Взыскание убытков

Заключены договоры с лизинговой компанией о фин.аренде. В счет исполнения обязательств по данным договорам был заключен договор об ипотеке. В результате неисполнения обязательств обращено взыскание на имущество по договору об ипотеке путем продажи с открытых торгов. Продажная цена составляет 80% от стоимости имущества. Возможно ли взыскание убытков — разницы между оценочной стоимостью имущества и ценой, по кот. продано имущество?

299
Комментарии (4)
  • 26 мая 2009 в 08:25 • #
    Александр Теленков

    А кто оценивал имущество? Если оценщик, то см. закон об оценочной деятельности и доказывайте неправильность оценки и вину оценщика. С него же и взыскиваются убытки, причиненные неправильной оценкой. Потерпевший - кредитор (залогодержатель), обязательство перед которым по вине оценщика оказалось необеспеченным, должен доказать невозможность взыскания остатка долга за счет иного имущества должника. Может кто-то и возьмется за это дело из спортивного интереса.

  • 26 мая 2009 в 08:32 • #
    Елена Селина

    Пунктом договора об ипотеке предусмотрено, что начальная цена заложенного имущества равна 80% от стоим-ти, определенной в отчете оценщика. Суд в своем решении так и указал, обратить взыскание и установить начальну продажную цену 80%.

  • 26 мая 2009 в 11:44 • #
    Андрей Т

    Все правильно при наложении взыскания кредитная организация обязана реализовать залоговое имущество в установленный срок (Указание центрбанка). Он как правило, меньше срока обычной экспозиции имущества на рынке. Отсюда и цена его меньше. В двух словах, чтобы продать быстро надо продавать дешевле. и Разницы этой фактически нет. Эти 20% исчезли, чтобы имущество быстрее купили и кредитная организация не понесла еще большей ущерб. Ведь не исполнил обязательства не кредитор а заемщик!
    Вам еще очень повезло! Обычно от рыночной стоимости имущества выдается не 80%, а 60-70%.
    И оценщики тут совсем не причем, уважаемый юрист. Сейчас за "неправильную" оценку оценщик несет имущественную ответственность! т.е. отвечает всем, что у него есть, ну естественно+страхование этой ответственности+средства из компенсационного фонда саморегулируемой организации+репутация в конце концов!
    Многие кредитные организации даже просят в отчете об оценке указывать рыночную и ликвидационную стоимость имущества. (в данном случае разница и есть 20%, хотя бывает по разному)
    Далее предложение: Уважаемые юристы давайте дружить! (оценщик)

  • Ремонт диванов на дому

    Цена договорная

  • 26 мая 2009 в 15:37 • #
    НИКОЛАЙ МАРКОВ

    Лене - на убытки любые даже самые надуманные вы всегда можете подать в суд иск по ГК РФ!Только их доказать трудно!
    Придется сильно попотеть и еще хорошо заплатить адвокату!
    Андрею - отлично всем разъяснили! Даже лучше юристов!
    Я бы с таким оценщиком не хотел бы столкнуться в арб.суде!
    Трудновато даже с моим опытом такого ответчика обыграть!


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008