Насколько распространено монолитное домостроение в ЦФО?

Насколько распространено монолитное домостроение в ЦФО?

Приветствую всех, уважаемые строители!

Поделитесь, пожалуйста, информацией, кто в курсе, насколько сейчас популярным является монолитное домостроение с использованием бетона (по сравнению с традиционными — кирпич, панель и т.д.— в Москве, Центральном федеральном округе и по стране в целом? Есть ли сильные различия между крупными городами страны и регионами?

413
Комментарии (25)
  • 29 января 2009 в 15:10 • #
    Светлана Богданова

    Здравствуйте Вера!
    могу поделиться информацией. В Пскове последнее время возводится монолитные дома. По крайней мере последних 10-к домов было монолитных

  • 29 января 2009 в 17:40 • #
    Вера Никольская

    Спасибо, Светлана!

  • 29 января 2009 в 16:10 • #
    Алексей Щербаков

    В Иркутске основные стройки - монолит. есть 2 варианта - полностью монолит и монолитный каркас и кирпичное заполнение..
    чисто из кирпича (пенобетона и др.) сроят небольшие здания и в ограниченном количестве..

  • 29 января 2009 в 17:46 • #
    Вера Никольская

    Спасибо за информацию

  • 29 января 2009 в 16:56 • #
    Наталья Львовна Гузик

    В Белгороде - полно.
    По моему, только в центре города ведется 3 объекта одновременно. 2 оффисных здания и ТРЦ

  • 29 января 2009 в 17:45 • #
    Вера Никольская

    А по стандартным технологиям ведется строительство?

    По нашим расчетам, в 2008 году упал спрос на кирпич и цемент (особенно). Зато бетон практически не пострадал. Иностранные инвесторы тоже больше интересуются бетонными активами. Поэтому мы пытаемся выстроить картину в процентном соотношении "монолитное:традиционное".

    Гипотеза пока такая - бетонное производство в кризис останется на плаву благодаря именно переходу на монолитное строительство. Но в монолитном применяется не только бетонная смесь, но пенобетон в опалубку частично. Так что и другие материалы могут попасть в категорию спросовых при таком способе возведения зданий.

    Если подтвердится гипотеза - поделюсь данными на этом форуме со всеми интересующимися.

  • 30 января 2009 в 00:15 • #
    Наталья Львовна Гузик

    Обычная технология: опалубка с использованием ламинированной фанеры, бетонирование конструкций виброхоботом.
    Бетон на мелком щебне. Очень густое армирование.
    Вот, в принципе, и все особенности.

  • 29 января 2009 в 17:34 • #
    Екатерина Гладина

    В Калининграде так же очень распространено монолитное строительство. В основном таковыми являются Торговые центры., а вот в городе Сыктывкаре таких объектов можно пересчитать по пальцам к монолитному возведению зданий пришли лишь лет 5-6 назад.

  • 29 января 2009 в 17:49 • #
    Вера Никольская

    В некоторых регионах (могу посмотреть каких) производители бетона восклицали при опросе - какое монолитное, о чём вы...)))

    • Комментарий удален
    • Комментарий удален
  • 29 января 2009 в 23:42 • #
    Владимир Ермоленко

    В Питере уже 80-90% бетон (ну или панели, но тоже бетон).

    Остальное уже не в моде. Собственно пик появления бетонных заводов мы уже прошли в прошлом году, теперь посмотрим кто выживет.

  • 30 января 2009 в 08:43 • #
    Евгений Фирсов

    Здравствуйте, Вера. В нашем Хабаровском крае широко применяется технология монолитного строения как в высотном, так и в малоэтажном.

  • 30 января 2009 в 10:34 • #
    Вера Зарубей

    Добрый день!
    Популярность того или иного метода строительства зависит в первую очередь от замысла и идеи, от необходимости иметь свободную планировку, или быть завязаным на четкой сетке колонн, раскладке плит перекрытий.
    Сегодня поменялся подход к жизни: людей уже не вернешь в "РАМКИ", это объясняется желанием жить свободно и красиво, Отсюда и можно сделать вывод: для максимально использования пространства офисных, торговых и деловых центров конечно каркасно-монолитная схема, да и для жилья она приемлема. Кирпичные дома тоже имеют место быть, но проект должен быть выполнен в части планировочных решений конкурентно-способным каркасно-монолитным. А в остальном решать должен ИНВЕСТОР - ЗАКАЗЧИК объекта с учетом рекомендаций проектировщика. Вот такие дела!!!!

  • 30 января 2009 в 10:41 • #
    Вера Никольская

    Спасибо, Вера!

    А в Ростове-на-Дону как обстоят дела с этим? Каркасно-монолитное строительство дешевле? В периоды кризиса экономичные варианты снова становятся актуальными.

  • 30 января 2009 в 10:53 • #
    Вера Зарубей

    Что такое ДЕШЕВЛЕ? Этот вопрос обсуждается в каждом конкретном случае! В Ростове-на -Дону строят и каркасно-монолитные, и панельные, и кирпичные..... Для эконом - жилья панель, для элитного в центре только каркасно-монолитное. В жестких рамках крупного города особенно в центре организовать место складирования тех же плит перекрытия сложно, а вести строительство с колес еще сложнее ..... А стоимость строительства в целом это не только СМР, а еще и стоимость земельного участка (аренда или выкуп). Когда все взвесишь, тогда и поймешь..... Что лучше! Поэтому при ведении строительства, а именно реконструкции квартала еще возможно организовать параллельный процесс, а в условиях кризиса вопрос КТО ЗАХОЧЕТ заниматься отселением на перспективу!!!!! Конечно, при ведении точечной застройки поставил опалубку и заливай бетоном, который всегда можно получить с КСМ.
    Где-нибудь в деревне конечно лучше и кирпич ..... и саман!))))))))))

