9 апреля 2009 в 08:42

Бывшее общежитие

Уважаемые коллеги! Прошу Вашего совета! Ситуация следующая: человек проживал в ведомственном общежитии, общежитие передано в муниципальную собственность. Вот тут-то и выясняется, что помещение которое он занимал во-первых нежилое, во-вторых перепланированное. Кроме того, при заселении ему был предоставлен отдельный санузел (для всех остальных удобства общие). Несмотря на то, что узаконением перепланировок и переводом из жилого в нежилое занимаюсь давно, попал в затруднительное положение. Ситуация осложняется тем, что узаканивать ч/з органы местного саомуправления очень долго и можно опоздать с приватизацией, ч/з суд быстро и надежно, но в общежитии человек человеку волк и согласовывыть перепланировку соседи вряд ли будут.
Буду признателен всем кто поделиться своими соображениями.

332
Комментарии (6)
  • 12 апреля 2009 в 13:27 • #
    Дмитрий Зиничев

    А при чём здесь мнение соседей о перепланировке? Я считаю в этом случае- только суд, раз жилец сам не делал эту перепланировку, ну и предоставить все документы: тех. план, ордер, и т.д. На этот счёт (перепланировка) есть постановление ВС РФ, посмотрите в консультанте.

  • 13 апреля 2009 в 09:11 • #
    Килькеев Руслан

    Проблема в том, что в старом техпаспорте перепланировка не отражена. Поэтому доказать, что жилец сам этого не делал довольно сложно. Кроме того, имеет место перепланировка мест общего пользования (санузел ранее был общим), а по таким случаям сложилась практика вызова в суд соседей.

  • 13 апреля 2009 в 13:24 • #
    Дмитрий Зиничев

    так родственников вызовете, которые присутствовали при вселении. а почему ему сразу не предоставили при вселении нормальные документы? Обязывайте этих бывших собственников привести документы в порядок.

  • 13 апреля 2009 в 17:57 • #
    Килькеев Руслан

    Бесполезно. Если бывший собственник не приводил в порядок документы в течении 30 лет, после передачи общежития в муниципальную собственность точно ничего делать не будет. Речь идет о бывшем ведомственном общежитии, а в таких всегда бардак. А при вселении работник обычно ничего, никаких документов, не требует. Рад, что хоть какой-то угол предоставили. Родственники его уж точно не имеют никакого отношения к делу.

  • 13 апреля 2009 в 18:23 • #
    Руслан Жургунов

    Необходимо:
    1. заявление о переводе нежилого в жилое в органы мсу, если откажут то исковое в суд о признании помещения жилым
    2. исковое о признании права пользования и заключении договора соцнайма
    3. узаконение перепланировки

  • 14 апреля 2009 в 08:02 • #
    Килькеев Руслан

    Проблема как раз в том и состоит как это сделать. Перевод из нежилого в жилое через органы мсу невозможен. Помещение уже используется как жилое. С заключением договора соц. найма без проблем. А узаконение перепланировки осложняется обстоятельствами указанными выше.


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008