земли сельхозназначения
3 августа 2009 в 19:06

земли сельхозназначения

собственно, такая ситуация:
дольщик АО (доля не внесена в уставный капитал) выделяет земельный участок в счет земельной доли.
выполняет следующие действия:

  1. Обращается в отделение Роснедвижимости с просьбой выдать выкопировку с невыделенными землями. затем получает в роснедвижимости адрес незанятого участка
  2. дает объявлении в два СМИ о созыве собрания
  3. через 32 дня проводит собрание. не состоялось. составлен, подписан и завизирован в администрации протокол.
  4. подает два объявления о несостоявшемся собрании с описанием и выкопировкой выделяемого участка
  5. бере справки об отсутсвии возражений в течении 60 дней
  6. проводит межевание
  7. делает кадастровый паспорт
  8. сдает документы на регистрацию

получает отказ в регистрации, т.к. в регистрирующий органа поступило возражение от одного из дольщиков.
основание возражения — возражающий подал объявление на этот участок за год до выделяющего
согласительная комисссия на стороне возражающего
в суде выясняется:
да, возражающий подал объявление раньше, но

  1. не брал выкопировку в роснедвижимости
    2.не давал объявление на собрании
  2. присоединил свой выдел к чужому созванному, но не состоявшемуся собранию
  3. в протоколе собрания есть запись что возражающий выделяет пять земельных участков, но не в тех местах, которому он возражает
  4. описание адреса и выкопировка участка не совпадают
  5. по прошествии года не было предпринято никаких действий по межеванию и определению границ участка
  6. время поступления возражения в регистрирующий орган неизвестно

однако суд на стороне возражающего, кассация тоже.
основание — возражающий раньше написал объявление

всю гшолову свернуло — человек нарушил все что только можно в процедуре выдела, и все равно прав???
12 декабря 2008 г. была приостановлена регистрация права собственности на земельный участок, 15 декабря было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности Кузнецовой М.А. на земельный участок, выделенный из земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Основанием приостановления государственной регистрации права собственности Кузнецовой М.А. на земельный участок, выделенный из земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения является поступившее в регистрирующий орган 18 августа 2008 г. возражение Рыбакова Владимира Михайловича относительно выделяемого в счет земельной доли земельного участка Кузнецовой М.А.

504
Комментарии (12)
  • 3 августа 2009 в 19:10 • #
    наталья орлова

    упс.....ушел не отредактированнный вариант.... :((((((

  • 4 августа 2009 в 16:22 • #
    Максим Рогожников

    по моему вы сами дали ответ на свой вопрос,
    вам нужно не обжаловать решение суда, а доказать что участки которые выделял возражающий и участок выделяемый, на который поступило возражение, являются разными объектами недвижимого имущества.

  • 5 августа 2009 в 13:44 • #
    наталья орлова

    они являются одним объектом по выкопировке
    выкопировки идентичны, а вот адреса - (словесные) - разные
    и у него в процедуре выделения нарушение на нарушении
    фактически выкопировка и описание сделана им самим в обход администрации районарайона и АО и поэтому не фигугирует в роснедвижимости

  • 5 августа 2009 в 15:36 • #
    Максим Рогожников

    признавайте их в таком случае незаконными

  • 5 августа 2009 в 17:55 • #
    наталья орлова

    не могу понять какой иск заявить

    иск о необаснованности возражения мы проиграли

  • 5 августа 2009 в 18:09 • #
    Максим Рогожников

    погодите с иском, первоначально если вы уверенны что документы поданные возражателем подложные, то здесь можно обратиться в прокуратуру, с соответствующим заявлением,
    в ходе иска вам нужно было заявлять о несостоятельности доказательств,

    В случае если будет доказано что документы реально подложные, то здесь все просто, на этом основании обращаетесь в суд по вновь открывшимся обстоятельствам.

  • 5 августа 2009 в 19:07 • #
    наталья орлова

    прокуратура передала дело в суд с резолюцией "не по нашей части, состава преступления нет"

  • 6 августа 2009 в 13:54 • #
    Максим Рогожников

    а подскажите пожалуйста, как прокуратура, на каком основании передала дело в суд, если состава нет,
    в крайнем случае она должна бала прекратить дело.

  • 6 августа 2009 в 17:48 • #
    наталья орлова

    суд запрос послал в прокуратуру по моему ходатайству, т.к. в прокуратуре я не могла посмотреть дело и увидеть результаты проверки
    через суд дело получила, кое-какие полезные документы вскрылись

  • 6 августа 2009 в 18:03 • #
    Максим Рогожников

    ) ну тогда обжалуйте через вышестоящие органы

  • 6 августа 2009 в 09:27 • #
    Вадим Котов

    видимо надо было давать больше)

  • 6 августа 2009 в 17:48 • #
    наталья орлова

    угу.....
    район маленький, все друг другу родственики-свойственники


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008