26 марта 2009 в 13:52

Садовая книжка!

Добрый день уважаемые профессионалы!

Поясните пожалуйста, если что-то знаете, что за документ САДОВАЯ КНИЖКА? Законно ли по ней купить участок земли и какие последствия совершения данной сделки?

Всем ответившим премного благодарна.
С уважением,
Ольга.

377
Комментарии (4)
  • 26 марта 2009 в 14:02 • #
    Сергей Берсенёв

    Оля это свидетельство о членстве в садоводческом товариществе. Как я понял "зеленок" -свидетельств о госрегистарции прав на землю и домик нет, а все сделки с землей и недвижимостью через регистрационную палату.
    Все сделки с недвижимостью это постая письменная форма, есть схемы покупки и без госрегистрации, но их проводить будет нужно через суд.

  • 26 марта 2009 в 14:28 • #
    Юлия Лазо

    Садовая книжка - это только лишь документ, подтверждающий членство в садовом товариществе. Участок выделен участнику товарищества, но в собственность не оформлен владельца. Раньше можно было переписывать у Председателя кооператива все, а теперь данные все садовые товарищества поали в УФРС, пожтому рискованно покупать таким образом.
    Заключите Предварительный договор, возьмите доверенность и оформляйте садовый участок. Сейчас по "Дачной амнистии" Вы оформит в упрощенном порядке. А после того, как будет оформлено право собственности на продавца, заключайте договор купли-продажи. Но все же риск существует, знайте, что в любой момент собственник умирает, и открывается наследство.
    Поэтому советую Вам по Предварительному договору не передавать все деньги сразу, а только задаток.
    Вы должны обязательно проверить наличие справки о принадлежности участка участнику СНТ, отсутствие задолженности по выплатам и решение о выделении земельного участка для дачного хозяйства

  • 26 марта 2009 в 14:48 • #
    ХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХ

    купить садовый участок по "книжке" не законно, но практикуется.

  • Менеджер отдела

    Цена: 45 000 руб.

  • 26 марта 2009 в 16:03 • #
    Ольга Иванова

    Всё понятно. Всем спасибо.

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?