KVARTIRI I DOMA V POPRTUGALII na BEREGU OKEANA
8 апреля 2009 в 10:40

KVARTIRI I DOMA V POPRTUGALII na BEREGU OKEANA

spesite,skype: elvira_rapcevica1

375
Автор:
Комментарии (50)
  • 8 апреля 2009 в 10:41 • #
    Elvira Rabcevica

    #

  • Уважаемые посетители! Если вы всерьез подумываете о покупки недвижимости в Европе, мы ответим на все интересующие вас вопросы и с удовольствием расскажем вам о том, почему по нашему мнению, Португалия наиболее подходящее место для этого. А также, мы предлагаем вам индивидуальный поиск необходимой вам недвижимости за пределами нашего каталога, по вашим критериям: тип объекта, место расположения, стоимость.

  • 11 апреля 2009 в 09:19 • #
    Elvira Rabcevica

    novije doma ot zastroisika ,stilnij dizain

  • Недвижимость: покупка, аренда, сдача в наем
    Действительно ли, что сделки купли-продажи совершаются только в адвокатской конторе и только адвокатом?

    Сделку купли-продажи регистрирует нотариус, адвокат предоставляет дополнительную консультацию и проверку документов сделки. Так же как и в России нотариус обладает широким спектром прав, в частности в Португалии, нотариус вправе: совершать действия в интересах физических и юридических лиц; истребовать сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий; составлять проекты сделок; удостоверять обременения; представлять в порядке заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; вести наследственные дела, заверять документы и т.п. Печать нотариуса говорит о том, что он проверил чистоту сделки и несет ответственность. Адвокат нужен, если покупатель захочет дополнительно проверить все документы. Адвокатская контора может выступать в роли посредника. Использование схемы с посредником обусловлено тем, что деньги за недвижимость на момент подписания договора купли-продажи должны быть на счету продавца, и посредническая схема дает возможность оплатить сделку банковским чеком компании посредника, непосредственно в момент подписания договора купли-продажи. Таким образом подстраховываясь от возможных накладок со стороны продавца.

  • 13 апреля 2009 в 09:46 • #
    Elvira Rabcevica

    interesnije varianti ,prijemlemije ceni

  • Увидеть Португалию... и жить, жить!

    Человеку, решившемуся на покупку недвижимости в Португалии, можно только позавидовать. Ведь если хватает средств, то и выбор будет огромным: от небольшой фермы до роскошной сельской фазенды с гектарами земельных угодий, от скромного старинного домика до новых апартаментов в городе и от престижного коттеджа до ослепительной виллы. Немаловажно при этом, что недвижимость в Португалии дешевле, чем в соседней Испании. Останется лишь определиться с выбором и местом поселения.

  • 14 апреля 2009 в 12:50 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Мы с мужем хотим приобрести дом для летнего отдыха, не очень далеко от океана.
    1. Можно ли приобрести приличный дом за 90.000 - 100.000 евро?
    2. Какой метраж будет у дома за такую цену?
    3. При оплате полной стоимости, можно ли надеяться на 20-30% снижение цены?

    Приобрести дом в пределах 100.000 евро можно, но чтобы уложиться в заданный бюджет, возможно понадобится время до одного месяца, для целенаправленного поиска. Именно такую услугу мы оказываем, и не ограничиваемся предложениями, представленным в нашем каталоге. После вашего запроса мы едим в выбранный вами регион и подыскиваем необходимые объекты, для последующего выбора вами оптимального варианта. Далее, ведем переговоры с владельцем о кратчайших сроках покупки и оплате всей суммы целиком, без ипотеки, что, вероятнее всего, даст возможность снизить цену на 20-30%.

