8 декабря 2008 в 09:10

жилье

Дорогие коллеги! Помогите разобраться с вопросом — куда мне обратиться, с чего и с какой организации начать?
Суть вопроса в следующем: Жила семья в ½ жилого дома. После смерти хозяйки, ½ дома досталась по наследству сыну. Через два года после определения наследства дом полностью сгорел. Сейчас сын живет в строении, которое БТИ обозначило, как «Сарай». Городскими властями строению присвоен адрес (№дома, улица). В настоящее время клиент хочет признать сарай, как жилое помещение для осуществления обмена или продажи. Обратился в суд, где ответчиком выступает администрация города. Суд предложил в 5-тидневный срок решить данный вопрос с градостроительством, БТИ, земельным и.т.д., а только потом в судебном порядке определять статус помещения.
Заранее Благодарю!

239
Комментарии (3)
  • 8 декабря 2008 в 11:44 • #
    Марианна Полит

    Уважаемый Юрий, не совсем понятно:
    Во- первых, где находится строение, если на месте сгоревшего дома , откуда он взялся
    Во - вторых на чьем земельном участке и присвоен ли ему кадастровый номер
    в - третьих, что конкретно представляет из себя этот сарай
    И вопрос указанные органы судьей в определении были ли вами приалечены в качестве 3-х лиц???? их надо привлекать
    адвокат Марианна

  • 8 декабря 2008 в 18:26 • #
    Иван Шаповалов

    Во первых Вам нужно довести "Сарай" до уровня жилого дома. В этом случаи как предложил суд нужно решить вопрос с БТИ т.е. сделать тех -паспорт (если его нет) , там же можно заказать техзаключение, на основании которого сделают градостроительное заключение.нужно будет заключение СЭС что помещение соответствует нормам предусмотренным для жилых помещений, заключение пожарного надзора, и со всем этим как следует из моей практике обратиться в комиссию при администрации округа по вопросу перевода из нежилого в жилое. Если откажут со всем этим идите в суд, если все в норме то скорее всего решение будет в вашу пользу.

  • 9 декабря 2008 в 03:24 • #
    Юрий Крайнов

    Всем большое спасибо за отзыв! Я вчера обратился с заявлением в БТИ и мне объяснили все то, что о чем написал Иван. Только дали понять, что впервую очередь надо заключение СЭС, пожарных, а потом БТИ. Для Марианны сообщаю, что строение находилось на земельном участке еще при существовании жилого дома, участок земли перешел по наследству вместе с 1/2 дома и зарегистрирован в кадастровой палате. Конкретно (со слов клиента и по техпаспорту) указанное строение представляет из себя двухкомнатное строение с верандой, печное отопление, площадь без веранды 6х8 м, т.е. для одного жильца соответствует нормам жилой площади. Строение из бруса.

    Еще раз благодарю за поддержку, спасибо


Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008