Выселение из арендованного жилья и отопительный сезон
26 февраля 2009 в 20:01

Выселение из арендованного жилья и отопительный сезон

Дорогие коллеги!
Подскажите, пожалуйста, как быть в ситауции, когда собственник жилья намерен выселить нанимателя из арендованного им жилья в зимний период, предупреждает об этом устно за месяц согласно договору найма, а в ответ наниматель отказывается съезжать, ссылаясь на то, что сейчас отопительный период не закончен, поэтому он никуда выселяться не собирается и требование собственника не законно, т.к. зимой пока не закончился отопительный период выслелять из арендованного жилья дескать нельзя.
Какая норма регулирует этот порядок и касается ли это арендованного жилья?

5765
Комментарии (11)
  • 26 февраля 2009 в 22:55 • #
    Анна Юрахно

    Такая норма была в старом ЖК. В зимний период нельзя было выселять семьи с малолетними детьми. Новый ЖК, а тем более ГК (т.к. у Вас договор коммерческого, а не социального найма) никаких таких норм не предусматривает. Собственник жилья может выселять арендатора (нанимателя) в любой момент.

  • 27 февраля 2009 в 09:43 • #
    Андрей Рыбченко

    Абсолютно верно. если в дог. прописано предупредить за месяц о выселении, то никаких нарушений со стороны наймодателя нет. Единственное что можно посоветовать, попросить увеличить срок-1,5 месяца, пока не найдет новое жильё для найма. Оформить это доп. соглашением.

  • 27 февраля 2009 в 11:45 • #
    Арсен Мкртчян

    Уважаемые коллеги, обратите внимание требование устное, а по условию договора каким оно должно быть? - Скорее всего письменным.

  • Ассистент менеджера

    Цена договорная

  • 27 февраля 2009 в 16:03 • #
    авыф олдж

    Согласен с Вами, Арсен. Чем уважаемый собственник собирается доказывать в суде, если дело дойдет до принудительного "выселения", факт заблаговременного (за 1 мес) уведомления нанимателя?

  • 27 февраля 2009 в 20:07 • #
    Влади Валов

    Уважаемые коллеги! Спасибо Вам за ответы.
    А как письменно уведомить нанимателя в случае если собственник и наниматель живут в одной квартире, но в разных комнатах (посделение в коммуналке), они каждый день видят друг друга, общаются, смысл по почте отсылать уведомление самому себе на квартиру? В руки письменное уведомление наниматель отказывается брать. Что делать?

  • 27 февраля 2009 в 23:00 • #
    Анна Юрахно

    Письмо с уведомлением на его имя. :) Если он отказывается брать, оно вернётся к Вам. Товарищ будет признан уведомленым надлежаще. И в суд. С иском о выселении.

  • 27 февраля 2009 в 23:48 • #
    Андрей и Елена Андреевы

    Пока туда да сюда и отопительный сезон закончится! :)))))

  • 27 февраля 2009 в 23:54 • #
    Анна Юрахно

    Я ж говорю, нет сейчас такой нормы :)))) не парьтесь :))

  • Охранник(без лицензии)

    Цена договорная

  • 28 февраля 2009 в 00:05 • #
    Влади Валов

    Во-во .. долгая канитель -))

  • 28 февраля 2009 в 00:03 • #
    Влади Валов

    Это слишком долго, пока письмо вернется, пока в суд, там им дадут еще один срок для съезда, легче просто поднять им арендную плату. чтобы сами сбежали, тут по сроку за месяц предупредить и с песней.. -)))

  • 28 февраля 2009 в 00:08 • #
    Анна Юрахно

    ну или так :)))))) тоже вариант


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008