8 декабря 2008 в 09:10

жилье

Дорогие коллеги! Помогите разобраться с вопросом — куда мне обратиться, с чего и с какой организации начать?
Суть вопроса в следующем: Жила семья в ½ жилого дома. После смерти хозяйки, ½ дома досталась по наследству сыну. Через два года после определения наследства дом полностью сгорел. Сейчас сын живет в строении, которое БТИ обозначило, как «Сарай». Городскими властями строению присвоен адрес (№дома, улица). В настоящее время клиент хочет признать сарай, как жилое помещение для осуществления обмена или продажи. Обратился в суд, где ответчиком выступает администрация города. Суд предложил в 5-тидневный срок решить данный вопрос с градостроительством, БТИ, земельным и.т.д., а только потом в судебном порядке определять статус помещения.
Заранее Благодарю!

221
Комментарии (3)
  • 8 декабря 2008 в 11:44 • #
    Marianna Marianna

    Уважаемый Юрий, не совсем понятно:
    Во- первых, где находится строение, если на месте сгоревшего дома , откуда он взялся
    Во - вторых на чьем земельном участке и присвоен ли ему кадастровый номер
    в - третьих, что конкретно представляет из себя этот сарай
    И вопрос указанные органы судьей в определении были ли вами приалечены в качестве 3-х лиц???? их надо привлекать
    адвокат Марианна

  • 8 декабря 2008 в 18:26 • #
    Иван Шаповалов

    Во первых Вам нужно довести "Сарай" до уровня жилого дома. В этом случаи как предложил суд нужно решить вопрос с БТИ т.е. сделать тех -паспорт (если его нет) , там же можно заказать техзаключение, на основании которого сделают градостроительное заключение.нужно будет заключение СЭС что помещение соответствует нормам предусмотренным для жилых помещений, заключение пожарного надзора, и со всем этим как следует из моей практике обратиться в комиссию при администрации округа по вопросу перевода из нежилого в жилое. Если откажут со всем этим идите в суд, если все в норме то скорее всего решение будет в вашу пользу.

  • 9 декабря 2008 в 03:24 • #
    Юрий Крайнов

    Всем большое спасибо за отзыв! Я вчера обратился с заявлением в БТИ и мне объяснили все то, что о чем написал Иван. Только дали понять, что впервую очередь надо заключение СЭС, пожарных, а потом БТИ. Для Марианны сообщаю, что строение находилось на земельном участке еще при существовании жилого дома, участок земли перешел по наследству вместе с 1/2 дома и зарегистрирован в кадастровой палате. Конкретно (со слов клиента и по техпаспорту) указанное строение представляет из себя двухкомнатное строение с верандой, печное отопление, площадь без веранды 6х8 м, т.е. для одного жильца соответствует нормам жилой площади. Строение из бруса.

    Еще раз благодарю за поддержку, спасибо

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?