Партнерство в сфере проектирования

Партнерство в сфере проектирования

Предлагаю в этой теме находить партнеров в области проектирования, сбора ИРД, согласований проекта, Службы заказчика. Давайте обсуждать вопросы архитектурного проектирования, дизайна, инженерного проектирования.

ООО «Архитектура и Технология» — строительные проектировщики плюс техническая служба заказчика
(на проф-сайте, думаю, нет необходимости объяснять, что это такое)
Почему надо работать именно с нами?

  1. Любой объем работ от короткой консультации до полноценного проекта и сдачи объекта «Под ключ».
  2. Умение написать за Заказчика техническое задание на проектирование, даже в сложных случаях. Эксклюзивное знание технологий в областях торговли, бизнеса, производства, логистики.
  3. Правило ТРИ — «П» обязательно: Приносим прибыль Партнерам!
289
Комментарии (43)
  • 5 ноября 2008 в 00:05 • #
    Роман Боярский...

    Очень интересная тема. У меня на весну запланировано строительство пятиэтажного дома, в этой связи хочу поинтересоваться: с чего бы вы начали этот проект? Какие документы и как необходимо собрать для начало строительной деятельности? Спасибо.

  • 5 ноября 2008 в 00:19 • #
    Арина Пономаренко

    Уточните, пожалуйста, это частный жилой дом на одну семью или многоквартирный? С уважением. Арина

  • 5 ноября 2008 в 00:22 • #
    Роман Боярский...

    Это многоквартирный дом.

  • 3-комн.кв.

    Цена: 1 680 000 руб.

  • 5 ноября 2008 в 00:38 • #
    Арина Пономаренко

    Начали бы мы с составления вместе с Заказчиком первичного задания на проектирование, с правоустанавливающих документов на землю, с получения Градплана и запуска процесса сбора необходимой исходно-разрешительной документации на строительство. Список такой документации определяется в каждом конкретном случае в местной администрации. Для обращения туда необходимо составить эскизное предложение, альбом (генплан, планы этажей, фасады, разрезы, 3d виды). Вот с этого бы мы и начали...
    С уважением, Арниа

  • 5 ноября 2008 в 00:43 • #
    Роман Боярский...

    Спасибо за исчерпывающий ответ, но есть еще вопрос: первичное задание на проектирование, с правоустанавливающими документами на землю- поясните пожалуйста, и после какого этапа можно начать говорить о стоимости проекта для заказчика?

  • 5 ноября 2008 в 00:54 • #
    Арина Пономаренко

    Стоимость проекта обсуждается сразу после встречи и первичного ознакомления с ситуацией. Достаточно Ваших ответов на ряд вопросов. Стоимость самого проекта определить несложно. Сложнее определить стоимость работ по согласованиям, и стоимость проектирования наружных сетей до получения конкретных ТУ на подключение сетей и обременений от местной администрации. Но и это может быть в вашем случае Вам будет очевидно.

  • 5 ноября 2008 в 00:59 • #
    Роман Боярский...

    Не думаю что такое может быть. Если стоимость не сложно определить, то какую погрешность вы берете?

  • 5 ноября 2008 в 01:09 • #
    Арина Пономаренко

    Погрешность обычно не превышает процентов 5 от стоимости проектирования, все зависит от понимания нами ситуации. А мы приложим все усилия, чтобы её понять. В Вашем случае мне ситуация неизвестна, могу Вам предложить пообщаться по телефону или в личной переписке. С уважением, Арина

  • 3-комн. кв.

    Цена: 1 680 000 руб.

  • 5 ноября 2008 в 01:14 • #
    Роман Боярский...

