23 декабря 2008 в 20:11

согласие на субаренду

здравствуйте, нужен совет. Фирма арендует недвижимое имущество у другой и часть его сдает другой фирме в субаренду (несколько объектов). В договорах аренды отсутствует пункт, где говорится о согласии на субаренду арендодателя. Можно ли сделать от имени арендодателя какое то одно согласие на субаренду (т.к. объектов несколько и договоров аренды т же) ил обязательно согласие к каждому договору аренды отдельно? Если можно в общем то как его оформить?

1361
Комментарии (13)
  • 23 декабря 2008 в 20:20 • #
    Виктория Матузова

    Дорогая Людмила! Ну прочитайте же соответствующие статьи ГК! Там все подробно написано.Вопрос простейший.
    К каждому договору - отдельное дополнительное соглашение ( менее рисковый вариант). Или в одном общем соглашении ( если арендодатель и арендатор совпадают) - совместить все согласия.Это - непринципиальнго.

  • 23 декабря 2008 в 20:31 • #
    Elena Zolotoreva

    Доп.согл. к каждому и не мучиться!Делов-то: пару слов да росписи сторон!

  • 23 декабря 2008 в 22:42 • #
    Виктория Матузова

    только не "росписи", а "подписи"...
    ...росписи - на стенах...

  • 24 декабря 2008 в 16:22 • #
    Elena Zolotoreva

    ............

  • 23 декабря 2008 в 21:45 • #
    Марина Фролова

    Конечно к каждому- отдельное допсоглашение!!

  • 23 декабря 2008 в 21:47 • #
    Людмила Ситникова

    Спасибо, все встало на свои места. Я раньше работала в другой сфере, век живи век учись.

  • 23 декабря 2008 в 21:53 • #
    Марина Фролова

    Вы правы ). Самое главное, чтоб вопрос разрешился, как удобно Вашему клиенту. А в нашей с Вами профессии вот уж точно: век живи-век учись. Судебная практика меняется регулярно ))

  • 23 декабря 2008 в 22:04 • #
    Людмила Ситникова

    дело в том что я выхожу по одному из договоров в суд и когда стала читать увидела отсутствие этого пункта и согласия на субаренду вообще, была удивлена тем что юрист кот. работал до меня этот вопрос не решил. спасибо большое

  • 23 декабря 2008 в 22:06 • #
    Марина Фролова

    М-да, странно. Кажется даже в стандартных договорах аренды учтен этот пункт. Удачи Вам!

  • 24 декабря 2008 в 09:40 • #
    Сергей Продин

    Как на мой взляд - то Даже дополнительного соглашения не надо - согласие на субаренду это одностороннее действие - поэтому может быть достаточным простого письма Арендодателя о своём согласии на передачу в субаренду с прямым перечислением всех договоров по которым такое согласие даётся. ИМХО

  • 24 декабря 2008 в 22:45 • #
    Людмила Ситникова

    Как вариант возможно даже и лучше. оно то же в произвольной форме составляется?

  • 25 декабря 2008 в 09:54 • #
    Сергей Продин

    Простая письменная форма, ни каких формуляров нет, потому произвольно - главное, что бы всё было прямо и ясно выражено с точным указанием реквизитов договоров и прочих подробностей (если они необходимы).

  • 25 декабря 2008 в 19:03 • #
    Людмила Ситникова

    спасибо

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?