий, возводимых по технологии «РЕАЛ», характеризуется долговечностью (срок службы минимум 150 лет), хорошей тепло- и шумоизоляцией, сейсмоустойчивостью до 9 баллов, высокой точностью соответствия размерам и гладкой поверхностью стен.
  7. Масштабируемость ДС «РЕАЛ» позволяет увеличивать производительность пропорционально дополнительным ресурсам, а в периоды простоя снизить расходы до минимума.
  8. Большая вариабельность архитектурно-планировочных решений «Серии РЕАЛ». Возможность их быстрой коррекции, что почти невозможно в серийных проектах.

Более подробно мы будем обсуждать здесь https://professionali.ru/GroupJoin/17089/5311bfb9

546
Комментарии (45)
  • 25 декабря 2010 в 20:39 • #
    Николай Терещенко

    Интересно! где можно более подробно об этом узнать? ответ пришлите на #
    Спасибо.

  • 25 декабря 2010 в 20:51 • #
    Сергей Ореханов

    отослал

  • 25 декабря 2010 в 21:15 • #
    Юрий Beloyan

    Незадача в одном в вашем предложении.
    1. Ваш проект коммерческий. Следовательно, тот кто им воспользуется должен получить прибыль.
    2. Стоимость 1 м2 жилья будет колебаться в пределах 1000-1500 у.е. Иначе зачем подрядчику пользоваться вашей технологией? Так он так и стоит сейчас. Тогда чем "новая технология" лучше "старой"?
    3. Средняя зарплата за МКАД 300-500 долларов . Сколько лет заказчику ни есть, ни пить не дышать надо, чтобы заплатить за жилье стоимостью в 100 м2?;)
    И что самое смешное, чиновники решение нашли, а коммерсантам не судьба!
    Выходит государевы слуги не читающие ни Котлера ни Киосаки умнее, прозорливее, предпринимательнее самих коммерсов!
    А пока проект "Реал" полный нереал!:))))

  • 25 декабря 2010 в 21:24 • #
    Сергей Ореханов

    спасибо Юрий мы едем дальше..Вас с наступающим и как говорят в армии "Учите матчасть" и суть нашего предложения конечно.

  • 25 декабря 2010 в 21:47 • #
    Юрий Beloyan

    И Вам всех благ! Тока чего ее учить то , если покупательная способность ниже ваших предложений Если я чего не поняв, то разъясните

  • 25 декабря 2010 в 21:56 • #
    Сергей Ореханов

    Юрий я с Вами в целом согласен,но здесь речь ,в принципе ,идет о выводе конкурентного способа строительства жилья опробованного на практике,на ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ (хорошо или плохо-второй вопрос) рынок строительства жилья эконом класса.

  • 25 декабря 2010 в 23:38 • #
    Юрий Beloyan

    Сергей! Имено поэтому и итересуюсь. Как Вы сами себе видите этот "вывод". К; примеру : Данной технологией заинетересовался ряд фирм. Ее применили , использовали. А покупать кому за 1,5 ляма дома? Кто будет?
    Если исходя из 4-х дейсвий арифметических ясно, что покупательская способность потенциальных потребителей ниже преложения?
    Я усугублю!
    Скажем так. Понавезли товаров всяких. Все укупить и сразу не реал Сети скооперировались с банками и возник бум потребительских кредитов Розница ритейла получила обороты, банки свои говнопроценты, народ товары!
    А здесь как?
    Зарплата еще раз говорю в рамках 500 грина. у большинства!
    А те у кого есть на кармане 1,5 ляма , хоть и в принципе по московским меркам не такие большие деньги они ведь выбирать начнут. И в принципе узок круг этих людей, страшно далеки оне от массового потребителя!
    Для понимания этого не надо быть великим экономистом! Просто зайти в Ашан , который ездит по ушам. А вот в Петровскорм Пассаже и сейчас тихо как на кладбище!:)))

  • 26 декабря 2010 в 10:33 • #
    Сергей Ореханов

    При всем моем уважениии в теоретические споры не вступаю принципиально.
    «Не позволяйте шуму чужих мнений перебивать ваш внутренний голос. И, самое важное, имейте храбрость следовать своему сердцу и интуиции… Всё остальное – вторично».