    Ответьте пожалуйста на первую часть вопроса, если не трудно.спасибо , с Ув .Роман

  • 8 декабря 2008 в 05:03 • #
    Наталья Львовна Гузик

    Роман, для определения стоимости строительства жилого дома без стоимости доп. затрат, о которых говорила Арина, достаточно планов этажей дома и знания его этажности.
    По планам и разрезу с применением укрупненных расценок по объектам-аналогам просчитывается ориентировочная стоимость. К ней добавляется сумма для покрытия инфляционных издержек (т.н. индекс-дефлятор). Прибавив стоимость согласования всех тех документов, что были озвучены выше - и получаем затратную часть проекта.
    Вы об этом спрашивали?
    К сожалению, я не знаю специфики Москвы в плане согласования документов.
    Но расчеты стоимости на стадии проекта - они везде считаются по описанной технологии.

  • 7 ноября 2008 в 20:40 • #
    Дмитрий Ковалев

    Роман, начните с сетей. Если вы постоите дом, но у вас будут проблемы с подключением к сетям - это чревато тем, что дом не будет сдан в эксплуатацию, либо это "подключение" может оказаться непомерно дорого.

  • 10 ноября 2008 в 00:03 • #
    Роман Боярский...

    Спасибо Дмитрий. Т.е. вы имеете ввиду, что необходимо на равне с остальной документацией заняться и сетями или наоборот отбросить все и заняться только сетями. Но без проекта помоему никакие тех условия не даются или я заблуждаюсь?

  • 10 ноября 2008 в 20:27 • #
    Дмитрий Ковалев

    Роман, я не владею схемой последовательности подачи документов, но я точно знаю: грамотный строитель озоботится в первую очередь возможностью подключения своего дома (или комплекса) к городским сетям. Это канализация в первую очередь, водоснабжение и теплотрасса.

  • 3-комн. кв.

    Цена: 1 680 000 руб.

  • 5 ноября 2008 в 01:02 • #
    Роман Боярский...

    Ответьте пожалуйста на первую часть вопроса, если не трудно.спасибо , с Ув .Роман

  • 5 ноября 2008 в 01:13 • #
    Арина Пономаренко

    Насколько я понимаю, Вы хотите знать список документов. Так ведь в том и заключается наша работа, выяснить, какой именно список необходим в Вашем случае. Для этого мы с доверенностью от вас идем в администрацию и получаем исчерпывающую информацию Дело в том, что в законодательстве все кроме основных документов возложено на усмотрение местных органов власти и список возможно сильно сократить.

  • 5 ноября 2008 в 01:17 • #
    Роман Боярский...

    Спасибо. Но документы определены законодательством и от этого не уйдешь!

  • 5 ноября 2008 в 01:27 • #
    Арина Пономаренко

    Понимаете, объем работ под определенный документ может быть разным. Можно ограничиться разрешительным письмом по указанному в законе проектному решению, или получить предписание выполнить дополнительный проект и отдельно его согласовать. Тема может быть от озеленения, до прокладки новой ветки газопровода. Есть опыт. С уважением, Арина

  • 5 ноября 2008 в 01:30 • #
    Роман Боярский...

    Спасибо Арина. До встречи

  • 5 ноября 2008 в 10:03 • #
    Дмитрий Лупов

    Арина, здравствуйте!
    Если возникнет необходимость, могу помочь с проектированием инженерных систем здания. Специализация - электрика, слаботочка, системы автоматики и диспетчеризации.

  • 27 ноября 2008 в 08:12 • #
    Виталий Гурский

    Арина, добрый день!
    Мы можем помочь в проектировании волоконно-оптических сетей, систем кабельного телевидения.
    Находимся в г. Омске.

  • 5 ноября 2008 в 10:03 • #
    Алексей Сейдиев

    мне может быть интересно разработка рабочей документации в части КМ, КМД.
    отправьте ваши контакты на почту.
    Удачи!

  • 5 ноября 2008 в 16:50 • #
    Михаил Никулин

    Здравствуйте, Алексей. Есть возможность разработать для вас Чертежи стадии КМ и КМД. Лицензия на проектирование имеется.

  • 5 ноября 2008 в 10:21 • #
    Гореин Николай

    Какова география Ваших возможных работ (Москва и МО, Цетразльный регион, Европейская часть, РФ), Работате ли с госзаказчиками?

