Открититикуйте pls требования по ПРЕИМУЩ ПРАВО ПОКУПКИ
26 марта 2009 в 16:12

Открититикуйте pls требования по ПРЕИМУЩ ПРАВО ПОКУПКИ

1. Требования ОК или нет?

  1. УФРС ввести ответчиком?
  2. Правильно ли заявлено требование к УФРС или есть иной вариант обязать зафиксировать возникшее право собственности?
  3. У кого-нибудь есть СП по общей юрисдикции?
  4. Нормально ли что сам истец взыскивает с себя стоимость участка?;) (На депозит денежные средства суд не затребовал).

Пожалуйста откритикуйте по максимуму))) Мои чувства говорят, что надо УФРС делать ответчиком…
Заранее большое спасибо;)

СИТУАЦИЯ:
Истец: Иванова
Ответчики: Петрова, Сидоров
3-е лицо: УФРС по Московской области
О признании преимущественного права покупки долей земельного участка… и т.д.

Заявлены следующие требования:

1.Признать за Ивановой преимущественное право покупки 1/6 долей земельного участка (кадастровый номер, общей площадью расположенного по адресу) и перевести с Сидорова на Иванову права и обязанности Покупателя по Договору от, заключенному между Петровой и Сидоровым в отношении данного земельного участка.

  1. Признать права собственности на 1/6 долей земельного участка (кадастровый номер, общей площадью кв.м., расположенного по адресу:) за Ивановой.
  2. Взыскать с Ивановой стоимость 1/6 долей земельного участка (кадастровый номер, общей площадью кв.м., расположенного по адресу:) и подтвержденные расходы, понесенные при покупке долей данного земельного участка в пользу Сидорова.
  3. Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок о регистрации права собственности Ивановой на 1/6 долей земельного участка (кадастровый номер, общей площадью, расположенного по адресу:) и выдать свидетельство о внесении данной записи.
332
Комментарии (6)
  • 27 марта 2009 в 09:11 • #
    Наталья Вепринцева

    Поскольку Вы просите суд обязать УФРС внести запись, то следовательно, Вы заявляете к ним требования, поэтому привлечение их в качестве ответчиков обязательно.
    Сама истица с себя не может взыскивать. В качестве обяспечения своих требований она может поместить денежные средства на счет Управления судебного департамента или у нотариуса.
    На моей практике было дело, только с квартирой. Заявлялись аналогичные требования. Суд расмотрел дело, а в решении указал, что денежные средства, находящиеся на счете передать тому-то в счет исполнения договора купли-продажи.

  • 27 марта 2009 в 12:04 • #
    Марина Политова

    Наташа, спасибо громадное))
    Вот мне тоже кажется, что если требования к УФРС то менять на ответчика надо. При замене с 3-го лица на Ответчика, я правильно понимаю, что начнется рассмотрение по существу с начала?
    Суд чего-то у меня молчит по поводу внесения денежных средств на депозит, пытался при принятии искового обязать внести, НО у нас тогда даже обжалуемого Договора не было и не знали стоимости. Я вот и думаю, может напомнить, пусть на депозит возьмут, если это может повлиять на позитивное решение. Но если нет, то конечно деньги из оборота не хотелось бы морозить в кризис...)) А то зависнут при обжаловании...
    Взыскание с Истицы уже убрала...;) Конечно честные, но гп платить чего-то не хочеться за доп имущественные требования.

  • 27 марта 2009 в 12:37 • #
    Марина Политова

    Наташа, если вам не тяжело посмотрите пожалуйста и эту мою тему:
    2 участка за общую стоимость- нарушение ПРЕИМУЩ ПРАВА?
    http://www.professionali.ru/Topic/963308

    Спасибо большое за помощь.:))

  • 4 апреля 2009 в 14:19 • #
    Марина Политова

    Наташа, спасибо за все ответы. )) Привлекли в качестве Ответчика. Отложились. Уже могло быть решение по мнению суда, но одна сторона не уведомлена. Суд про депозит и иные доказательства молчит, ну и пусть молчит....)) Надеюсь, будет не черевато.

  • 29 марта 2009 в 16:59 • #
    Дмитрий Кучихучи

    а я бы писал исковые требования так как звучит в ГК: "перевести права..." итп. по опыту знаю, что суд не нужно провоцировать с первых секунд на замечания, приколы и лишние вопросы. иногда судьи сразу могут агрессивно настроиться, увидев незнакомые формулировки. оне любять по-старому, по-хорошему, по-накатанному...

  • 4 апреля 2009 в 14:15 • #
    Марина Политова

    Ага )) Чем проще, тем лучше. Но уже год суд, так что время к нам привыкнуть было. И 33 запроса делала, просто респект, что все удовлетворял суд. Конечно, не без сдачи заранее под отметочку в канцелярию...;)

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?