арестованное имущество - что с ним делать ССП
30 сентября 2010 в 16:05

арестованное имущество - что с ним делать ССП

Есть судебное решение о взыскании суммы долга с физика. В начале процесса в целях обеспечения иска мы наложили арест на земельный участок должника.
Сейчас он судебное решение не исполняет. Суд.пристав говорит что для того что бы выставить на торги арестованную землю необходимо снова обратиться в суд с заявлением.
Поясните молодой с каким заявлением и о чём? Буду признательна если кто то вышлет образец подобного заявления из своей практики.
Спасибо.

4764
Комментарии (29)
  • 30 сентября 2010 в 16:14 • #
    Ромэн Магомедбеков

    Алёна, Вы арест накладывали на основании исполнительного листа. Какая в нём была формулировка?

  • 4 октября 2010 в 10:31 • #
    Алёна О

    Арест был НЕ на основании исполнительного листа. Просто заявление в целях обеспечения, которое подали ещё с иском.

  • 6 октября 2010 в 10:19 • #
    Ромэн Магомедбеков

    Алёна, каким образом тогда был осуществлён арест? В виде запрета на осуществление регистрационных действий по определению суда? У Вас сейчас есть на руках какой нибудь и/л?

  • 30 сентября 2010 в 17:14 • #
    Дмитрий Лебедев

    Здравствуйте Алена!
    После вынесения решения судом о взыскании задолженности с должника дело о взыскании задолженности передается в службу судебных приставов по месту нахождения суда, вынесшего решение. В тех случаях, когда взыскатель располагает сведениями о наличии у должника средств на счетах в банках или иных кредитных организациях, взыскатель имеет право направить исполнительный документ с требованиями о взыскании денежных средств в такую организацию самостоятельно. Если взыскатель таких сведений не имеет, исполнительный лист передается судебному приставу-исполнителю для выполнения предписаний в соответствии с законом.
    Арест на имущество должника налагается в течение месяца со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства. Если имеется угроза сокрытия имущества, его уничтожения, утраты потребительских свойств имущества, то арест имущества должника производится совместно с вручением должнику постановления о возбуждении исполнительного производства.
    Судебный пристав-исполнитель вправе наложить взыскание на имущество должника, находящееся у третьих лиц. В этом случае судебный пристав-исполнитель направляет третьим лицам запрос о том, какое именно имущество должника имеется у третьих лиц, должны ли они какие-либо суммы должнику. Одновременно с запросом третьи лица предупреждаются о том, что на имеющееся у них имущество должника наложен арест в сумме взыскания, и с момента получения запроса указанные лица становятся хранителями имущества должника. Запрещение распоряжаться имуществом должника касается не только того имущества, которое находится у третьих лиц, но и того имущества должника, которое может быть получено ими в будущем. Взысканные с третьих лиц денежные суммы третьи лица должны перечислить на счет взыскателя либо на депозитный счет службы судебных приставов.
    Все дальнейшие действия по взысканию долга в Вашей ситуации должен и обязан делать пристав УФССП РФ конкретного района. О каком заявлении в суд от истца он говорит??? Это его обязанность вести исполнительное производство и производить необходимые действия, в том числе в принудительном порядке.

  • 30 сентября 2010 в 17:49 • #
    Ромэн Магомедбеков

    Вы поймите, что изначально арест накладывался в целях обеспечения. По и/л, в котором говорится о том, что арест должен быть произведён в целях обеспечения, реализация осуществляться не может.
    Я думаю Алёна неправильно понимает пристава. Скорее всего он просит её написать заявление о выдаче исполнительного листа О ВЗЫСКАНИИ, по (теперь уже рассмотренному) гражданскому делу.
    А это должен делать взыскатель, а не судебный пристав-исполнитель!!!

  • 30 сентября 2010 в 18:56 • #
    Дмитрий Лебедев

    В данном случае спорить с Вами не имеет смысла, так как Ваш вопрос № 1 верен и ответа на него до сих пор нет.

  • 4 октября 2010 в 10:32 • #
    Алёна О

    А есть образец такого заявления?

  • 30 сентября 2010 в 18:06 • #
    _____ _____

    Необходимо выехать на место, сделать акт описи арестованного имущества с 2-мя понятыми, копию направить должнику, после срока обжалования, пристав заказывает оценку, затем торги - объявление и прочее..
    если пристав делает мозги - заявление на главного пристава с просьбой поменять пристава-исполнителя, либо передать в отдел по особым производствам
    а лучше выйти на специалистов фауги или специализированной организации, аккредитованной на проведение торгов, объяснить ситуацию и они вам помогут))
    удачи.

  • 30 сентября 2010 в 18:35 • #
    Андрей Яртыев

    Надо читать ФЗ "Об сиполнительном производстве" ТАМ ВСЕ

  • 30 сентября 2010 в 21:01 • #
    Исаак Перельманн

    Алена!А в решении суда то, что написано?И что написано в выданном исполнительном? Если в решении стоит, только взыскать, и при этом арестованный участок не упоминается, то это один расклад.А если стоит путем обращения взыскания на участок,,то это другой расклад.