  • 5 ноября 2008 в 22:30 • #
    Арина Пономаренко

    География очень широкая, вплоть до Сахалина. Проектные работы возможны везде. Служба Заказчика актуальна в ближнем регионе для компании. С госзаказом сейчас не работаем.

  • 5 ноября 2008 в 10:43 • #
    Alexander Atamanenko

    Немецкий банк это наше предложение может профинансировать для России.

    Завод по переработке мусора и бытовых отходов.

    1 Введение
    Мусор производится по всему миру и загрязняет среду. Сегодня осознание роли окружающей средь возрастает очень сильно, а это автоматически поднимает требования к методике удаления отходов.
    Как известно имеются:
    «дикие» свалки
    официальные контролируемые свалки
    высокотемпературное сжигание
    рассортировка и вторичное использование сырья
    (дуальная система) комбинирование низкотемпературного оксидирования (окисления) и извлечения вторичного сырья.
    1.1 «Дикие» свалки
    Дикие свалки,. когда каждый выбрасывает мусор, где заблагорассудится, сегодня просто неприемлемы.
    1.2 Контролируемые свалки
    Этот способ просто отодвигает проблему на более позднее время, но не решает её. Еслн-же подсчитать всю сумму затрат и всё время эксплуатации контролируемых свалок, то они получаются в конечном счёте очень дорогими. Для индустриальных стран уже практически финансово невозможны.
    1.3 Обычное высокотемпературное сжигание
    Эта метода одна из самых простых. Однако химические процессы, которые происходят при
    сжигании, конечно очень комплексные, что приводят к образованию очень опасных для человека
    и окружающей среды химических соединений. Это означает, что эти соединении не должны
    попасть в окружающую среду, что в свою очередь очень сложно избежать. Кроме того опыт
    показывает, что везде, где существуют комплексные процессы, существуют всегда так называемые "остаточные риски". Эти высоко ядовитые остатки после сжигания, как сегодня происходйт, отфильтровываются специальными фильтрующими установками. Эти адсорбционные, дорогие, большие фильтры должны очищаться и заменятся. А собранная пыль снова должна быть захоронена, как особо опасная, в специальных хранилищах. Само название «особые отходы» говорит обо всём и о захоронении, и о хранении, и тут надо расчитывать на высокую стоимостъ,.которую придется заплатить. Методы захоронения и утилизации всех отфильтрованных веществ конечно известны, но в основном так дороги и поэтому до сегодняшнего дня широко не применимы.
    1.4 Дуальный способ
    Рассортировка и возврат вторичного сырья способ затратный и поэтому так же дорогой. Дуальный способ применяется, так как является относительно чистым и имеет большое преимущество, так как дорогостоящее сырьё возвращает в жизненный цикл.
    2 Наше прелложение
    Этим предложением мы предлагаем Вам новый, .дешёвый. улучшающий среду и продолжительный способ переработки мусора. Это низкотемпературное сжигание (термическое оксидирование). В результате низкотемпературного оксидирования от органических, веществ не остаётся ничего кроме золы, что составит около 3-5% от объёма. Пригодные для вторничного использования материалы; как стекло, железо, цветные металлы, алюминий, медь, латунь, бронза, цинк, олово и их сплавы остаются без изменений.
    2.1 Наш способ
    Противоположный к сегодня известному, высокотемпературному сжиганию, при котором образуются высоко ядовитые химические соединения. При нашем способе «термического оксидирования» образование ядовитых соединении практически невозможно (в дальнейшем вместо «холодное сжигание» или "термическое оксидирование" просто оксидирование).
    Весь процесс при нашем способе уничтожения отходов протекает двухступенчато. Вначале имеется контролируемое оксидирование протекающее в оксидационной камере, где образуются печные газы. Эти газы затем централизованно направляются в "дожигатель", где сжигаются с высокой температурой.
    Процесс оксидирования протекает строго контролируемо. Данные реакций постоянно отслеживаются датчиками и управляются из центрального пункта управления. При этом контролируемом процессе оксидации температура не превышает никогда определенной границы, что не позволяет начаться химическим реакциям ведущих к образованию ядовитых соединений.
    Там, где не образуются ядовитые вещества, нет и необходимости с ними бороться. Особенно с такими хорошо известными, как диоксины, хлор и ряд других, нейтрализация которых весьма проблематична.
    Итак, наш способ уничтожения отходов является долгоср

  • 5 ноября 2008 в 13:55 • #
    Леонид Райхлин

    Для такого завода понадобиться канализация - моя фирма работает в сфере производства и монтажа стеклопластиковых труб больших диаметров(полиэфирное связующее).

