свидетельство о праве собственности на квартиру

свидетельство о праве собственности на квартиру

уважаемые коллеги! подскажите, какие точно документы нужно предоставить в ФРС для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, которая была приватизирована в 1995г,ЕСЛИ из документов имеется только договор о приватизации и регистрационное свидетельство БТИ того же года? спасибо!

5780
Комментарии (12)
  • 21 июля 2010 в 07:44 • #
    Валентин Ким

    Договор о приватизации и регистрационное свидетельство имеет такой же статус что и свидетельство на право собственности на квартиру. Но если Вы очень желаете получить свидетельство, то действующее законодательство не запрещает сделать это. При этом необходимо представить в ФРС вышеуказанные документы. Но при нынешней высокой загруженности органов ФРС, Вас будут, естественно, уговаривать оставить все как было ибо юридический статус квартиры от этого не изменится.

  • 21 июля 2010 в 13:39 • #
    Рамиль Дамиров

    для получения нового свид-ва представ-те эти документы и гос пошлину.

  • 21 июля 2010 в 14:30 • #
    ХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХ

    + тех паспорт на объект.

  • 21 июля 2010 в 15:24 • #
    Елена Ситникова

    т.е.без техпаспорта все-таки не обойтись? а правовое основание в данном случае какое? квартира ведь уже давно в собственности, приватизирована не вчера.

  • 21 июля 2010 в 16:20 • #
    ХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХ

    основание чего? получения тех.паспорта? требования ФРС? или Вашего желания иметь свидетельство нового образца?

  • 21 июля 2010 в 16:21 • #
    Елена Ситникова

    я исхожу из того, что право собственности уже зарегистрировано, нет только самой бумажки - свидетельства по соответствующей форме. т.е. я же не обращаюсь в данном случае за регистрацией права собственности, мне нужна сама эта бумажка. а список документов указан на регистрацию права.

  • 21 июля 2010 в 17:36 • #
    Василий Левченко

    Елена Ситникова, делайте, что говорит Елена Никольская. Все будет правильно. Какое писать заявление, вам скажут в ФРС. Имейте в виду, что право собственности у вас есть, но документ не совсем корректный. Его вам хватит до тех пор, пока вы не станете продавать квартиру.

  • 21 июля 2010 в 20:17 • #
    Елена Ситникова

    Василий, вы не правы. документы, полученные до вступления закона о гос.рег. в силу имеют силу и с ними я могу квартирой распоряжаться как собственник. об этом говорит сам закон. свидетельство о праве собственности, согласно закону о гос.рег., я получаю по своему желанию, обязанности такой у меня нет. меня интересует вот что: закон говорит о процедуре гос.регистрации ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, но у меня право уже зарегистрировано. могу я, без процедуры ГОС.РЕГ.ПРАВА в порядке, указанном в законе о гос.рег., получить саму бумажку - свидетельство о праве собственности? другими словами, как получить свидетельство без процедуры регистрации права?(об этом закон не говорит, может есть что в практике, постановления и т.д., кто сталкивался?)

  • Построить веранду на даче

    Цена договорная

  • 21 июля 2010 в 21:24 • #
    Мария Унрау

    Елена, договор передачи квартиры в собственность и свидетельство старое - документы, подтверждающие Ваше право собственности на 100%.
    Чтобы получить свидетельство нового образца Вам необходимо пройти так называемую процедуру регистрации ранее возникшего права, в результате которой сведения о собственнике попадают в ЕГРП (сейчас их там нет). Для этого Вам необходимо представить в ФРС заявление (в котором отметить галочкой - регистрация ранее возникшего права), договор передачи квартиры в собственность, старое свидетельство и кадастровый паспорт на квартиру , гос пошлину 1000 руб.
    Через 30 дн Вы получите новое свидетельство. Никто в ФРС уговаривать Вас не сдавать документы не будет. Это запрещено.
    без прохождения процедуры регистрации ранее возникшего права свидетельство нового образца Вы не получите.

  • 23 июля 2010 в 07:26 • #
    Наталья Соколова

    На 100% согласна с Марией. Елена, действительно по Закону вы имеете право как собственник распоряжаться квартирой. Но согласно этому же Закону любая форма распоряжения недвижимым имуществом должна обязательно пройти гос. регистрацию перехода права собственности на указанное имущество в ФРС. Т.е. в ЕГРП должны внести изменения, касающиеся собственника квартиры. А, как правильно указала Мария, на сегодня в ЕГРП данных о вашей квртире нет - поэтому Вам надо произвести регистрацию ранее возникшего права, прежде чем распоряжаться квартирой (например продать). Техпаспорт нужен обязательно, т.к. по ГОСТу данные указанного документа действительны 5 лет и при любом обращении в ФРС требуют свежую выписку из техпаспорта. Так, что проходите регистрацию, получайте свидетельство о праве собственности и потом при последующей продаже будет меньше хлопот.

  • 23 июля 2010 в 07:37 • #
    Владимир Казанцев

    договор+свидетельство БТИ+кадастровый паспорт+квитанцию госпошлины. все.

  • 27 июля 2010 в 10:03 • #
    Сергей Саяпин

    А также паспорт и доверенность, если вы не являетесь собственником. :)


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008