Договор аренды. можно ли избежать регистрации приложения?
28 апреля 2010 в 09:04

Договор аренды. можно ли избежать регистрации приложения?

Уважаемые коллеги, нужно ваше мнение.
Заключен договор аренды и зарегистрирован в МОРП.
При изменении арендной платы, сторонами подписывается доп соглашение, но вторая сторона уклоняется от регистрации этого допника. И Рег палата на встречу не идет при односторонней подаче соглашения на регистрацию. Отказ Регпалаты был устный…

Что делать арендодателю? Есть ли какой то еще вариант, который не требует регистрации?
Заранее благодарна за ваши ответы!

545
Комментарии (9)
  • 28 апреля 2010 в 10:03 • #
    Александр Глуздов

    Что у вас по данному поводу написано в договоре.
    Арендная плата увеличивается по обоюдному согласию сторон. Если арендатор не подписывает доп. соглошение то значит он не согласен. В таких случаях механизм повышения арендной платы нужно прописывать за ранее, общие нормы ГК не позволяют без согласия арендатора изменить размер платы.

  • 28 апреля 2010 в 10:08 • #
    Алена Данченкова

    Доп соглашение подписано арендатором, он уклонялся от регистрации это соглашения в рег палате.

  • 28 апреля 2010 в 10:21 • #
    Александр Глуздов

    Тогда получите письменный отказ от регистрирующего оргона и в суд.

  • 28 апреля 2010 в 10:32 • #
    Алена Данченкова

    Суд уже состоялся... ответчиком подана кассация, поэтому нет смысла получать теперь отказ. Интересуют другие варианты)))

  • 28 апреля 2010 в 10:37 • #
    Александр Глуздов

    А других вариантов у вас нет. Другие варианты нужно было предусматривать в договоре. В данный момент вам остается ждать решение кассации.

  • 29 апреля 2010 в 03:03 • #
    Данил Русков

    Насколько я помню, договор аренды недвижимости подаются на регистрацию одной из сторон. Соответственно, изменения к нему тоже. Зачем Вам вторая сторона в регистрирующем органе?

  • 29 апреля 2010 в 08:22 • #
    Алена Данченкова

    Рег палата отказала устно в односторонней регистрации. Причем это было в 2008 году, а сейчас судимся с арендатором.

  • 29 апреля 2010 в 11:59 • #
    Мария Яшина

    У Регпалаты всегда надо требовать письменный отказ.
    Они большие любители заворачивать документы, а потом отрицать сам факт их подачи.

  • 1 мая 2010 в 10:53 • #
    Василий Левченко

    Все доп соглашения должны быть в обязательном порядке зарекистрированы, если зарегистрирован основной договор. Регистрировать может одна из сторон. Но обращайтесь письменно.


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008