  • 5 ноября 2008 в 17:09 • #
    Alexander Atamanenko

    Свою работу мы сделаем, давайте клиента!

  • 6 ноября 2008 в 12:28 • #
    Алексей Сейдиев

    готовы обеспечить ваш проект полнокомплектными зданиями и сопутствующими строительными металлоконструкциями.
    Арина Пономаренко (гендир, Архитектура и Технология) проектирует - Алексей Сейдиев (ЭЛИТ-СТРОЙ) производит и поставляет ....)))
    Монтаж уступим местным строительным компаниям.

  • 5 ноября 2008 в 13:57 • #
    Мария Минчева

    Занимаемся тем же самым - строительные проектировщики, техническая служба заказчика, генеральное проектирование и т.д. Но только на территории Волгограда и Волгоградской области. Если кому интересно пишите...

  • 5 ноября 2008 в 14:02 • #
    Игорь Ефремов

    Здравствуйте Арина!
    Спасибо за предложение и разъяснения.

  • 6 ноября 2008 в 16:18 • #
    Игорь Шаповалов

    Здраствуйте, коль уж пошел такой разговор..., требуется геология и геодезия в Московской области под линии электропередач как ВЛ так и КЛ в остальном вроде справляемся сами. Если есть прямые исполнители откликнитесь...

  • 12 ноября 2008 в 15:10 • #
    Иван Комов

    Спасибо Арина!!! Скажите пожалуйста Вы с Калинградом и областьб сотрудничаете???? C уважжением Иван .

  • 12 ноября 2008 в 20:20 • #
    Арина Пономаренко

    Мы сотрудничаем с компаниями от Калининграда до Южно-Сахалинска. При специфике нашего предложения на рынке проектирования объектов торговли и логистики (в основном) наши партнеры могут быть везде, где идет развитие коммерческой и индустриальной недвижимости.

  • 16 ноября 2008 в 22:53 • #
    Арина Пономаренко

    Прошу ответить на мой вопрос, кто что об этом думает... Интересно ли Инвесторам в сложной экономической ситуации, пока приостановлены многие перспективные строительные проекты, использовать это время на проектирование? Вдумчивое такое, неспешное проектирование. Ведь стоимость этих работ невелика относительно стоимости самого строительства. Кредит брать необязательно. Качество такой работы будет гарантировано в связи с возможностью подготовить необходимую исходную документацию. Не является ли ситуация как раз благоприятной для такой работы?

  • 30 ноября 2008 в 15:27 • #
    Владимир Ермоленко

    Если есть свободные деньги, то это логично, а если есть объекты, которые нужно достроить, то всё пойдёт именно туда.

  • 30 ноября 2008 в 19:48 • #
    Арина Пономаренко

    Для стройки проектные бюджеты - комариный укус, не спасут. А вот дальнейшее развитие приостановится. Решает, конечно, владелец бизнеса.

