ORGANIZUEM BANKOVSKOE FINANSIROVANIJE NA POKUPKU NEDVIZIMOSTI...
5 апреля 2009 в 21:48

ORGANIZUEM BANKOVSKOE FINANSIROVANIJE NA POKUPKU NEDVIZIMOSTI NA TERRITORII PORTUGALII 100%S VAS BANKOVSKAJA GARANTIJA NA SUMMU ,VIBRANNOI VAMI NEDVIZIMOSTI

kontrakt,garantii. skype: elvira_rapcevica1 http://www.businessinportugal.ru

376
Комментарии (65)
  • 5 апреля 2009 в 21:49 • #
    Elvira Rabcevica

    pisite na mail :#

  • Если вы всерьез подумываете о покупки недвижимости в Европе, мы ответим на все интересующие вас вопросы и с удовольствием расскажем вам о том, почему по нашему мнению, Португалия наиболее подходящее место для этого. А также, мы предлагаем вам индивидуальный поиск необходимой вам недвижимости за пределами нашего каталога, по вашим критериям: тип объекта, место расположения, стоимость.

  • 8 апреля 2009 в 10:34 • #
    Elvira Rabcevica

    pisite

  • Гостиница на 115 комнат, площадью 5.123 м2. Расположена в двух минутах от центральной пощади Лиссабона Marquês de Pombal и парка Parque Eduardo VII, в пятнадцати минутах до аэропорта. Завершение реконструкции планируется к осени 2009 года.

    Цена: 17.000.000 €

  • Португалия

    Эта страна не для любителей активного отдыха. Здесь все сосредоточено на спокойствии и умиротворенности. Кажется, что время специально остановило свой бег, давая сосредоточиться на удивительной красоте Португалии.

    Чтобы насладиться красотой и великолепием страны, лучше отказаться от организованных экскурсий и отправиться в самостоятельное путешествие. Особенно тем, для которых не станет проблемой языковой барьер. Официальным здесь считается португальский (коренные жители составляют 99 процентов населения), но в ходу также испанский и английский. На крайний случай общение с местными можно "отрегулировать" старым добрым языком жестов.

    В средние века Португалия была ведущей морской державой Европы, прежде всего, благодаря великим мореплавателям Бартоломео Диас, Васко да Гама, которые первыми проложили морские пути к берегам Африки и Азии, где португальские колонии в сто раз превосходили территорию небольшой страны. Именно благодаря океану Португалия стала в XVI веке великой колониальной державой, а сейчас, хотя и считается провинцией Европы, стала благоустроенной туристической страной.

    Если с одной стороны Португалия граничит с Европой, то с другой упирается в величественный Атлантический океан. Словно стараясь захватить в свои объятия и его, разбросала на много километров вперед райские уголки суши – Азорские острова во главе с Мадейрой, островом вечной весны. Здесь круглый год царит бархатный сезон. Благодаря океану летом нет изнуряющей жары, а зимой холода.

    Португалия - невероятная страна! Рассказать обо всех ее достопримечательностях невозможно. Здесь в музее какой-нибудь деревушки с населением в тридцать человек могут находиться картины Пикассо и Дали, а на доме, где в XVI веке родился Магеллан, нет даже указующей таблички – в этом доме живут рядовые крестьяне…

    Португальская Москва
    На семи холмах, уступами спускающихся к реке Тежу, раскинулся Лиссабон – столица Португалии. С множества крутых лестниц, фуникулеров и смотровых площадок открываются живописные виды на старые кварталы, статую Христа, в приветливом жесте раскинувшего руки, крепость покровителя города Святого Георгия, церковь, в которой благословляли средневековых мореплавателей-первооткрывателей.

    По старому кварталу Альфама можно бродить часами, любуясь уникальной, свойственной только Португалии, манере украшения зданий. Фасады почти всех домов выложены расписной керамической плиткой азулейжу. Напоминающие своим сине-белым цветом "полированные камушки" украшают и простые дома, делая их произведением искусства. Частичка Португалии есть и в Москве – лиссабонский муниципалитет подарил российской столице на 850-летие плитки азулейжу, которые украшают новых вход на станцию метро "Белорусская".

