как узаконить право собственности
12 февраля 2009 в 09:40

как узаконить право собственности

уважаемые коллеги. прошу помочь практическим советом в следующей ситуации. физ. лицо и некоммерческое партнерство заключили соглашение, по которому физ лицо приобретает у продавца частного дома ⅓ доли и оплачивает ее, регистрирует на себя, а ⅔ доли за физ. лицо приобретает партнерство, оплачивает и регистриует на себя право собственности ⅔ доли. на основании данного соглашения между физлицом и партнерством, первое оплачивает ⅔ доли в течени 2-х летс процентами партнерству. по истечении 2-х лет и выплаты всей суммы, ⅔ доли передаются физлицу на праве собственности. Но двое из учредителей и директор этого партнерства были осуждены за мошенничество, отбывают реальные сроки. партнерство существует согласно выписке из ЕГРЮЛ, но никто им не управляет, не ведет дела, то есть брошенная фирма.
Вопрос: каким образом поступить физлицу, если он частино уже выплатил свой долг партнерству, а часть осталась, чтобы приобрести данные ⅔ доли и оформить на себя? кто будет ответчиком в суде, как формулировать иск и его правовые основания?

230
Комментарии (13)
  • 12 февраля 2009 в 09:50 • #
    Петя Батарейкин

    Они хоть и в зоне "партнёры" но дееспособность не теряли, пусть у начальника тюрьмы, которые там заменяет роль нотариуса, выберут исполнительный орган, а этот орган и продолжит "деятельность" партнёрства и передаст право собственности долевому совладельцу объекта недвижимости, если они хотят конечно эти сидельцы, можно по договору исполнить все свои обязательства и обращаться в суд о принудительной регистрации права собственности за ним, так как другая сторона уклоняется, я уже так делал

  • 12 февраля 2009 в 10:11 • #
    Юлия Иванова

    вот только Вы не до конца понимаете, что руководство деятельность. предполагает не только просто быть номинально директором, но и исполнять все его обязанности: руководить, подписывать документы, сдавать отчетность и т. д. выбрать в колонии директора можно, но кто произведет госрегистрацию нового директора в качестве такового? олпять вопрос.
    физ лицо с радостью доплатило бы деньги за оставшуюся долю, только вот некому платить. а соответственно требовать признания права собственности на себя.

  • 12 февраля 2009 в 18:01 • #
    Ольга Бузенкова

    Провести изменения может новый директор,он обладает такими полномочиями.также новый директор проводит гос.регистрацию,соответственно после этого может полноценно управлять компанией

  • Поисковая система FlaYper

    Цена договорная

  • 13 февраля 2009 в 07:45 • #
    Юлия Иванова

    это я понимаю, только вот порядочным людям зачем стнановится директором финансовой пирамиды, "слава" о которой прогремела на всю Россию, работники которой получили реальные сроки лишения свободы?

  • 12 февраля 2009 в 18:12 • #
    Петя Батарейкин

    Не может быть чтобы у юрлица не было р/сч, вот туда деньги пусть перечислит, плптёжка и будет являться документом подтверждающим досрочную оплату и полное исполнение обязательств

  • 13 февраля 2009 в 07:44 • #
    Юлия Иванова

    когда было возбуждено уголовное дело, все р/с арестовали и закрыли. Нового директора нет, потому что это финансовая пирамида, кому надо становится директором такой фирмы, где учредителей и ее работников осудили на несколько лет?

  • 13 февраля 2009 в 09:34 • #
    Петя Батарейкин

    Пусть по почте пошлёт, квитанция почты будет являться доказательством, если конечно можно почтой юр.лицу перечислять, этого не знаю правда, подумаю сейчас убегаю

  • 13 февраля 2009 в 13:22 • #
    Юлия Иванова

    письмо и оплату никто не примет, нет никого по прежнему месту нахождения и по юрадресу тоже. вернется все обратно.

  • 13 февраля 2009 в 14:47 • #
    Петя Батарейкин

    Можно ещё на депозит суда, сам никогда не прибегал, но законом вроде было предусмотрено

  • 13 февраля 2009 в 15:02 • #
    Юлия Иванова

    это делается для обеспечения требований, заявленных как обеспечительные меры для предотвращения ущерба наложением этих мер, либо как оплата за экспертизу. других случаев нет.

  • 13 февраля 2009 в 15:24 • #
    Петя Батарейкин

    Ну значит как есть так и обращаться в суд, дескать я исполнял и готов исполнять а не перед кем, однако свои обязательства по договору он не нарушал, отказ от принятия обязательств должен освобождать от их исполнения, как то так нужно обыграть

  • 12 февраля 2009 в 11:30 • #
    Евгения Лунина

    В соглашение деньги оплачиваются каким образом? Если на расчетныый счет партнерства и возможно досрочное погашение, то можно оплатить на р/сч и подать в суд иск о признании права собственности на основании полной оплаты. Ответчиком будет являтся партнерство и если от них в суд ни кто не придет, так это их проблемы.
    Суд вынесет решение в пользу физ.лица, и с этим решением уже в юстицию.

  • 12 февраля 2009 в 11:44 • #
    Юлия Иванова

    нет, наличиные платились в кассу.

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?