    Отвечая на второй вопрос, ориентировочно, это будет небольшой двухэтажный дом с двумя-тремя спальнями, залом, кухней и уже по обстоятельствам: балконом, верандой, гаражом, бассейном и прочим. Предположительно, дом будет находиться в 20-30 минутах езды от Атлантического океана. Но не стоит расстраиваться, в этом есть свои преимущества. Например, выбор на какой пляж поехать завтра, развитая инфраструктура, отсутствие суеты связанной с массовым пребыванием отдыхающих. Цены на недвижимость с видом на океан в разы дороже, поскольку земля у побережья начинается в среднем от 160.000 евро за небольшой участок. Хороший вариант подобного дома можно найти в области Сетубал. Преимущества этого района: недалеко от Лиссабона, вокруг в основном частный сектор, железная дорога в любом направлении, в том числе на Испанию, места паломничества туристов. А главное, эта зона постепенно дорожает, так как в скором времени начнется строительство нового моста к Лиссабону и уже ведется строительство нового международного аэропорта, который, через несколько лет заменит нынешней, расположенный в Лиссабоне. Эти факторы сделают выгодными ваши вложения в недвижимость за рубежом.

  • 17 апреля 2009 в 10:49 • #
    Elvira Rabcevica

    dostupnije ceni ,kredit 100% pod kvartiri i doma v Portugalii ,vibrannije vami. pod bankovskije garantii vasego banka ! materili vislu na mail .skype : elvira_rapcevica1

  • 18 апреля 2009 в 09:45 • #
    Elvira Rabcevica

    cena ot 100 tisac euro

  • Причины популярности недвижимости Португалии:

    • Система налогообложения, ежегодные налоги невелики: 0,8% -1,1%
    • Возможность минимализировать налог на передачу прав собственности – приобретение недвижимости на компанию.
    • Португальская недвижимость - одна из самых ликвидных в Западной Европе.
    • Великолепные курортные зоны на побережье Атлантического океана, Эшторил и Кашкайш, неподалеку от Лиссабона.
    • Португальцы сохранили присущую деревенским жителям скромность, приветливость, радушие и гостеприимство, отличное обслуживание.
    • Сохранение национального колорита.
    • Аристократы-беженцы возвели для себя на Ривьере множество вилл и резиденций, которые по сей день служат их потомкам и преемникам и украшают пейзаж.

  • Площадь территории 700 кв. м. На первом этаже дома два зала площадью по 80 и 50 кв. м., и две комнаты с туалетами для обслуживающего персонала. На втором этаже три спальни с ванными комнатами. На третьем этаже две спальни с ванными комнатами. Гараж на шесть машин, бассейн и теннисный корт. Красивая панорама перед домом. Прекрасное климатическое расположение, где летом не слишком жарко, а зимой это место защищено от ветров с океана.
    Вилла расположена в чуть более километре от центрального пляжа Estoril и казино, и неподалеку находятся шесть полей для гольфа. Двадцать пять километров до центра Лиссабона.

    Цена: 5.500.000 €

  • 22 апреля 2009 в 12:19 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Здравствуйте, я давно подумываю приобрести недвижимость за рубежом. Как только продам дом в Подмосковье, хочу сразу вложить деньги в дом у океана. Как быстро можно оформить сделку?

    Добрый день. Процесс займет от двух недель, при условии, что вы уже определились с выбором объекта покупки. Сделка проходит в два этапа, сначала заключается предварительный договор «о намерении» купли-продажи с внесением залога не меньше чем 600 евро плюс оплата услуг нотариуса, и назначается день сделки, обычно не раньше чем через две недели. Также от продавца вы получаете декларацию из банка о том, что банк информирован о намерении своего клиента продать свою недвижимость, о сумме сделки, о реквизитах покупателя и номере счета, с которого будет произведен перевод денег.

    Ко времени подписания договора «купли-продажи», на счет продавца должна быть перечислена вся сумма по договору «о намерении» купли-продажи, с которой продавец должен заплатить налог, а также погасить все задолженности по ипотеке, если она еще не была до конца выплачена, и предоставить эти документы нотариусу на момент подписания договора «купли-продажи». То есть, в последствии, действительным является только то, что будет прописано в договоре «купли-продажи». В обязанности нотариуса входит проверка наличия и подлинности всех документов. Для совершения сделки «купли-продажи», покупатель должен получить финансовый номер в местной налоговой службе.

