Вывод недвижимости из залога
27 ноября 2008 в 11:17

Вывод недвижимости из залога

Люди помогите пожалуйста! Подскажите какие нужно собрать документы собственнику недвижимого имущества, чтобы вывести его из залога у банка. Просмотрела сайт ФРС ничего подобного там не нашлось. Заранее ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!

2033
Комментарии (7)
  • 27 ноября 2008 в 11:24 • #
    Наталья Кречетова

    ст.25 Закона об ипотеке: Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.
    При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.
    т.е. подаете совместно с банком заявление о погашении регистрационной записи и все, если нужно свидетельство о регистрации без указания ипотеки еще и заявление на повторную выдачу свидетельства+оплата госпошлины за свидетельство- для физлиц 100 руб., для юрлиц 300

  • 28 ноября 2008 в 07:30 • #
    Екатерина Рогова

    Совершенно верно, только ФРС ещё иногда просит старую зелёнку (с обременением) для гашения. Но не всегда. Поэтому на всякий случай возьмите с собой все документы чтобы небыло неприятных сюрпризов.

  • 27 ноября 2008 в 16:18 • #
    Elmar Suleymanov

    а кредит погашен?

  • 28 ноября 2008 в 11:14 • #
    Любовь Батухтина

    Да. безусловно, кредит погашен

  • 27 ноября 2008 в 22:57 • #
    Наталья Биджиева

    паспорт на строение, справка БТИ, Справка ВАРУ, и т.д.

  • 28 ноября 2008 в 11:25 • #
    Любовь Батухтина

    Спасибо Вам Наталья за разъяснение

  • 28 ноября 2008 в 13:05 • #
    Elmar Suleymanov

    у нас (в Баку) это делается довольно таки лекго. залогодержатель, дает официальное письмо в БТИ (бюро тех инвентаризации) о том, что кредит погашен и договор выполнен, претензий на заложенное имущество нет. на основании этого письма, БТИ выдает новое Свидетельство о собствености в котором уже нет отметок об обременении данного имущества.

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?