    Стив Джобс (Steven Paul Jobs, Steve Jobs)

  • 26 декабря 2010 в 11:22 • #
    Юрий Beloyan

    Отсутствие ответа на жизненно важный вопрос потребителя или не желание на него отвечать тоже позиция!:)))
    Юрий Белоян

  • 26 декабря 2010 в 00:42 • #
    Ахшар Доев

    Я достигал такой же производительности (1 этаж в 3-4 дня) и себестоимости 12 тыс руб /м2 на обыкновенном монолитном строительстве. Но это ни о чем не говорит

  • 26 декабря 2010 в 10:35 • #
    Сергей Ореханов

    отлично, это говорит о том,что надо делать больше проектов и зарабатывать

  • 26 декабря 2010 в 20:08 • #
    Ахшар Доев

    Чем сейчас и занимаюсь. Но повторяюсь, высокие локальные достижения ни о чем не говорят. Чтобы достичь реальных успехов в строительство даже при наличии великолепной идеи, надо создавать строительную компанию мирового уровня, а для этого надо или время или деньги (чем больше денег, тем меньше времени). Пока в России не знаю ни одной такой компании, хотя многие из компаний достигли неплохих локальных успехов. Поэтому и говорю, что любые великолепные показатели ни о чем не говорят.

  • 26 декабря 2010 в 20:30 • #
    Сергей Ореханов

    Ахшар давайте начинать сотрудничать а там до мирового уровня не далеко ,прикрепил одну статью чтобы проиллюстрировать что не все так сложно

  • 26 декабря 2010 в 21:44 • #
    Ахшар Доев

    Сергей, сотрудничать готов, только что-то не могу с Вами установить нормальную связь. Где Ваша прикрепленная статья, не пойму. Извините, не очень хорошо иногда могу пользоваться сайтом Профессионал. ру.

  • 26 декабря 2010 в 21:47 • #
    Сергей Ореханов

    сверху написано "приложение кватрстрой"или напишите мне на #

  • 26 декабря 2010 в 11:24 • #
    Юрий Beloyan

    Ашхар!
    Раз пошла такая тема, может Вы сможете разъяснить суровую практику жизни, котрую аффтар называет "теорией":
    Как имея доход в 300-500 долларов потребитель может купить себе дом стоимостью в 1,5 млн рублей?
    Если бы у меня был ответ на этот вопрос я бы его не задавал.

  • 26 декабря 2010 в 19:59 • #
    Ахшар Доев

    Юрий, не запаривайся. Это все пиар, обычная реклама на обычный дом. Многие клюют. Я провел глубочайший анализ цен на жилье по всему миру. Скажу Вам, насколько ниже цена, настолько ниже качество дома. Можно коттедж построить под ключ за 8-9 тыс руб за м2 и даже за 6-7 тыс,(знаю такие дома и внешне неплохо выглядят, но теплозащита, сейсмостойкость, надежность, долговечность, комфортность - все это на очень низком уровне. Я, например, могу вполне реально построить жилой дом по цене 12 тыс руб/м2 под ключ (строил за 10тыс), но чтобы дом был домом, надо еще вкладывать и вкладывать.

  • 26 декабря 2010 в 20:16 • #
    Юрий Beloyan

    Да я понимаю!:))
    Поэтому вопрос и задал, а гражданин ниже своего достоинства считает дать ответ Он крутой у него хау нау!!:))
    Согласен про стоимость !
    Если товар стоит 100 грина, то он в цививилизованном мире и работает на 100 грина, а если "предлагают" товар по цене в 50 грина с потребительскими какчествами в 100, то:
    это либо развод, либо товар ворованный!

