оспаривание решения регистрационной службы об отказе...
24 декабря 2008 в 16:00

оспаривание решения регистрационной службы об отказе гос.регистрации права собственности на квартиру

Добрый день! хотелось бы узнать мнения по следующему вопросу: Управление ФРС отказало в гос.регистрации права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что не зарегистрирован договор долевого участия на стр-во, который был заключен в феврале 2006 года, 214-ФЗ «О долевом участии в строит-ве»….. гласит о том, что действие ФЗ распространяется на отношения, связанные с привлечением ден.ср-в для стр-ва домов, разреш-я на которые выданы после 01.04.2005 года. Однако разрешение на стр-во дома, в котором построена квартира получено в 2003 году и продлено до 2006 года, но многострадальный недостроенный дом продавался как незавершенка дважды, но даже в этом случае Градостроительный кодекс гласит о том, что срок действия разрешения на стро-во при переходе права на земельный участок и объекты кап.стр-ва сохран-ся, таким образом договор долевки не подлежит гос.регистрации. С соответсвующим заявлением об оспариван. решения регистрацион. органа обратилась в суд, но суд усмотрел при изучениии этого заявления, что имеется спор о праве и предложил составить иск к компаниии-застройщику. Зачем? если я могу на основании представленных документов оспорить решение ФРС и на основании решения суда зарегистрировать право собствен-сти. Какой смысл подавать заявление об оспариван. решения ФРС, если путем подачи иска будет признано право соб-сти? Разговаривая с судье о том, чтобы мне разъяснили на основании каких данных изложенных в моем заявлении он установил, что имеется спор о праве, хотя компания-застр=к передала квартиру по передат.акту, чем выполнила свои обяз-ва по дого-ру.
С нетерпением жду мнений по этим вопросам, т.к. пишу жалобу на определение судьи

258
Комментарии (0)
  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?