    Вторым этапом является подписание сторонами договора «купли-продажи», в том числе и переводчиком. Переводчик несет ответственность за предоставленный перевод договора. Подписанный договор подтверждает ваше право на приобретенную собственность - на этом этапе сделку можно считать совершенной. Далее, на основании договора «купли-продажи», вам необходимо сделать отметки в налоговой и изменить «кадастровый паспорт» на свое имя. А так же заключить новые договора с поставщиками коммунальных услуг. Теперь вы являетесь полноправным владельцем. На основании приобретенной собственности, вы подаете в посольство Португалии, у себя на родине, документы для получения годовой мультивизы с последующим продлением.

  • 24 апреля 2009 в 15:11 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Апартаменты двухспальные площадью 100 кв.м. и трехспальные площадью 130 кв.м. и больше, в самом центре туристического и очень самобытного Sao Bras de Alportel. Город расположен на самом юге Португалии, район Алгарве. Здесь каждый может купить себе дом своей мечты. Мы предлагаем апартаменты в новом доме, расположенном в живописном месте. Из окон и с террасы дома, расположенной на крыше, открывается обширная панорама на холмистую местность, огромное чистое небо уходящее за горизонты. Дом расположен в 20 минутах езды от бесконечных песчаных пляжей и от международного аэропорта в городе Фаро. Это место уже давно полюбилось англичанам, немцам и другим европейцам. У вас есть хорошая возможность вложить деньги в недвижимость этого региона, и в будущем сдача в наем или продажа этих апартаментов, принесет вам хороший доход.

    Квартирный комплекс включает в себя парковку и бассейн. Некоторые апартаменты имеют собственную террасу на крыше. Кухня полностью оснащена бытовой техникой. Комплекс был построен в 2009 году и уже завоевал популярность благодаря удобному местоположению и развитой инфраструктуры в округе. Цена является более доступной в отличии от цен на апартаменты, расположенные в прибрежной зоне. Дружелюбный город Sao Bras принимает гостей со всего света, и предлагает все условия для комфортного отдыха.

    На фотографиях показан пример меблировки апартаментов. Все апартаменты укомплектованы кухонной мебелью и бытовой техникой.

    Цены: Т2 - от 125.000 € / Т3 - от 175.000 €

  • 27 апреля 2009 в 10:23 • #
    Elvira Rabcevica

    #

  • Трехкомнатная квартира, общей площадью 62 кв.м., вся отделана натуральным деревом. Две спальни, зал с камином, кухня соединена с залом. По квартире проведено индивидуальное газовое отопление. Апартаменты располагаются на последнем этаже четырехэтажного дома, над ними находится плоская крыша, которую можно использовать в качестве открытой веранды для принятия солнечных ванн, проведения пикников и готовки барбекю.
    Квартира расположена в 20 минутах от исторического центра Лиссабона, в 5 минутах от пляжа на реке Тежо и в 30 минутах до многочисленных пляжей на побережье Атлантического океана. Зона с развитым транспортным сообщением, откуда начато строительство нового моста к Лиссабону, по которому за 10 минут можно будет попасть в центральную часть Лиссабона. А также, неподалеку, будет открыт новый Международный аэропорт Лиссабона. После реализации этих проектов, в течении трех-четырех лет, цена на квартиру поднимется приблизительно на 40%. Цена на сегодняшний день 120.000 евро и 800 евро за услуги нотариуса.

  • 29 апреля 2009 в 12:47 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Квартира общей площадью 87 кв.м., две спальни 10 и 11 кв.м., зал 23 кв.м., кухня 11 кв.м., ванная комната. В квартире недавно сделан ремонт. Шести этажный дом с лифтом, три квартиры на этаже.
    Квартира расположена в 30 минутах от исторического центра Лиссабона, в 15 минутах от пляжа на реке Тежо и в 30 минутах до многочисленных пляжей на побережье Атлантического океана. Зона с развитым транспортным сообщением, откуда начато строительство нового моста к Лиссабону, по которому за 15 минут можно будет попасть в центральную часть Лиссабона. А также, неподалеку, будет открыт новый Международный аэропорт Лиссабона. После реализации этих проектов, в течении трех-четырех лет, цена на квартиру поднимется приблизительно на 40%.