  • 26 декабря 2010 в 20:34 • #
    Сергей Ореханов

    Юрий мне не ниже моего достоинства Вам отвечать,просто время ограничено и где мне интересно вести дискуссию я пишу,где нет- извиняюсь и ухожу.Удачи.С наступающими праздниками.

  • 26 декабря 2010 в 21:00 • #
    Юрий Beloyan

    Спасибо!
    А мне говорили , что дольше века длиться жизнь!
    Интересно куда это у нас народ торопиться уж не Россию ли с колен поднимать?:)))

  • 26 декабря 2010 в 20:16 • #
    Ахшар Доев

    Отвечаю на Ваш конкретный вопрос, Юрий. При доходе 500 долларов дом за 1.5 млн никак не купишь. Правда, иногда встречаются чудеса. Мои две сотрудницы сумели построить себе домики по 50 м2 за 1 год( под ключ) при зарплате 10 тыс руб в месяц. Другая сотрудница купила квартиру за 3.5 млн и за ипотеку коттедж . Ее зарплата - 35 тыс руб. Как это им удалось -длинная история, но это больше входит в разряд чудес.

  • 26 декабря 2010 в 21:08 • #
    Юрий Beloyan

    Так я поэтому и спросил, что данные случаи скорее из области наших народных сказок Хотя они вполне реальны !
    И мне не ясно следующее . Строительных компаний немерено конкуренция высокая Все хотят строить за деньги Денег у населения нет таких Что делать?
    Чиновники решение нашли и моют суперприбыли, почему коммерсы не идут по их стопам Получается так чиновники предприимчивее коммерсов При этом никакие свои админресурсы не включают Все в рамках стандартной коммерческой схемы Деньги-дом-деньги!

  • 26 декабря 2010 в 21:37 • #
    Ахшар Доев

    Конечно, Вы правы, Юра! Только надо учесть один момент. У населения в целом денег на строительство жилья очень много. В регионе численностью 1 млн человек тратится на строительство жилья не менее 2 млрд рублей в год ( только от физических лиц). Поэтому если фирма может предложить хоть что-нибудь приличное, то покупатели будут обязательно.

  • 26 декабря 2010 в 21:52 • #
    Юрий Beloyan

    Ну возможно ! Так уж вышло , но вокруг меня живут те , кто за 1,5 млн точно не будет строить!
    Мне не горит я знаю что и как и меньше чем за 2 и не планировал А вот им как ? Не знаю пока!
    Знаю одно в Астрахани этот вопрос решен!

  • 27 декабря 2010 в 13:47 • #
    Сергей Перевалов

    Здравствуйте Юрий! Заинтересовался частным домостроением и наткнулся на Ваш диспут. Извините за отстраненный вопрос, но как этот вопрос решается в Астрахани?

  • 27 декабря 2010 в 13:52 • #
    Юрий Beloyan

    Элементарно!
    Жилье в обмен на продовольствие и экономика покруче , чем за живые деньги .
    Скажем так. Строите дом стоимостью 1,5 млн . Денег у заказчика нет Но есть картошка, лук и мясо.
    Заказчик натурпродуктом и отдает Тока берете вы исходя из цены застройки 1,5 млн а продукты минимум продаете с коээфициэнтом 2:)))
    И получается, что дом построили за 3 ляма!
    Попробуйте за живые деньги дом стоимостью в 1,5 млн впарить кому то за 3?:)))
    Не выйдет!
    Да есть головная боль с бартером, зато и профит круче и потребителей заказчиков немерено!
    Денег у народа нема, а вот бычков ростить и картошечкой вкуснай рассчитаться если не каждый, то через одного подпишется!:)))
    И то что где то за 1-2 полный расчет при таком зазоре никакая инфляция не хавает оборотку и % даже по ипотечным кредитам не получают!
    Вот и выходит, что чиновники круче яйцеголовых экономистов и коммерсов!:)

  • 28 декабря 2010 в 15:28 • #
    Сергей Перевалов

    Спасибо за информацию Юрий! С наступающими Вас Новогодними праздниками! Успехов и побед в будующем году!

