оспаривание решения рег.службы об отказе в регистрац.права...
24 декабря 2008 в 16:26

оспаривание решения рег.службы об отказе в регистрац.права собст-сти на квартиру

Добрый день! хотелось бы узнать мнения по следующему вопросу: Управление ФРС отказало в гос.регистрации права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что не зарегистрирован договор долевого участия на стр-во, который был заключен в феврале 2006 года, 214-ФЗ «О долевом участии в строит-ве»….. гласит о том, что действие ФЗ распространяется на отношения, связанные с привлечением ден.ср-в для стр-ва домов, разреш-я на которые выданы после 01.04.2005 года. Однако разрешение на стр-во дома, в котором построена квартира получено в 2003 году и продлено до 2006 года, но многострадальный недостроенный дом продавался как незавершенка дважды, но даже в этом случае Градостроительный кодекс гласит о том, что срок действия разрешения на стро-во при переходе права на земельный участок и объекты кап.стр-ва сохран-ся, таким образом договор долевки не подлежит гос.регистрации. С соответсвующим заявлением об оспариван. решения регистрацион. органа обратилась в суд, но суд усмотрел при изучениии этого заявления, что имеется спор о праве и предложил составить иск к компаниии-застройщику. Зачем? если я могу на основании представленных документов оспорить решение ФРС и на основании решения суда зарегистрировать право собствен-сти. Какой смысл подавать заявление об оспариван. решения ФРС, если путем подачи иска будет признано право соб-сти? Разговаривая с судье о том, чтобы мне разъяснили на основании каких данных изложенных в моем заявлении он установил, что имеется спор о праве,. хотя компания-застр=к передала квартиру по передат.акту, чем выполнила свои обяз-ва по дого-ру, вразумительного ответа не получила
С нетерпением жду мнений по этим вопросам, т.к. пишу жалобу на определение судьи

248
Комментарии (7)
  • 24 декабря 2008 в 16:57 • #
    Денис Музыря

    частную жалобу на определение, понабирали в суд ограниченных секретарей и вершат правосудие.

  • 24 декабря 2008 в 17:12 • #
    Надежда Беляева

    Спасибо, Денис, я так и собираюсь сделать, просто нелогичность действий судей мне не понятна, мало того, ссылки на статьи при вынесения определения, которые не относятся к делу.

  • 24 декабря 2008 в 17:23 • #
    Денис Музыря

    не берите в голову, все это чушь, особенно в нашем любимом государстве, они давно все легли под власть, из-за страха потери своего кресла и статуса. прекратят по звонку и все, а детей кормить надо.

  • 24 декабря 2008 в 20:52 • #
    Светлана Фаридовна Лисова

    Надежда,не теряйте время, судья права.

  • 24 декабря 2008 в 23:09 • #
    Раджана Доржиева

    Ну, во-первых, начнем с того, что для регистрации права собственности на квартиры в новостройке, застройщик должен подать в ФРС пакет документов.
    Был ли в Вашем случае подан такой пакет документов?

    Если нет, то думаю, что судья права, Вам надо признать право собственности в судебном порядке.

  • 29 декабря 2008 в 15:38 • #
    Надежда Беляева

    пакео документов был подан, но у меня был вопрос еще и такой на основании каких данных судья установил, что имеется спор о праве?

  • 26 декабря 2008 в 10:24 • #
    Самвел Суренович Багдасарян

    Надежда. При условии наличия у Вас полного пакета необходимой документации, о чем Вам написала Раджана Доржиева, суд не прав. Вы правильно обратились в суд.


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008