"Беспредел" управляющей компании
18 апреля 2009 в 19:34

"Беспредел" управляющей компании

Уважаемые коллеги!
Вопрос на засыпку. Имеется в муниципалитете теплоснабжающая организация (частная, бывает и такое), не из крупных монополистов. Снабжает всякие жилые и не очень дома. Имеет котельные и сети, до врезки в объекты теплоснабжения соответственно. Население радуется, тепло, вода горячая. Вся солнечно и ровно, но есть среди граждан и несознательные лица, которые банкноты за услуги коммунальные на спешат нести. Долги растут.
Причем сознательные товарищи денеги за вышеуказанные услуги носят в некое Муниципальное унитарное предприятия именуемое Расчётно-контрольным центром, учредитель у МУП соответственно МО.
Договор энергоснабжения заключен именно с МУП (который центр расчётный) и по договору гордо именуется «Абонент». Долги за поставленное тепло и ГВС меж тем растут. Энергоснабжающая организация волнуется и МУпу тому грозит: мы дескать шас в суд арбитражный на вас с иском попрем и с Вас всю задолженность с процентиками мол взыщем. На что МУП им отвечает: сходить то вы можете, только сетей у нас нет (энергопринимающего устройства то бишь), статусом управляющей компании мы не обладаем. Соответственно исполнителем коммунальных услуг (есть и такой термин, мудренный), а уж тем более Абонентом являться е можем, в силу п. 2 ст. 539 ГК РФ положений. А в функции наши входит типа только расчётные операции, сбор денежек с граждан и последующие их вам (и другим таким же компаниям — например электрикам) перечисление. В случае если денежек граждане не донесли и платить не будем.
Практика судебная как не странно, полностью на стороне данных товарищей, говорят статуса управляшки нет и сети если не переданы, в исках о взыскании долга по договору отказывают. Была мысль по неосновательному обогащению взыскать (сберегли тепло мол чужое — платите), но тоже судебная практика фиговая.
Причем по уставу предметом деятельность МУП в том числе управление домами многоквартирными, но суду пофиг. Типа по порядку ЖК РФ она не управляшка, а что там в Уставе — до фени. Суд при этом, факт заключения именно «договора энергоснабжения» вообще не оценивает.
Дамы и господа, кто сталкивался, буду признателен за ваши мнения. Кто не сталкивался будут интересны и теоритические изыски.

210
Комментарии (3)
  • 20 апреля 2009 в 09:09 • #
    Килькеев Руслан

    Вы на чьей стороне и что в итоге хотите получить?

  • 20 апреля 2009 в 09:30 • #
    Владислав Секачёв

    расторгнуть договор с этим МУП и заключить с управляющими компаниями не пробовали?

  • 20 апреля 2009 в 09:53 • #
    Сергей Грейцман

    Отвечаю коллеги.
    Руслан, мы на стороне обиженных и обездоленных, т.е. на стороне теплоснабжающей организации.
    Владислав, расторгнуться и перезаключится конечно можно и нужно. Но при этом, "забыть" о фактическом годовом теплоснабжении на сумму в несколько десятков миллионов рублей, в ходе "взаимовыгодного сотрудничества" с Расчётным центром...Наверное это несколько неправильно что ли?...

  • Цена договорная


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008