    Цена: 85.000 €

  • 30 апреля 2009 в 22:04 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Два новых таунхауса и один дом с участком земли в кондоминиуме, состоящем из шести домов. На территории общего пользования, площадью в 800 кв.м., расположен бассейн, место для барбекю и детская площадка. Для безопасности детей, территория бассейна и детская площадка огорожены. Дома расположены в непосредственной близости от национального парка природы Parque Natural da Serra da Arrabida охраняемого Юнеско и здесь запрещено массовое строительство. Всего в 35 километрах от исторического центра Лиссабона и международного аэропорта. В пределах десяти минут езды по живописным дорогам извивающимся по склонам гор, расположены несколько красивых пляжей на берегу Атлантического океана окруженных горами. Экологически чистое, приятное и удивительно красивое место для круглогодичного отдыха и занятием различными видами спорта, такими как серфинг, дайвинг, планирование на парашютах, конные прогулки, вело спорт и езда по пересеченной местности на квадроциклах. Неподалеку расположены теннисные корты и гольф клуб.

    Дома находятся в стадии завершения внутренней отделки, установлено центральное отопление, все коммуникации подключены. Цены указаны с учетом завершенного строительства. Внутренняя планировка и отделка всех домов выполнена по одному проекту, из всех помещений есть выход на улицу, подробное описание и различия описаны ниже:

    Таунхаус №1 общей площадью 200 кв.м. На первом этаже расположены зал с камином, кухня и гараж на один автомобиль. На втором этаже расположены четыре спальни и две ванные комнаты. Перед домом и за ним есть небольшие дворики.

    Таунхаус №2 общей площадью 220 кв.м. На первом этаже расположены гостиная, зал с камином, кухня и просторный гараж на один автомобиль. На втором этаже расположены четыре спальни и две ванные комнаты. На уровне второго этажа, над гаражом, расположена открытая веранда, а по периметру дома проходят балконы, соединяющие спальни. С трех сторон дом окружает небольшой двор.

    Дом №3 общей площадью 360 кв.м. На первом этаже расположены гостиная, зал с камином, кухня и просторный гараж на два автомобиля. Под гаражом находится винный погреб, над ним большая веранда. На втором этаже расположены четыре спальни и две ванные комнаты. На уровне второго этажа по периметру дома проходят балконы, соединяющие спальни. Дому принадлежит участок земли площадью 1.200 кв.м.

    Цены: Таунхаус №1 - 290.000 € ║ Таунхаус №2 - 395.000 € ║ Дом №3 - 520.000 €

  • 5 мая 2009 в 16:12 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Новый дом в своеобразном «дачном поселке», на многие километры окруженный сосновым лесом и эвкалиптовыми рощами. В 500 метрах от пляжа на берегу Атлантического океана и пляжа на озере. Несколько новых ресторанов на берегу всегда будут рады вас обслужить. Экологически чистое, приятное и удивительно красивое место для круглогодичного отдыха и занятием различными видами спорта, такими как серфинг, вело спорт, планирование на парашютах и езда по пересеченной местности на квадроциклах. Дом расположен всего в 35 километрах от столицы Португалии и международного аэропорта в Лиссабоне.

    На первом этаже дома расположен зал с камином, спальня, кухня и душевая, пол первого этажа выложен плиткой. Из всех помещений первого этажа есть выход на улицу благодаря раздвижным окнам до пола. На втором этаже расположены три спальни с выходами на общий балкон, и две просторные ванные комнаты, пол спален второго этажа застелен ламинатом. Во всех спальнях и одной ванной комнате сделаны встроенные шкафы. Общая площадь дома составляет 170 кв.м. Участок площадью 230 кв.м. Имеется небольшой задний двор, со стороны улицы есть место для парковки двух автомобилей. Отделка дома выполнена на очень высоком уровне, внешний фасад и элементы внутри выполнены из мрамора. К дому подведены все коммуникации, на крыше установлен устройство по нагреву воды от солнечных лучей, позволяющее значительно экономить на электроэнергии.

    Соседний с домом участок и несколько участков на другой стороне улицы пустуют. При желании можно вести переговоры об их приобретении, для дальнейшего расширения пространства у дома или строительства резиденций для ваших родных или друзей.