    Сами португальцы больше любят старенький желтый трамвайчик, который лихо носится по крутым лиссабонским улочкам. "Собачья будка", как называют его местные жители, по пути своего следования несколько раз останавливается отнюдь не для того, чтобы высадить пассажиров – кое-где старинные улочки настолько узки, что водитель вагончика просит лиссабонских хозяюшек закрыть окна домов или убрать развешанное белье.

    При свете солнца в Лиссабоне есть что-то наивно-театральное, пленительное и колдовское. Зато ночью он превращается в смутную сказку о городе, который всеми своими террасами и огнями спускается к морю, словно празднично наряженная женщина, склонившаяся к своему возлюбленному, потонувшему во мраке – наступает царство печального и прекрасного фаду. Драматические и любовные, но всегда с каплей грусти лирические четверостишия под двенадцатиструнную гитару стали символом португальской культуры. Фаду льются из открытых дверей небольших ресторанов и баров, где так приятно насладиться волнующим душу пением. И не важно, что исполняются фаду только на португальском, вас все равно заворожит мелодия и голос, а рюмочка настоящего портвейна, обязательно предложенная "под фаду", поможет лучше понять меланхоличный характер португальцев.

    Истина в… портвейне
    Это утверждают португальцы. Еще бы, ведь сей напиток считается настоящим национальным достоя

  • 9 апреля 2009 в 09:01 • #
    Elvira Rabcevica

    skype: elvira_rapcevica1

  • Три отеля категории пять звезд и один отель категории четыре звезды. Расположены на острове Мадейра, Португалия. Общее количество апартаментов - 197. Среднегодовая занятость номеров - 75 %. Суммарная прибыль всех отелей составляет 7.000.000 евро в год. Владелец не продает отели по отдельности, только все вместе.
    Дополнительно, предлагаем услуги переводчика и юридическое сопровождение сделки. При необходимости, окажем содействие в ведении гостиничного бизнеса на территории Португалии.

    Цена: 42.500.000 €

  • Комплекс состоит из пяти строений, четыре из которых составляют один общий дом. Восемь этажей над землей и два этажа под землей. У строения номер шесть имеется дополнительный подземный уровень расширяющий торгово-офисное пространство первого этажа. Первые этажи зданий спроектированы под торгово-офисные и сферы обслуживания помещения. Семь этажей над коммерческой зоной занимают апартаменты. На крыше зданий будут разбиты сады. Под зданиями находятся двухуровневые парковки. Проект строительства уже готов и одобрен властями, можно начинать строительство. Он предусматривает строительство 162 апартаментов в пяти корпусах, с количеством спален от двух до пяти, коридором, залом, кухней и ванными комнатами, как показано в таблице. Изначально, проект разрабатывался с квартирами разного размера для того, что бы удовлетворить общий спрос будущих покупателей и тем самым, осуществить запланированную идею - скорейшим образом вернуть вложенные инвестиции.
    Строение № Кол-во апартаментов Количество спален (Т)
    2 25 T3 / T5
    3 28 T3 / T5
    4 28 T3 / T5
    5 14 T2 / T3
    6 67 T2 / T3 / T4 / T5
    Всего 162 35-T2 / 92-T3 / 21-T4 / 14-T5

    Общая территория строительства - 57.576,96 m²
    Жилая - 36.692,44 m²
    Торговая и сферы обслуживания - 5.910,42 m²
    Парковка - 14.974,10 m²

    Особенно стоит отметить, что при разработки этого проекта, были учтены результаты предварительного исследования рынка данной местности. Результатом стало внесение в проект квартир различных типов, чтобы удовлетворить все потребности. И можно с большой долей вероятности утверждать, что вложенные инвестиции вернутся в течении двух лет.

    Проект предполагает начало строительства с шестого корпуса, так как для его реализации требуется половина суммы от всех инвестиций. Этот корпус является универсальным в плане разнообразных типов квартир, а так же располагает более обширной коммерческой площадью, занимающей первый этаж и половину подвального помещения. Прогнозируется довольно быстрое заполнение коммерческих площадей ресторанами, магазинами и предприятиями сферы обслуживания. Это утверждение основывается на недавнем опыте продажи коммерческих площадей в большом торговом центре по соседству. Этот центр является первым строением данного проекта, и на момент его открытия в декабре 2008 года, вся коммерческая площадь была распродана. Спрос обусловлен удачным местоположением и наличием удобных подъездных путей с основных дорог, что также способствовало заключению контрактов на покупку площадей уже на начальном этапе строительства.