  • 30 сентября 2010 в 22:03 • #
    Алёна О

    в решении ни чего о не не говорится

  • 1 октября 2010 в 00:14 • #
    Алексей Киселев

    У меня аналогичная ситуация. С вниманием слежу за обсуждением.

  • 1 октября 2010 в 21:53 • #
    Исаак Перельманн

    Если я правильно понимаю, то земельный участок не в залоге.Значит схема простая.Участок арестован.Приходите к приставу с копией искового заявления об обжаловании его бездействия.если испугается, то ..Что он должен сделать по сути.1.Назначить оценку участка ( проводят аккредитованные оценщики при Росимуществе)После проведения оценки, своим постановлением утвердить ее.Если вы посчитаете,что оценка занижена,или завышена, имееет право обратиться в суд. но обжаловать вы будете не саму оценку, а постановление об утверждении оценки.Но аргументация должна быть железной.если вас оценка устраивает.следите за выставлением объекта на продажу.если до 500 т.р. объявления на сайте не будет.Ну и там уже.. Не состоявшиеся торги-раз, не сотоявшиеся торги-два, снижение цены и все такое прочее.Самое главное держите руку на пульсе.

  • Подработка для каждого

    Цена: 26 000 руб.

  • 1 октября 2010 в 11:46 • #
    Антон Ширяев

    ФЗ "Об исполнительном производстве"
    ст. 87 п. 3. Реализация недвижимого имущества должника, ....., осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
    6. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление.
    7. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника.
    Далее реализация.
    Если земельный участок не в залоге и не находиться у третьих лиц, то никакого судебного акта для обращения взыскания на это имущество не требуется.

  • 4 октября 2010 в 09:39 • #
    Ирина Котова

    в вашем решении говорится о взыскании долга в размере ___ рублей. скорее всего, пристав предлагает вам изменить способ и порядок исполнения решения суда, обратив взыскание на земельный участок. я думаю он не прав. согласна с предыдущими мнениями, обжалуйте его бездействие

  • 4 октября 2010 в 15:49 • #
    Ирина Котова

    если исполнительный лист на решение суда еще не получен, Вам следует получить исполнительный лист на вступившее в законную силу решение суда, направить приставу с заявлением. ваш обеспечительный арест действует до даты вступления в силу решения суда (в теории), дальше - исполнительный лист на решение суда.

  • 4 октября 2010 в 17:59 • #
    Антон Ширяев

    ч. 3 ст. 144 ГПК РФ: "... При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда".

  • 7 октября 2010 в 09:14 • #
    Дмитрий Непокрытов

    Недавно сталкивался с подобной ситуацией.
    Пристав имеет ввиду ст. 278 ГК согласно которой обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
    Судебная практика разная, но в основном необходимо заявление от ССП в суд для обращения взыскания в связи с отсутствием денежных средств и другого имущества у должника.

  • 8 октября 2010 в 14:33 • #
    Алёна О

    Дмитрий, а есть у вас образец такого заявления?

  • 11 октября 2010 в 07:11 • #
    Дмитрий Непокрытов

    К сожалению нету
    В консультанте есть форма такого заявления. Могу отправить

  • 12 октября 2010 в 16:11 • #
    Алёна О

    отправьте пожалуйста
    буду ждать

  • 13 октября 2010 в 10:23 • #
    Дмитрий Непокрытов

    Куда отправлять? Напишите адрес

  • 13 октября 2010 в 11:36 • #
    Алёна О

    R-U-S#
    Жду.
    Спасибо.

  • 13 октября 2010 в 17:14 • #
    Андрей Яртыев

    278 ГК - это конечно венец спора. Думаю без этого пристав делать ничего не сможет и не будет. Я сталкивался с другой проблемой. Вы арест наложили в качестве меры обеспечения иска. Для реализации зем/участка надо этот арест снять - он приставу мешает. Снимать его надо путем обращения в суд с заявлением в порядке 139-144 ГПК. Но до того как Вы будете этот арест снимать надо убедиться в том, что пристав свой арест (в целях исполнения решения суда) наложила.
    Естественно арест пристав наложит после того, как получит решение суда.
    Тут высказывалась мысль, что за решением суда "Об определении порядка исполнения" должен обращаться пристав. Честно - не знаю такой нормы в законе.
    Даже если она есть - Вам придется попотеть, т.к. приставы (не хочу обижать всех) в большинстве неграмотные.
    Иск составят неправильно, в суде на вопрос судьи будут вести себя так что Вам захочется встать и за них все сказать - лишь бы все встало на места. А самое смешное будет - если приставу в иске откажут. Он разведет руками и скажет: "Ну я же обращался!".
    Меня недавно она пристав месяц завтраками кормила и обещала передать на реализацию 1/2 долю в праве на 1-комнатную квартиру. Через месяц говорит: "Эта доля вообще не может быть продана, т.к. старший сказал, то для продажи надо выделить ее в натуре, а в натуре долю в 1-комнатной квартире выделить нельзя". Потом она под мою диктовку минут 15 записывала процедуру продажи доли, какие документы и где запрашивать и кому ее на реализацию передавать. Обещала запросить тех. доки. Жду. Уже 2 недели не звонил. Боюсь позвоню - она опять что придумает.
    Так что идите в суд сами и просите определить порядок исполнения решения суда путем реализации з/у и ссылайтесь на 278 ГК РФ.
    А арест судебный снимайте - когда решение получите и пристав свой арест наложит. Иначе - уйдет участок.

