Реконструкция дома и гос.регистрация
27 ноября 2009 в 13:05

Реконструкция дома и гос.регистрация

В доме два собственника (по ½ доли). По правоустанавливающим документам площадь дома 83кв.м. в 2001г. один из собственников регистрирует свою долю в Регпалате. Площадь дома 83кв.м. Другой собственник умирает (при жизни он свою долю в регпалате не регистрировал). В 2005г. нотариус выдает его наследнику свидетельство на наследство на ½ долю в доме площадью 90,9к.в. Наследник сдает свидетельство на регистрацию и получает отказ, т.к. данный дом прошел регистрацию с площадью 83кв.м. Как сформулировать исковые требования, что бы зарегистрировать долю в соответствии с свидетельством о наследстве т.е площадь дома 90,9кв.м. Заранее всем спасибо.

159
Комментарии (5)
  • 27 ноября 2009 в 13:08 • #
    Александр Рипомельников

    первое и самое очевидное - внести изменения в реестр, затем зарегистрировать права.

  • 27 ноября 2009 в 13:29 • #
    Мария Андреяшина

    На каком основании. Реконструкция самовольная. От нас требуют акт о вводе в эксплуатацию. А мы даже заявление на узаконивание реконструкции в Архитектуру подать не можем т.к. не являемся собвтенниками.

  • 27 ноября 2009 в 13:52 • #
    Александр Рипомельников

    то ,что реконструкция имела место Вами не указывалось. тогда признавать права на реконструированное помещение в суде ( указываю такие требования потому, что у нас в регионе суды требуют именно так их заявлять). при подготовке документов боратить внимание на правовое состояние земельного участка под дом и подготовить техническую документацию о соответствии строения СНиП( технический отчет или заключение ) , СаНПиН, требованиям противопожарной безопасности и плюс все сетевеки ( если было переоборудование), госпошлина расчитывается исходя из инв. оценки строения (БТИ). положительное решение и будет основанием.

  • 27 ноября 2009 в 14:31 • #
    Мария Андреяшина

    Спасибо. А кем привлекать другого собственника.

  • 27 ноября 2009 в 16:17 • #
    Александр Рипомельников

    реконструкция осущесвляется с согласия всех собственников. соответственно или истцом или третьим лицом со стороны истца


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008