2 февраля 2009 в 11:22

Дарение

Интересно Ваше мнение по следующему вопросу: физическое лицо имеет на праве собственности жилые и нежилые помещения, необходимо передать часть (детям). Я склоняюсь к заключению договора дарения. Сам вопрос: Может ли, в дальнейшем, кто-то изъять эти помещения (насколько я помню, в случае с безвозмездной сделкой, она может быть признана недействительной), если в друг будет заключен кредитный договор, и не будет хватать денежных средств, чтобы расплатиться с банком. Опять же, вопрос согласием огранов опеки, если вдруг будет необходимо продать указанную собственность, согласие орган может не дать.

208
Комментарии (12)
  • 2 февраля 2009 в 14:36 • #
    Юлия Пацация

    Марина, распишите по подробнее данную ситуацию. Не совсем понятно. Если Вам не хочется писать на форуме, то напишите мне на адрес: #
    Тема интересная для меня.

  • 2 февраля 2009 в 15:02 • #
    Олег Султанов

    Марина! Выходите на прямую связь по адресу #. я занимаюсь такими вопросами. мне нужна конкретная информация

  • 2 февраля 2009 в 16:15 • #
    Петя Батарейкин

    Если за полгода до банкротства дарителя, тогда все сделки ничтожными, если даритель предприниматель, а так ни в коем случае, никто не может отменить

  • 3 февраля 2009 в 10:18 • #
    Юлия Иванова

    намсчет ничтожности - Вы ошибаетесь. арбитражный управляющий вправе обжаловать сделки, совершенные должником и у него те же самые основания, которые предоставлены всем другим участникам гражданского процесса: ГК РФ сделки недействительные и ничтожные, а кним соотвенные основания. это только в судебном порядке и только суд признает, ничтожная ли сделка была или недецствительная. автоматом ничего здесь не делается.
    и даже даритель физлицо, но у него есть кредиторы, то они вправе оспорить все сделки по тем же самым основаниям, что указаны в ГК РФ.

  • 2 февраля 2009 в 18:55 • #
    Роман Пастухов

    сделка может заинтересовать других лиц в качестве притворной или недействительной в случае отсутстия мотивов при так сказать по щедроте душе своей решил пдарить кому-то сам не знаю кому. А тут дети, и всё логично, поэтому заключайте договор дарения и регистрируйте переход права.

  • 3 февраля 2009 в 08:40 • #
    Марина А

    Спасибо большое за ответы

  • 3 февраля 2009 в 19:56 • #
    д д

    Для признания сделки недействительной нужны основания, а их не так уж и много. а насчет продажи вы правы, если собственность у детей, продать ее можно только при предоставлении им другого аналогичного или большего имущества.

  • 3 февраля 2009 в 20:59 • #
    Сергей Тхак

    Дарить или продать детям недвижимость? Ваше право. Последствия аналогичны. После регистрации права собственности на объект, собственником становится ребенок. Но все сделки с имуществом ребенка осуществляют его законные представители с учетом ГК РФ.

  • 5 февраля 2009 в 10:56 • #
    Алексей Стенькин

    Сделки, как известно, делятся на ничтожные и оспоримые. Если вопрос о применении последствий ничтожности может поставить любое заинтересованное лицо, то оспоримую сделку оспорить может только лишь сторона по сделке (в данном случае даритель или одариваемый). В любом случае, как здесь правильно говорят, нужны основания.

  • 5 февраля 2009 в 12:10 • #
    Марина А

    Спасибо, у меня в голове была путаница из-за применения норм в отношении добросоветсных. недобросовестных правоприобретателей и т.п.

  • 6 февраля 2009 в 09:23 • #
    Алексей Стенькин

    А зачем они здесь?

  • 6 февраля 2009 в 11:12 • #
    Марина А

    Конечно, они здесь не нужны, я просто нормы сама перепутала


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008