Непростой вопрос по коммуналке. За 3(!) года НИКТО не сказал,...

Непростой вопрос по коммуналке. За 3(!) года НИКТО не сказал, ЧТО нужно делать.

Вот выдержка — КРИК ДУШИ! -из последней (неоправдавшей надежд) жалобы в Союз потребителей. (В очередной раз нас послали… далеко)

Уже несколько лет за право управлять нашим домом идет борьба между ТСЖ и УК, что неоднократно освещалось в СМИ. Обе организации регулярно выставляют счета на оплату ком. услуг. Кроме того, практически ко всем счетам с обеих сторон прилагаются листовки, содержащие «информацию», порочащую конкурента. Постоянно обеими организациями проводятся собрания жильцов, НЕОДНОКРАТНО и те и другие проводили «заочное» голосование за право управлять нашим домом, есть сведения, что результаты фальсифицированы.
Между ТСЖ и УК уже несколько лет идет судебно-арбитражная война, решения принимаются то в пользу одних, то других. Картотеку уже несколько раз передавали из рук в руки — по решению судов, с участием правоохранительных органов и судебных приставов.
Как бы то ни было, страдаем мы — жильцы: Постоянные сомнения — а кому же платить? (Договоры с Водоканалом, Теплосетями по словам руководителей ТСЖ и УК заключены и теми и другими. Кроме того, от каждой организации действуют «инициативные группы» из жильцов — сторонников УК и ТСЖ. По слухам — их «партизанская» деятельность даже оплачивается конкурентами. Они ходят по квартирам и рассказывают «жуткие вещи из жизни противников».
Все это очень действует на нервы, многие жильцы по счетам не платят ВООБЩЕ — ждут развязки.
Подскажите, как же нам быть? -Ведь в один прекрасный момент мы все рискуем остаться без воды и отопления — из-за долгов по квартплате отдельных жильцов — или долгов одной из «управляющих компаний».

Стоит сказать, что договоров на обслуживание почти ни у кого нет!

184
Комментарии (4)
  • 19 мая 2009 в 07:31 • #
    Кирилл Кузнецов

    Вы соберитесь всем домом. И примите решение не платить за коммунальные услуги до тех пор, пока не решится вопрос.

  • 19 мая 2009 в 11:28 • #
    Саид Сайфуллаев

    Идет процесс, по Вашим словам. Может быть каждой стороной задействованы юристы, профессиональные навыки и опыт которых не оспариваются.
    Если ситуация патовая, то попробуйте вынести на обсуждение вопрос о разделе управляемого имущества - дома вцелом или направления деятельности ТСЖ или УК по управлению этим домом.
    В итоге вы (жильцы) получите результат деятельности и ТСЖ, и УК - будет наглядно видно всем кто и как работает. Да и здоровая конкуренция вам только на пользу.

  • 21 мая 2009 в 11:47 • #
    Дмитрий Извеков

    Всё просто - никому не платить до завершения их спора. Потому что как потребителя коммунальных услуг меня, например, совершенно не интересует, кому именно платить - только пусть представят "окончательную бумажку, броню!" (с) проф. Преображенский. Видимо, ВАСя всех рассудит.

  • 21 мая 2009 в 22:57 • #
    Андрей Яртыев

    У нас в Новокузнецке похожая ситуация. Застройщик в 2004 с нарушениями закона создал ТСЖ. Председателем поставили зама гендиректора строит.компании, а управляющей - работника этой строит. компании. Суть: деньги просто красиво воруют, председатель правления вообще не появляется в ТСЖ (был 2 раза за 4 года), управляющий получает зарплату в строит. компании и прикрывает все косяки председателя (по закону отвечает лишь в размере зарплаты). Строит компания финансирует ментов - начинается скандал приезжают менты и привлекают хулиганов-жителей к адм. ответственности. Устроили большой скандал, сами юристы - на жену завели административное , на меня уголовное дело. Правда потом все закрыли. Судимся с 25.09.08г. Они в год распыляют более 10 млн. руб. В ТСЖ по Уставу всего 2 дома, но они умудрились настроить еще и на управление взять. Всего более 60 тыс.кв.м. Сейчас они за наши деньги закрывают свои строит. недоделки.
    В открытую в глаза нам смеются и говорят: "Мы за ваши же деньги с вами и воевать будем"
    Гарантийный срок на дома заканчивается в августе - ноябре 2009 года Думаю, что они возможно и уйдут после его окончания.
    Строит. компании это выгодно: доход за счет воровства из нашего бюджета и уход от ответственности за некачественное строительство. Это так выгодно, что даже прокурор города в дело "не лезет", а всячески отворачивается, хотя живет в одном из домов ТСЖ.
    Думаю в вашем случае как минимум можно не платить. это опасно - или ТСЖ или УК деньги ваши съест, а в тот же водоканал не отдаст - лично у Вас долг останется и Водоканал вправе будет взыскать с Вас. Ведь по ЖК именно собственники должны решить вопрос по управлению домом.
    У нас также - листовки и прочая дезинформация. Разделяют и властвуют. Основная причина - наша людская туость и разобщенность и конечно законодательная безответственность
    Дошли в жалобах до ген прокуратуры - чуть чуть дело двинулось.
    Хотите head-ход: берите все под себя, вставайте в голову нового ТСЖ, но дя начала придется профинансировать суды, если у самой нет юрид. образования, потом выборы (предвыборная агатация и все такое) и организация работы ТСЖ. Здесь все, как сказал Задорнов, "из-за бабок".


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008