залог здания и доли в праве собственности на земельный...
23 ноября 2012 в 22:45

залог здания и доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на котором находится это здание

Добрый день. Обязательно ли при оформлении в ипотеку / залог здания закладывать и долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на котором находится это здание? Возможно ли заложить здание без земельного участка оформленного на праве общей долевой собственности?

707
Комментарии (4)
  • 25 ноября 2012 в 11:16 • #
    Ольга Игитова

    Ст.69 ФЗ "Об ипотеке" : Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.

  • 25 ноября 2012 в 17:19 • #
    Наталья Наскина

    Однако, в Ст. 62 ФЗ "Об ипотеке" указано, при общей долевой или совместной собственности на земельный участок ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юрид. лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности.

  • 26 ноября 2012 в 07:38 • #
    Игорь Бычков

    Земли сельскохозяйственного назначения имеют особый статус и ограничены в обороте ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Наталья для полного объема информации, уточните пожалуйста что за здание? его целевое использование? Состоит ли на кадастровом учете участок, сколько собственников?

  • 26 ноября 2012 в 07:38 • #
    Игорь Бычков

    Да, еще: на каком праве у залогодателя участок и строение?


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008