УК обирает собственника?
13 ноября 2008 в 16:33

УК обирает собственника?

Нежилое помещение площадь которого была уыеличена за счет возведения антрисольного этажа, (потолки очень высокие собственник помещения принял решение из одного этажа сделать два), после проведения перепланировки получено свидетельство о государственной регистрации права в котором обозначена общая площадь объекта 307 м2. (данная площадь с учетом антрисольного этажа). И как оно бывает «палка» оказалась о двух концах! С одной стороны собственник выигрывает при продаже объекта, с друго УК вынуждает собственника оплачивать «лишние» квадратные метры, что последниму естественно делать не хочется. УК стоит на своем, ссылаясь на то что начисления производит согласно зеленки (новые свидетельства о регистрации гос права, нового образца и цвет у них ораньжевый). Хотя фактическая отапливаемая площадь помещения не изменилась, на потолке же не установлены дополнительные батареи! Есть ли в данной ситуации у собственника щанс поспорить с УК и изменить размер ежемесячной оплаты?

177
Комментарии (9)
  • 13 ноября 2008 в 17:11 • #
    лев козлов

    да он же не увеличил площадь нежилого помещения путем пристройки

  • 13 ноября 2008 в 17:37 • #
    Анастасия Буляткина

    Нет, Был один этаж с очень высокими потолками, "антрисольный" значит "навесной". Общая площадь осталась прежней до монтажа антресольного этажа.

  • 13 ноября 2008 в 18:19 • #
    лев козлов

    я думаю если собственник решит оспорить оплату так называемых лишних квадратных метров, у него есть все шансы выйграть процесс , я не смотрел материалы по этому вопросу но знаю как работают наши УК

  • 14 ноября 2008 в 04:40 • #
    Владимир Павлов

    Есть все шансы выиграть данный процесс, в суд нужно представить данные до перепланировки и после, подтвердить документально, что дополнительные батареи на надстроенном этаже не устанавливались, делов то..

  • 14 ноября 2008 в 06:44 • #
    Анастасия Буляткина

    Более "безболезненно" не доходя до суда, вопрос решить нельзя?

  • 14 ноября 2008 в 07:06 • #
    Владимир Павлов

    Если только выйти на юристов в управляющей компании, заинтересовать или по человечески договориться. Хотя моя практика показывает, что в УК работают непробиваемые и иногда тупые личности, если зацепились, то суд вам светит однозначно... Пытайтесь искать контакты, приближенные к УК. Но юристам УК не верьте ни слову, частенько запугивают, ссылаются на госорганы и пр., на деле же частенько проигрывают, что очень скрывают :)))

  • 14 ноября 2008 в 08:52 • #
    Анастасия Буляткина

    Спасибо, в данной УК юрист оставляет желать лучщего...

  • 14 ноября 2008 в 08:55 • #
    Владимир Павлов

    Не за что, обращайтесь;)

  • 15 ноября 2008 в 22:26 • #
    Лейсан Динмухаметова

    я считаю что платить он должен за доп. площадь хотя она и была присвоена путем перестройки и перепланировки.Фактически она является двухэтажной, но официально нет (2 по одной).Например магазины пристроенные в дома, по адресу считаются кв.которые перестроили в магазин.

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?