  • 12 декабря 2008 в 19:50 • #
    Сергей Голубев

    Здравствуйте, Арина. Вы можете воспользоваться нашими услугами при проектировании зданий, в части касающейся пожарной безопасности. Используются новейшие расчетные методики, с выявлением пожарных рисков и возможных сценариев пожара, что существенно облегчит и удешевит страхование зданий в дальнейшем. Сразу хочу сказать, расчеты производятся без вмешательства в плановые конструктивные изменения здания, т. е. делаются адресно на уже готовый проект, что позволяет снизить огромные затраты на выполнение ненужных пожарных мероприятий. Т.е. система получается максимально эффективной, но при этом относительно недорогостоющей.
    Пример: если по старым обязательным нормам необходимо ставить систему дымоудаления, то вы имеете право произвести вышеуказанные расчеты, в которых докажется, что люди успевают выбежать из здания до наступления опасного задымления, то вы имеете право не выполнять данную норму ( ФЗ о Техническом регулировании). Получается, что вы не вносите конструктивных изменений в здание.
    Но даже если по расчетам окажется, что люди не успевают выбежать, то это еще не повод для установки высокозатратных технических средств. Вы имеете право выбрать те мероприятия, которые помогут задержать задымление, но при этом не изменят предполагаемой конструкции здания.

  • 12 декабря 2008 в 21:00 • #
    Арина Пономаренко

    Сергей, вышлите в личку ваши координаты и где Вы территориально?

  • 16 декабря 2008 в 23:50 • #
    Сергей Казанцев

    Группа проектировщиков разработает для Вас проекты по разделам КМ,КМД,КЖ,АС, Все необходимые расчеты строительных конструкций выполняются и проверяются в программе SCAD. Имеется лицензия. Обьемы и сложность работ впринципе значения особого не имеют.

  • 20 декабря 2008 в 16:34 • #
    Сергей Стерник

    Кого-нибудь монтаж слаботочки внутренней и наружной, влоть до магистральных сетей и узлов, если надо - с проектированием и согласованием по Москве, области и регионам интересует? Антикризисные скидки и другие договоренности возможны.

  • 22 апреля 2009 в 19:57 • #
    Алексей Бурко

    Жду Ваших ценных архитектурных головоломок ) инфо: http://arch-ab.narod.ru/

  • 3 мая 2009 в 02:33 • #
    Олег Саввович Очеретнюк

    ВНИМАНИЮ:
    КОМУ НУЖНО ПРИВЛЕЧЕНИЕ ВНЕШНЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ (КРЕДИТЫ/ ИНВЕСТИЦИИ...)
    КОМУ НУЖЕН БИЗНЕС-ПЛАН / ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ / FEASIBILITY STUDY... :

    - Генерируем или корректируем вашу бизнес-идею
    - Составляем схему / варианты финансирования
    - Прогнозируем ваши шансы получить финансирование
    - Выпускаем на высоком профессиональном уровне бизнес-план и полный пакет прединвестиционной документации
    - Адаптируем к требованиям большинства финансистов
    - Дорого, на уровне средних международных цен
    - Не быстро, но соответственно и по согласованному графику
    - Гарантируем одобрение инвестором / финансистом
    - Доказываем жизнеспособность вашего проекта
    - Формируем вашу инвестиционную привлекательность

    - Презентуем и защищаем ваш проект на Совете Директоров компании инвестора (США)
    ... ... ...

    HTTP://FSB.COM.MD

    _______________________
    Приглашаю ВСЕХ в группу
    "Денежные вопросы: кредиты, инвестиции, лизинг"
    https://professionali.ru/GroupInfo/1586
    Группа для тех, кто ищет куда разместить финансы в виде кредитов, инвестиций...
    Группа для тех, кто ищет внешнее финансирование для своих проектов...
    Группа для тех, кто так или иначе связан с деньгами/финансами...
    Группа для тех, кто хочет поговорить о деньгах, об экономике и финансах в целом...
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Группа за непродолжительное время насчитывает около 700 профи и прогрессивно растет

  • 6 мая 2009 в 17:04 • #
    Игорь Говоруха

    Здравствуйте, уважаемые коллеги!

    Компания ООО «ДИПИК «ЛАБА» - это молодая, развивающаяся компания, объединяющая специалистов высокого уровня в области автодорожного и промышленно-гражданского проектирования и строительства.

    Мы занимаемся проектированием автомобильных дорог III-V категорий, магистральных улиц, дорог, проездов. Также мы выполняем проекты объектов промышленно-гражданского назначения.

    Будем рады сотрудничать!

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?