Земля в АРЕНДУ

Если нет денЮжек на покупку участка, а дом страсть как хочется, есть вариант: ЗЕМЛЯ В АРЕНДУ. Какие плюсы и минусы? Кто-нибудь имеет подобную практику? Где в Рязанской области выгоднее арендовать «надел»?

250
Комментарии (22)
  • 12 мая 2009 в 11:40 • #
    Галина Томилина

    Берите в аренду только у государства

  • 12 мая 2009 в 18:09 • #
    Серовский Владимир

    Да, да, я именно про это)) Про них, родимых, про государство!

  • 13 мая 2009 в 00:46 • #
    Галина Томилина

    Я знаю эту процедуру, как она проходит в Эстонии, по России не знаю. У Вас все на много сложнее. Но думаю, что надо начинать с проверки принадлежности земли кому-либо в кадастровом регистре, или как этот орган называется у Вас.
    Галина.
    skype angelina2875

  • 13 мая 2009 в 01:18 • #
    Серовский Владимир

    Ага! Спасибо! начало положено!)))

  • 13 мая 2009 в 01:19 • #
    Галина Томилина

    )))))))))))))))))))

  • 13 мая 2009 в 14:56 • #
    елена кострюкова

    знаете,
    я конечно не эксперт. но в свое время когда стоял вопрос о том брать ли в аренду мне почему то все сказали "нет". потому что бывали случаи когда аренду разрывали и оплачивали человеку только сибистоимость жилья построенного на участке. и оценка производилась не объективная. ( землю арендовали у гос. структур).
    может ваш юрист договор какаой нить хитрый составит ?

  • 13 мая 2009 в 22:52 • #
    Серовский Владимир

    Да договор-то составляет, как правило, арендодатель. И изменить его врядли будет возможным. Конечно, юрист его изучит и скажет, стоит ли с этим связываться. Но изменить его -... сомневаюсь.

  • 14 мая 2009 в 11:09 • #
    елена кострюкова

    просто имейте в виду эту ситуацию :)

  • 15 мая 2009 в 00:16 • #
    Серовский Владимир

    ок. Спасибо!

  • 13 мая 2009 в 17:51 • #
    Дмитрий Сафонов

    Владимир! один из вариантов для экономичных людей. через муниципалитет отвести земельный участок самостоятельно (заявление делаете на с/х работы, оформляется акт выбора земельного участка, постановление и объявление в газете местой - как по закону, землеустроительное дело сдаете в кадастровую получаете кадастровый паспорт земельного участка-затем переводите с/х землю в категорию под ижс или любую другую при которой возможно строительство итд). как показывает практика затраты при таком способе в 10 раз ниже, даже при условии что на некоторых этапах придеться взяткой взгреть ченовника чтобы попой шевелил быстрее. Все элементарно - хотя и кажеться тяжело.
    удачи!

  • 13 мая 2009 в 22:54 • #
    Серовский Владимир

    А смысл сначала на с/х работы, а потом повторное переоформление? В чем здесь выгода? Где подвох?..

  • 13 мая 2009 в 19:42 • #
    Андрей Проховский

    Аренда только с государством.

  • 13 мая 2009 в 22:54 • #
    Серовский Владимир

    Спасибо, Андрей! Мы как раз об этом и говорим...)))

  • 14 мая 2009 в 23:55 • #
    Арина Пономаренко

    1. Строить на участке разборный сруб или контейнер (сурово, но не так обидно, можно забрать с собой :)).
    2. Застраховать сделку от возможного разрыва по инициативе арендодателя.

  • 15 мая 2009 в 00:16 • #
    Серовский Владимир

    А существует ли подобный вид страховки?

  • 15 мая 2009 в 00:27 • #
    Арина Пономаренко

    Здесь не очень четко изложено, но если походить по ссылкам, то такое страхование существует

    http://www.znay.ru/dictionary/0637.shtml

  • 15 мая 2009 в 22:25 • #
    Серовский Владимир

    Спасибо. Посмотрю...

  • 16 мая 2009 в 08:56 • #
    Виктор Батырев

    земля с/х назначения в аренду в Краснодарском крае.

  • 17 мая 2009 в 01:59 • #
    Серовский Владимир

    НЕ, в Краснодарсом ненадо. Спасибо!

  • 9 июня 2009 в 18:20 • #
    Лиля К

    Вы простите, что поздно, но все же... Есть Земельный кодекс - там все есть, т.е ответы на Ваш первоначальный вопрос. А что касается практики, любой случай имеет свой конец.

  • 10 июня 2009 в 15:46 • #
    Серовский Владимир

    Лилия, я читал кодекс, спасибо. Я про практику... Спасибо за ответ, очень приятно.


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
1970