  • 28 декабря 2010 в 16:41 • #
    Юрий Beloyan

    И Вам творческих побед и новых достижений!

  • 26 декабря 2010 в 12:35 • #
    Иван Викторович Морозов

    Сергей можно подробней о проекте в личку #

  • 26 декабря 2010 в 13:06 • #
    Дмитрий Курынов

    Отличная дискуссия.Вышлите подробности проекта на #.

  • 26 декабря 2010 в 13:44 • #
    Сергей Ореханов

    отослал

  • 26 декабря 2010 в 13:47 • #
    Денис Суворов

    Более подробно на S#

  • 26 декабря 2010 в 13:48 • #
    Сергей Ореханов

    отослал

  • 26 декабря 2010 в 14:11 • #
    Денис Суворов

    Спасибо, получено.

  • 26 декабря 2010 в 15:16 • #
    Игорь Мурашко

    Все новое, хорошо забытое старое, опровергните! Прошу проинформировать По Серии РЕАЛ=murasko1949@yandex.либоmail.ru. Уже благодарен
    И.Мурашко

  • 26 декабря 2010 в 15:20 • #
    Сергей Ореханов

    отослал про новое никто нигде не говорил не ищите

  • 26 декабря 2010 в 18:27 • #
    Леонид Коровин

    Мы предлагаем технологию быстрого возведения "КЕНТАВР" возведение котеджа за 30 дней заводского изготовления из негорючих материалов стоимость кв/м от 15-25 тыр руб для соц сектора. сравнение данных величин о бо всем раскажет.

  • 26 декабря 2010 в 19:42 • #
    Сергей Ореханов

    присылайте на # мы ведь строим коттеджные поселки и какие у Вас предложения по сотрудничеству?

  • 27 декабря 2010 в 04:26 • #
    Андрей Орлов

    Здравствуйте! Можно информацию на #

  • 28 декабря 2010 в 14:41 • #
    Александр Ативанов

    На Вашем сайте увидел типичную систему "Утинор". Занимался внедрением подобной системы в еще в советские годы. Система великолепная. Только не совсем понятно в чем суть предложения?
    Тем более, что сравнивается с монолитным домостроением. Вы предлагаете только опалубку или что-то еще?

  • 28 декабря 2010 в 17:14 • #
    Сергей Ореханов

    Александр напишите мне на # доп инф

  • 29 декабря 2010 в 17:07 • #
    Сергей Ореханов

    все спасибо получил

  • 6 января 2011 в 10:29 • #
    Хасан Шидаков

    Прошу выслать информацию на #

  • 6 января 2011 в 12:04 • #
    Иван Мариченко

    ОК ЖСК «Власне Житло» создано для строительства многоквартирного жилого дома. Требование к проекту, современная экологическая архитектура. Здание должно себя отапливать и охлаждать, снабжать водой, в том числе, получаемой из природных осадков, и электроэнергией, вырабатываемой за счет ветряных генераторов, солнечных батарей или других источников, частичной или полной утилизацией отходов.
    Особое внимание необходимо уделить рекреационным зонам: помимо парковой зоны, на самих зданиях необходимо установить «зеленые кровли» и устроить мини-парк на крыше. По фасадам комплекса раскинется легкая живая растительность.
    Приглашаем к сотрудничеству специалистов способных предоставить, качественны: - услуги, работы, материалы, оборудование, от выбора проекта, участка до организации новоселья. Цель отбор лучших предложений для заключения договоров.
    Предложения направлять на адрес: # или размещать в специально созданных для этого 82 конференциях https://professionali.ru/GroupInfo/13440

  • 7 января 2011 в 18:02 • #
    Сергей Ореханов

    я вам написал в личку


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
1970