обманутые дольщики???

Уважаемые,коллеги!Хотелось бы узнать Ваше мнение по следующему вопросу:в 2006 г. заключен договор долевого строительства жилья,согласно которого застройщик обязался сдать дом в эксплуатацию (справочно) I полугодие 2007 г. До настоящего момента этого заветного события так и не произошло.Хотя дольщики полностью уплатили установленную договором цену. Более того, в настоящий момент строительство ПОЛНОСТЬЮ остановилось (а осталось то всего навсего подвести коммуникации) и в офисе фирмы нет никого кроме некоего и.о. директора.который «не за что не отвечает» и сам ни сегодня завтра исчезнет в неизвестном направлении (напоминает фирму «Рога и копыта» из «Золотого теленка»). Как обезопаситься несчастному дольщику,выложевшему свои кровные.Причем даже если ему кровные вернут,за них он уже такую квартиру,на которую расчитывал не купит.Как отстоять именно квартиру???

235
Комментарии (12)
  • 22 мая 2009 в 14:38 • #
    НИКОЛАЙ МАРКОВ

    МАРИНА! СКОМАНДУЙТЕ ВСЕМ ДОЛЬЩИКАМ СРОЧНО ПОДАТЬ ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ (ЭТО ЧТОБЫ ИХ КВ. НЕ ПЕРЕПРОДАЛИ 2-3 РАЗА). Г/П=100Р.
    ПОСЛЕ МОЖНО СВОЙ НЕДОСТРОЙ САМОМУ ПРОДАВАТЬ!
    А ПОКА ИЩИТЕ НОВОГО ИНВЕСТОРА НА ДОСТРОЙКУ!
    ПИШИТЕ МНЕ ТОЛЬКО НА МОЙ ЛИЧНЫЙ ЕМЕЙЛ: NICK_NICK2@MAIL.RU ТЕЛ. 89262356891М.

  • 22 мая 2009 в 15:59 • #
    Марина Севрюкова

    Благодарю,Вас,что не пожалели своего времени и дали мне ответ! Подскажите,пожалуйста,а иск обязательно коллективный должен быть?

  • 22 мая 2009 в 16:23 • #
    Мария Унрау

    Коллега, о каком признании права собственности физ лица может идти речь? Только правообладатель земельного участка может регистрировать право собственности на незавершенку и то при очень строгих условиях.

  • 22 мая 2009 в 14:50 • #
    Игорь Водолазский

    Помимо того, что Вам рекомендует мой коллега, Вам прямой путь по адресу https://professionali.ru/Topic/1647062. Удачи.

  • 22 мая 2009 в 16:00 • #
    Марина Севрюкова

    Спасибо за ответ.Но этот недострой не подподает под предложенные критерии,а именно не далее 500 км. от Москвы.Он находится в Белгороде

  • 22 мая 2009 в 16:02 • #
    Игорь Водолазский

    Прошу прощения, не посмотрел, откуда Вы.

  • 22 мая 2009 в 18:37 • #
    Полат Берд

    Марина, а что если в суде расторгнуть Догоовр о долевом участии за существенное нарушение договора. За просрочку сдачи квартиры получит неустойку. Кроме того сюда прибавьте причиненный ущерб Вам, т.е. возможные кредитные вонаграждения если они есть и т.п. Но Вам нужно узнать если финансы или имущество у застройщика.

  • 25 мая 2009 в 09:15 • #
    Марина Севрюкова

    Скорее всего ничего у них нет.Но суть не в том.Нужна именно квартира,т.к. на моент заключения договора с застройщиком,цены на квартиру были горазда (ГОРАЗДО) ниже чем сейчас.И расторгнув договор,несчастный дольщик рискует оказаться не с чем: ни квартиры, ни денег (т.к. пока с них взыщешь... рак на горе свиснет, ацены на месте не стоят).Так что в интересах дольщика как то застолбить за собой заветную жил площадь...как бы это сделать.Вот вопрос.

  • 23 мая 2009 в 02:23 • #
    Константин Пузенцов

    Как вариант неплохой) Но что-то мне подсказывает, что взять с застройщика нечего уже, либо нес кого уже...

  • 24 мая 2009 в 12:22 • #
    Виктор Грачев

    земельный участок тут не причем он выделялся под строительство данного дома вероятно постановлением или куплен на торгах поэтому права не квартиру в незавершонном стоительстве доме можно признть на основании договора с застройщиком в котором указанна площадь кватиры с иском в суд

  • 25 мая 2009 в 16:39 • #
    ХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХ

    необходимо создать ТСЖ, затем обратиться в ком. по строительству Вашего города, затем в прокуратуру, затем уже в суд, так как только после выяснения причин задержки строительства Вы правильно составити иск. Брать дом на достройку не советую- инвест условия придется оплачивать из своего кармана..

  • 26 июля 2009 в 05:08 • #
    Елена Троянская

    у подруги была та же ситуация, они сделали следующее : все дольщики подали иски в арбитражный суд, фирму "Надежда" (надежда умирает последней;) признали банкротом, началась процедура банкротства. в итоге закончилось тем, что фирму перекупила другая фирма и дольщики получили квартиры в др. домах.


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008