    Цена: 240.000 €

  • 11 мая 2009 в 13:13 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Дом новой постройки с незаконченной внутренней отделкой, общей площадью 220 кв.м. Шесть комнат, зал с камином, кухня, три ванные комнаты, небольшая веранда, хозяйственное помещение. К дому подключен водопровод и электричество 220В и 380В. Газ в баллонах, канализация - накопительный бункер, все разводки по дому есть. По улице проходит централизованный газ и канализация - есть возможность подключиться. На данный момент годовой налог составляет 120 евро. После завершения строительства налог будет составлять приблизительно 450 евро в год.
    Обширное пространство под крышей можно переделать под мансарду. Дом спроектирован с возможностью надстройки второго этажа.

    Земельный участок 0.5 га. Пятая часть земли разрешена под капитальное строительство (urbano). На территории есть отдельно стоящий гараж площадью 30 кв.м., два колодца с бесплатной водой для технических нужд и открытым бетонным резервуаром-накопителем для хранения воды. Остальные 4.000 кв.м. необработанной земли (agro) предназначены под сад и легкие строения. На этом участке земли можно сделать гостевые домики, теннисный корт, искусственный водоем с фонтаном, бассейн, разбить парк с пальмами или посадить сад с фруктовыми деревьями. Сейчас возле дома растут апельсиновые деревья и гранат.

    Это предложение отлично подойдет для организации собственной резиденции, или как инвестиционный проект в строительство недвижимости за рубежом. Мы можем взять на себя вопросы связанные с завершением строительных работ и благоустройством земли по вашему желанию.
    Дом находится в тридцати минутах от Лиссабона, в десяти минутах от областного центра Сетубал, в десяти минутах от Национального парка природы Serra da Arrabida и зоны пляжей Troia, на побережье Атлантического океана.

    Цена: 370.000 €

  • 19 мая 2009 в 15:00 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Дом с бассейном в уединенном месте. Участок площадью 2780 кв. м., своя артезианская скважина. В доме девять спален площадью от 12 до 30 кв. м.,четыре ванны/туалета, две гостиные 42 и 24 кв. м., кухня 25 кв. м., гараж 24 кв. м. и балкон. Общая площадь дома 430 кв. м. Дом расположен в местечке Barreiralva, в шести километрах от города Мафра и сорока пяти километрах от Лиссабона.

    Цена: 350.000 €

  • 20 мая 2009 в 13:39 • #
    Elvira Rabcevica

    skype :elvira_rapcevica1

  • Новый дом с бассейном и гаражом в городе Сесимбра. Расположен на возвышенности с видом на океан, в одном километре от берега. До центра Лиссабона 40 километров.

    Цена: 900.000 €

  • 21 мая 2009 в 13:10 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 22 мая 2009 в 11:47 • #
    Elvira Rabcevica

    skype: elvira_rapcevica1

  • 24 мая 2009 в 11:26 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 25 мая 2009 в 21:57 • #
    Elvira Rabcevica

    materili po POrtugalii visilaju na mail ,moi skype : elvira_rapcevica1

  • 27 мая 2009 в 09:42 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 28 мая 2009 в 09:57 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 30 мая 2009 в 09:32 • #
    Elvira Rabcevica

    #

  • 2 июня 2009 в 10:59 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 4 июня 2009 в 10:16 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 6 июня 2009 в 21:52 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 12 июня 2009 в 22:56 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 19 июня 2009 в 18:41 • #
    Elvira Rabcevica

    zavod po proizvodstvu vin , 2000000 butilok v god cena 19000000 euro .skype : elvira_rapcevica1

  • 21 июня 2009 в 17:25 • #
    Elvira Rabcevica

    skype:elvira_rapcevica1

  • 25 июня 2009 в 15:02 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 26 июня 2009 в 10:08 • #
    Elvira Rabcevica

    #

  • 1 июля 2009 в 15:15 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 8 июля 2009 в 20:42 • #
    Elvira Rabcevica

    skype: elvira_rapcevica1

  • 16 июля 2009 в 16:32 • #
    Elvira Rabcevica

    skype: elvira_rapcevica1

  • 17 июля 2009 в 09:03 • #
    Elvira Rabcevica

    skype: elvira_rapcevica1

  • 21 июля 2009 в 13:45 • #
    Elvira Rabcevica

    #

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?