    2 - Суммарное описание строений
    Каждое строение является стандартным восьмиэтажным жилым блоком, входящим в единый комплекс с остальными строениями, с коммерческими площадями на первом этаже и двумя уровнями парковки под землей. Один уровень парковки запланирован для использования персоналом и посетителями зоны торговли и сферы услуг, а второй для владельцев апартаментов. Общая площадь всех корпусов составляет 57.576,96 м², что складывается из сумм площадей всех корпусов представленных в таблице.
    № Этажность Кол. апар. Пл. стр. Пл. польз. Жилая пл. Коммер. пл. Пл. застр. Пл. парк. Общ. пл.
    2 5/6/7- жил. эт.
    1 ком. эт.
    2 цок. эт. парк. 25 1.419,82 1.012,86 5.953,22 623,67 6.576,89 2.918,79 9.495,68
    3 7- жил. эт.
    1 ком. эт.
    2 цок. эт. парк. 28 1.419,82 1.013,74 6.551,53 623,67 7.175,20 2.918,79 10.093,99
    4 7- жил. эт.
    1 ком. эт.
    2 цок. эт. парк. 28 1.419,82 1.013,74 6.551,53 623,67 7.175,20 2.918,79 10.093,99
    5 7- жил. эт.
    1 ком. эт.
    2 цок. эт. парк. 14 660,49 471,71 3.092,81 248,88 3.341,69 1.394,12 4.735,81
    6 6/7- жил. эт.
    1 ком. эт.
    1 ком./парк. эт.
    2 цок. эт. парк. 67 2.410,06 2.235,94 14.543,35 3.790,53 18.333,88 4.823,61 23.157,49
    Всего - 162 7.330,01 5.747,99 36.692,44 5.910,42 42.602,86 14.974,10 57.576,96

    3 - Поэтапное строительство
    Учитывая все необходимое для реализации этого проекта, и основываясь на вышеупомянутой стратегии развития этого предприятия и его размещения на рынке, строительные работы должны начаться с постройки шестого корпуса. Т

  • 11 апреля 2009 в 09:19 • #
    Elvira Rabcevica

    pod BG vasego banka

  • Историческая вилла 1888г. постройки, расположенная на территории площадью 3.760 кв.м., перестроена под гостиницу 5*. В гостинице: двадцать четыре номера, бар-ресторан, бассейн, турецкая баня, джакузи, терраса и сад. Дополнительная территория площадью 600 кв. м. с утвержденным проектом, под строительство нового корпуса на 18 номеров. Гостиница расположена на склоне, откуда открывается превосходный вид на береговую линию, менее чем в двух километрах от центра города Фуншал. Здание гостиницы является историческим объектом и имеет освобождение от уплаты налогов. Годовая прибыль отеля составляет более 2.300.000 евро.

    Окажем полное содействие покупателю в приобретении, организации и ведении строительства дополнительного корпуса. А так же, при необходимости, окажем все необходимые услуги для организации и ведения гостиничного бизнеса на территории Португалии.

    Цена: 8.500.000 €

  • Комплекс состоит из пяти строений, четыре из которых составляют один общий дом. Восемь этажей над землей и два этажа под землей. У строения номер шесть имеется дополнительный подземный уровень расширяющий торгово-офисное пространство первого этажа. Первые этажи зданий спроектированы под торгово-офисные и сферы обслуживания помещения. Семь этажей над коммерческой зоной занимают апартаменты. На крыше зданий будут разбиты сады. Под зданиями находятся двухуровневые парковки. Проект строительства уже готов и одобрен властями, можно начинать строительство. Он предусматривает строительство 162 апартаментов в пяти корпусах, с количеством спален от двух до пяти, коридором, залом, кухней и ванными комнатами, как показано в таблице. Изначально, проект разрабатывался с квартирами разного размера для того, что бы удовлетворить общий спрос будущих покупателей и тем самым, осуществить запланированную идею - скорейшим образом вернуть вложенные инвестиции.
    Строение № Кол-во апартаментов Количество спален (Т)
    2 25 T3 / T5
    3 28 T3 / T5
    4 28 T3 / T5
    5 14 T2 / T3
    6 67 T2 / T3 / T4 / T5
    Всего 162 35-T2 / 92-T3 / 21-T4 / 14-T5