  • 30 января 2009 в 11:05 • #
    Вера Никольская

    В деревне лучше брус)))

    Спасибо, Вера, за подробные ответы.

  • 30 января 2009 в 11:31 • #
    Вера Зарубей

    Пожалуйста!!!
    Всегда рада помочь советом!

  • 30 января 2009 в 12:19 • #
    Эмилия Кожухова

    В Кузбассе несколько типов строительства - это монолит, панельники, кирпичные и система КУБ( безригельный каркас + плиты перекрытия). По ценновой политике монолит - элитное жилье ( самое догрогое), кирпич и КУБ - среднее жилье, панельники рассчитаны на людей эконом класса.

  • 30 января 2009 в 12:37 • #
    Вера Никольская

    Спасибо!

  • 30 января 2009 в 19:47 • #
    Александр Батыршин

    Добрый день! В сейсмических районах обязательно монолит, да планировочное решение интереснее панельного и кирпичного. В Алмате строят только такие здания.
    Свободная планировка квартир и помещений, не влияет на несущую способность здания.
    Монолитный вариант экономически выгоден.

  • 1 февраля 2009 в 19:25 • #
    Протоиерей Вячеслав Пушкарёв

    У нас в Иркутске сплошь и рядом один только монолит с повышенной сейсмикой, а прочие встречаются сугубо в неответственном строительстве низкоэтажного жилья. Я сам в прошлый сезон построил небольшой полностью монолитный дом (2 этажа) из стружкобетона. Отличная технология и причём очень не дорого - 90 кубов бетона всего за 250000 руб.

  • 1 февраля 2009 в 19:34 • #
    Вера Никольская

    Да, спасибо, Вячеслав!
    Выше уже написали, что в Иркутске очень распространен монолит. Вот и складывается потихоньку картина.

    Только не сошлись во мнениях - дорого это или нет. При прочих равных с использованием других материалов (например, для домов с одинаковой этажностью и метражом квартир). Пока у меня складывается впечатление, что при типовой застройке монолит почти не применяется, а больше там, где нужна свобода планировки.

  • 2 февраля 2009 в 10:26 • #
    Игорь Житецкий

    У меня опыт такой: строили из кирпича , но при наличии своего бетонного завода ( Штеттер,производительный) стало выгодней строить монолитные конструкции.

    Есть опыт применения системы КУБ-2.5 , в частности).

    Что касается кто стоит- резко снизилась потребность в ЖБИ, на 70% ( цифры примерные со слов производителей).
    Кирпичники тоже - резкий спад.
    В принципе у всех производителей и поставщиков строительных материалов резко упали объемы.Причина очевидна, по телевизору говорят и в газетках- кризис в головах,однако достаточно проехать по улицам города и увидеть,что стройки стоят, на большинстве объектов краны как печные трубы после пожара.
    Поэтому и металлисты стонут, и заводы кирпичные и ЖБИ.
    Бетон - на мой взгляд и их коснулось, и все по той же причине- упали объемы строительства,кому и куда нужен бетон?
    Только на гарантированные администрацией объекты. На всех их не хватает.
    Вижу как некоторые мои заводчики знакомые ОПГС продают потихоньку,тот что в прошлом году завезли.
    А ведь в нормальные годы,наоборот , берегли как зеницу ока,тк навигация ( это наиболее дешевый у нас в Нижнем способ доставки) только с 15.05. обычно открывается.
    Немногие фирмы могут заморозить деньги в ОПГС, поэтому к весне все начинался ажиотажный спрос и цены на остатки росли в разы.

    Кроме того, что бы ни писали знаю ,что людей потихоньку отправляют в административные отпуска.

    Участвовал в семинаре ( как докладчик,по Жидкой керамич.теплоизоляции), публика подобралась знакомая- со всеми работал-директора крупнейших заводов ЖБИ.
    Так вот другим докладчиком был юрист,и ее доклад был на тему Как грамотно ,безконфликтно перевести сотрудника на низкую зарплату
    и как его уволить .если он не согласиться.Темы задавались по интресам участников семинара,те эта тема актуальна.
    Я весьма скептически отношусь к тому ,что бетонщики выживут.Мы все в единое связаны в комлексе , поэтому только вопрос времени и с положением бетонщиков.
    Торговый центры у нас в ПФО( да и по России) строят в основном из сендвич-панелей.
    В качестве несущей конструкции- металлоконструкции.Это быстро и дешевле.Да и пректы такие в основном.
    Опыт у меня небольшой в этом смысле. Довелось участвоать в строительстве только 2-х ТЦ ( Метро Кеш энд Кери и МосМарт в Нижнем Новгороде, генподряд) , однако как поставщик теплоизоляции и производитель сендвич-панелей вижу какие материалы востребованы на ТЦ)

    Бизнес центры , тут соглашусь, у нас монолитно -каркасные с заполнением проемов кирпичом или блоками).
    Но их строительствол у нас заморожено..коробки стоят,некоторые контура закрыли стеклом, но темпы очень низкие, те не в графике,а такие насколько финансирование позволяет.

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?