Ответчик намеренно не регистрирует право собственности на...
23 февраля 2015 в 22:18

Ответчик намеренно не регистрирует право собственности на квартиру в новостройке

Ответчик намеренно не регистрирует право собственности на квартиру приобретенную им по договору долевого участия. Дом сдан, акт приема-передачи на квартиру подписан — строительная компания передала Ответчику в собственность Ответчика. Поскольку право собственности на данный объект не зарегистрировано, то и арест, и реализация в счет долгов не возможна. что делать?

2224
Комментарии (9)
  • 24 февраля 2015 в 10:08 • #
    Сергей Уточкин

    Надежда, добрый день! Слишком кратко описана ситуация, что не позволяет дать необходимые рекомендации.

  • 24 февраля 2015 в 10:44 • #
    Олег Шорохов

    ничего.....

  • 24 февраля 2015 в 10:51 • #
    Надежда Коробкина

    Налицо злоупотребление правом со стороны ответчика. Вы можете подать в суд и принудить его к регистрации недвижимости. Судебная практика о таким делам положительная.

  • 24 февраля 2015 в 11:03 • #
    Станислав Горошников

    В порядке ст.66 закона об исполнительном производстве.

  • 24 февраля 2015 в 12:42 • #
    Брюс Всемогущий

    Каждый без исключения договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации, о чем в едином государственном реестре прав делается соответствующая запись, поэтому для внесения записи об аресте или запрете регистрационных действий не имеется никаких препятствий. Даже если предположить, что договор не зарегистрирован и за ответчиком нет никакой собственности, это в любом случае не препятствует регистрационному органу зарегистрировать арест. В таком случае сведения об аресте заносятся в специальный журнал и после того, как ответчик зарегистрирует за собой право собственности арест автоматически будет наложен на объект права.

  • 24 февраля 2015 в 23:15 • #
    Валентина Кеняйкина

    Если ответчик не зарегистрировал право собственности,наверняка он не зарегистрировал и договор о долевом участии, так как инициатива о регистрации так же должна исходить от дольщика!А сведения занесённые " в специальный журнал" могут там быть до пенсии всех участников этой проблемы. Мне представляется, что только понуждение его к регистрации права собственности через суд, может дать какой-либо результат. А так вообще ситуация тупиковая, с этими должниками. Именно этот метод ухода от долгов и налогов использует полстраны, имея не зарегистрированные квартиры, недостроенные особняки...

  • 26 февраля 2015 в 10:34 • #
    Наталья Коренева

    Только через суд.

  • 26 февраля 2015 в 23:21 • #
    Игорь Утехин

    Доброго времени суток! Считаю, что право собственности на квартиру равняется 0. Если не было регистрации, то и нет права собственности. Что мешает квартиру продать другому?
    С уважением, Утехин.

  • 28 февраля 2015 в 20:55 • #
    Илларионова Надежда

    решением суда установлен запрет регистрационных действий ( но это пока со слов... жду документов). Продать квартиру другому уже не возможно, поскольку строительная компания передала по акту приема-передачи эту квартиру в собственность ответчика...


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008