    Общая территория строительства - 57.576,96 m²
    Жилая - 36.692,44 m²
    Торговая и сферы обслуживания - 5.910,42 m²
    Парковка - 14.974,10 m²

    Особенно стоит отметить, что при разработки этого проекта, были учтены результаты предварительного исследования рынка данной местности. Результатом стало внесение в проект квартир различных типов, чтобы удовлетворить все потребности. И можно с большой долей вероятности утверждать, что вложенные инвестиции вернутся в течении двух лет.

    Проект предполагает начало строительства с шестого корпуса, так как для его реализации требуется половина суммы от всех инвестиций. Этот корпус является универсальным в плане разнообразных типов квартир, а так же располагает более обширной коммерческой площадью, занимающей первый этаж и половину подвального помещения. Прогнозируется довольно быстрое заполнение коммерческих площадей ресторанами, магазинами и предприятиями сферы обслуживания. Это утверждение основывается на недавнем опыте продажи коммерческих площадей в большом торговом центре по соседству. Этот центр является первым строением данного проекта, и на момент его открытия в декабре 2008 года, вся коммерческая площадь была распродана. Спрос обусловлен удачным местоположением и наличием удобных подъездных путей с основных дорог, что также способствовало заключению контрактов на покупку площадей уже на начальном этапе строительства.

    2 - Суммарное описание строений
    Каждое строение является стандартным восьмиэтажным жилым блоком, входящим в единый комплекс с остальными строениями, с коммерческими площадями на первом этаже и двумя уровнями парковки под землей. Один уровень парковки запланирован для использования персоналом и посетителями зоны торговли и сферы услуг, а второй для владельцев апартаментов. Общая площадь всех корпусов составляет 57.576,96 м², что складывается из сумм площадей всех корпусов представленных в таблице.
    № Этажность Кол. апар. Пл. стр. Пл. польз. Жилая пл. Коммер. пл. Пл. застр. Пл. парк. Общ. пл.
    2 5/6/7- жил. эт.
    1 ком. эт.
    2 цок. эт. парк. 25 1.419,82 1.012,86 5.953,22 623,67 6.576,89 2.918,79 9.495,68
    3 7- жил. эт.
    1 ком. эт.
    2 цок. эт. парк. 28 1.419,82 1.013,74 6.551,53 623,67 7.175,20 2.918,79 10.093,99
    4 7- жил. эт.
    1 ком. эт.
    2 цок. эт. парк. 28 1.419,82 1.013,74 6.551,53 623,67 7.175,20 2.918,79 10.093,99
    5 7- жил. эт.
    1 ком. эт.
    2 цок. эт. парк. 14 660,49 471,71 3.092,81 248,88 3.341,69 1.394,12 4.735,81
    6 6/7- жил. эт.
    1 ком. эт.
    1 ком./парк. эт.
    2 цок. эт. парк. 67 2.410,06 2.235,94 14.543,35 3.790,53 18.333,88 4.823,61 23.157,49
    Всего - 162 7.330,01 5.747,99 36.692,44 5.910,42 42.602,86 14.974,10 57.576,96

    3 - Поэтапное строительство
    Учитывая все необходимое для реализации этого проекта, и основываясь на вышеупомянутой стратегии развития этого предприятия и его размещения на рынке, строительные работы должны начаться с постройки шестого корпуса. Т

  • 14 апреля 2009 в 12:48 • #
    Elvira Rabcevica

    territorija Portugalii

  • Гольф-клуб площадью 29 га в престижной зоне Кашкаиш, рядом с национальным парком, являющимся природным заповедником и находящимся под охраной ЮНЕСКО. Нуждается в реконструкции. На всей территории гольф-клуба обширные посадки эвкалипта. Клуб расположен в пяти минутах от города Синтра, с его средневековыми замками - памятниками истории и архитектуры, в десяти минутах от зоны элитных пляжей Кашкаиш, на побережье Атлантического океана и в двадцати минутах от столицы Португалии, Лиссабона. Недалеко расположены клуб спортивных самолётов, клуб гоночных автомобилей и все необходимое для комфортного отдыха.

