как оформить недвижимость
23 ноября 2008 в 20:19

как оформить недвижимость

Коллеги добрый вечер!
Если есть какая-либо практика ответьте пожалуйста:
ООО по договору купли-продажи приобрело: автовесовая 17 кв.м. (свид-во о гос. рег. имеется), ж.д. пути на зем. участке площадью 300 кв.м. (ничего нет-документгов), бетонное замощение площадью 5000 кв.м. (ничего нет-документов).
Ж.д. пути и бетонное замощение были построены в годы коммунизма и ничего не оформлялось.
Сейчас хочу у администрации города взять в аренду земельный участок, но предварительно ответили, что дадут только для обслуживания весовой. Как быть?
Заранее Всем большое спасибо за внимание!

217
Комментарии (3)
  • 23 ноября 2008 в 21:47 • #
    dmitry uskollinen

    Вероятно придется покапаться в архивных документах. Железнодорожные пути обслуживались, проходили проверку ревизорами МПС, должны сохраниться акты. По этой информации возможно определить содержателя этих путей. Просто так ж,д пути существовать не могут, к ним подходят другие ветки. Необходимо установить кто ветвевладелец примыкающих путей. Если документы не найдутся, возможен вариант узаконивания указанных Вами сооружений как самовольные строения, возведённые на выделенном в установленном законе порядке земельном участке.

  • 23 ноября 2008 в 21:56 • #
    Руслан Шаймухаметов

    Опять же мне не дают землю.

  • 24 ноября 2008 в 07:50 • #
    dmitry uskollinen

    Получите Свидетельства о регистрации права собственности на все объекты недвижимости и сооружений, расположенные на данном земельном участке. Для их обслуживания и эксплуатации необходима земля. Любой ответ Администрации дается в письменной форм, в случае несогласия с ним обжалуйте. Необходимо знать правовой режим земель, соответственно установлен специальный порядок их предоставления.
    Почему Вам не предоставляют земельный участок, причина отказа?

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?