  • 14 октября 2010 в 18:21 • #
    Ромэн Магомедбеков

    "Тут высказывалась мысль, что за решением суда "Об определении порядка исполнения" должен обращаться пристав. Честно - не знаю такой нормы в законе".

    Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ, ст.37.
    Чисто для сведения, Андрей... Не воспримите иначе.

  • 14 октября 2010 в 18:39 • #
    Андрей Яртыев

    Спасибо за сведения. Но норма чисто декларативная.
    У меня исп. лист на 1300 000 рублей уже 3 года исполнить не могут. Есть единственная квартира, но должник в ней не живет (с момента вступления в силу решения суда). Видимо опасается криминальной юстиции.
    Более у должника ничего нет - исполнить решения суда невозможно.
    Мне лично предлагали обратиться за "Определением порядка исполнения путем обращения взыскания на единств. квартиру" и даже обещали положительно ерешение суда - НО не приставы.
    Приставы о таком способе даже не догадываются - кадры там неквалифицированные. Они ГПК знают лишь в своем разрезе. 90 % из них в суде никогда не были. Ну какое решение суда они смогут получить, если их мало мальски грамотный адвокат заткнет.
    Вот поэтому и пишу что даже если такая норма есть - то механизм ее реализации напрочь отсутствует. Самое интересное - даже если пристав обратиться в суд и проиграет - никакой ответственности! После пристав решением суда (отрицательным) прикроет все тылы. Кассация - это не обязанность , а право. Вот и будет взыскатель, как третье лицо писать все кассации и делать за гос. служащего свою работу.

  • 14 октября 2010 в 18:55 • #
    Ромэн Магомедбеков

    Согласен с Вами.
    Что касается квартиры... В моей практике был подобный случай. Должник не то что от криминальной юстиции, от людей скрывался.
    Арестовали, подтвердили, что должник не проживает в данной квартире, зарегистрирован по другому адресу. В общем реализация прошла. Взыскатели довольны. Попробуйте.

  • 14 октября 2010 в 22:22 • #
    Андрей Яртыев

    В моем случае аналогия не пройдет.
    Должница пыталась переоформить кв-ру на родственника (мужа родной сестры).
    Квартира вообще была в залоге у банка и уже подумывал о том, что мне от банковского "пирога" останется
    По классике жанра родственники загасили кредит банку (50% от цены), сняли залог, прислали ко мне братву (пытались "загасить" кредитора), а на следующий день пошли куплю-продажу в рег. службу сдавать. Как положено проплатили ускорение регистрации сделки и через 2 недели (вместо месяца) получили отказ, т.к. на момент погашения ипотеки суд применил меры обеспечения иска (по моему ходатайству). Они об этом не знали и им конечно было очень неприятно.
    Потом родственники подали иск о снятии ареста и признании за ними права на квартиру - год судились и умудрились (думаю не без взятки) получить положительное решение. Область все отменила.
    Теперь даже если получить решение суда - определить порядок исполнения решения суда и обратить взыскание на квартиру - родственники активизируются. Подадут свой иск, наложат арест - иск будет признан и дело зависнет до смерти должницы, а может и дольше.
    Кстати родственники от своего не отказались и через год пытались через адвоката снять мой арест: адвокат нашел судью, который сразу после снятия ареста ушел в отпуск, а потом сразу перевелся в другой суд. Меня в суд конено никто не вызывал. Каким-то чудом, но судебное определение простым письмом мне дошло. Потом частная жалоба, отмена определения, пересмотр и отказ в удовлетворении заявления о снятии ареста. Затаились - ищут другой путь или другого судью, который не побоится нарушить закон.
    А должница живет где-то вообще без прописки, подозреваю, что в другом регионе. Вот такой вот каламбур.
    А Вам видимо с должником повезло - вялый он у Вас попался - раз так просто дал себя взять.

  • 15 октября 2010 в 10:13 • #
    Ромэн Магомедбеков

    Да, сложная ситуация. Больше политическая, чем юридическая...
    А родственники какой иск могут подать? О чём?
    Если Вы получите решение об обращении взыскания на квартиру, то проблем, я думаю, не возникнет.


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008