регистрация права собствеености на землю.
10 февраля 2009 в 22:46

регистрация права собствеености на землю.

Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, возможна ли регистрация права собствеености на земельный участок в такой ситуации: муж и жена в 1966 году покупают домовладение в дервне Договор купли-продажи заверен нотариально. В договоре указано, что вместе с домом покупатели приобретают надворные постройки и участок земли площадью 100 кв. м. на которых расположен дом. При этом указано, что участок принадлежит СПК. Кроме этого продавец передает покупателям земельный участок, расположенный рядом с домом общей площадью 900 кв. м. После смерти мужа его жена и сын вступают в наследство по закону,, получают свидетельства о праве собственности на имущество, после чего в 1995 г. сын получает от матери ее долю в праве на дом по договору дарения.. Все эти годы семья использует земельный участоок плщадью. 933 кв. м., как дачу. На кадастровом учете участок не состит. СПК в 2000 г. расформировано.

231
Комментарии (3)
  • 11 февраля 2009 в 07:51 • #
    Юлия Иванова

    а какое отношение СПК имеет к участку площадью 900 кв. м.? Вы же говорили про участок СПК равный 100 кв. м. под домом?
    Вам же покупатель еще передал этот участок вместе с домом? в чем проблема? поясните.

  • 11 февраля 2009 в 10:22 • #
    Ольга Богданович

    не очень понятно, но все же - ответ возможна регнистрация, но вероятно - только через судебное решение. именно в суде придется доказывать законность передачи участка при первоначальном договоре, последующее добросовестное владение, непредъявление прав на ЗУ СПК, невключение данного ЗУ в план приватизации (или что там у СПК было), и соответственно иск будет звучать - о признании права собственности на ЗУ ......
    а для регистрации земли по прооцедуре дачной амнистии случайно оснований нет?

  • 11 февраля 2009 в 12:22 • #
    Владислава Яновская

    Евгения, я думаю Вам нужно определить границы земельного участка, заказать кадастровый план и регистрировать право на основании имеющихся документов.


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008