    Уникальная возможность - получено разрешение на строительство отеля площадью 3.500 кв.м., на 62 апартамента. Уникальность этого предложения в том, что в зоне национального парка природы действуют жесткие ограничения на строительство. Учитывая постоянно растущий интерес состоятельных туристов к этой зоне, можно смело предположить рентабельность вложенных средств в покупку гольф-клуба, и строительства на его территории отеля категории пяти звёзд.
    Цена заявленная продавцом 10.000.000 евро, нами проведены переговоры, и на сегодняшний день мы предлагаем вам сэкономить 3.500.000 евро, и приобрести гольф-клуб за 6.500.000 евро. Не упустите благоприятный момент для инвестирования ваших денежных средств в прибыльный бизнес.

    А так же, дополнительно, предлагаем юридическое сопровождение сделки, и при необходимости, окажем содействие в ведении вашего бизнеса на территории Португалии.

    Цена: 6.500.000 €

  • Земельный участок 45.000 кв.м., разделен дорогой на два участка. На территории участка 3.500 кв м. разрешено строительство трех домов площадью по 200 кв.м. Данное разрешение дает право на начало капитального строительства в любой момент, но есть возможность изменить проект в сторону увеличения площади строительства одного или нескольких капитальных домов. Остальные 41.500 кв.м. земли на данный момент, являются аграрной, но на ней можно строить деревянные дома на сваях, при условии установки системы очистки воды, солнечных батарей и нагревателей воды, а так же ветряных электрогенераторов. Или использовать эту землю под сад, строительство теннисного корта, бассейна или других сооружений для занятий спортом и комфортного отдыха.

    Участок расположен в 10 минутах от множества пляжей на берегу Атлантического океана, национального парка природы Serra da Arrabida и озера в Lagoa de Albufeira. Вокруг участка обширную территорию занимают сосновые леса и эвкалиптовые рощи. Экологически чистое место с развитой инфраструктурой, в 37 км. от Лиссабона и международного аэропорта.

    Цена этого участка на данный момент составляет 400.000 евро, что является хорошим предложением за такой обширный участок земли в этом районе. Для реализации уже разрешенного проекта капитального строительства трех домов по 200 кв.м. на участке 3.500 кв м., понадобится менее 1.000.000 евро. Стоимость благоустройства остальной территории зависит от масштабов проекта. После реализации проекта строительства и благоустройства территории, цена продажи может достигать 200% и более от суммы вложенных средств, в связи со стабильным ростом интереса покупателей со всей Европы и России. Экономическая привлекательность: перспективность рынка недвижимости Португалии, а так же уникальные природные и климатические условия, пригодные для круглогодичного отдыха.

    Окажем полное содействие покупателю в организации и ведении строительных работ.

    Цена: 400.000 €

  • Возможно ли легально эмигрировать в Португалию? 10/2008

    Существует несколько возможных путей легальной иммиграции в Португалию. Первый, это рабочий контракт или, так называемое, приглашение на работу, которое должно быть у вас прежде, чем вы подаете документы в посольство на получение рабочей визы.

    Второй, это вложение инвестиций или открытие собственного бизнеса на территории Португалии, для чего вам нужно иметь на счету от 5 тыс. евро и соответственно развивать свою деятельность. Такое вложение в экономику страны дает вам возможность получить бизнес-визу и по истечении срока её продливатьть.

  • Ресторан с двумя залами на 120 и 220 мест и верандой на 180 мест, в элитной зоне Лиссабона - Экспо, Ориенте. Расположен на набережной реки Тежо, с видом на самый длинный мост Европы - Васко Да Гамо. С одной стороны ресторан залив, где расположен известный во всей Европе Лиссабонский Океанариум и подвесная канатная дорога, проходящая над водой, пользующаяся популярностью у туристов. С другой стороны ресторана расположен самый крупный торговый центр Лиссабона - Vasco da Gama и концертный зал Atlantico, в котором проходят выступления звёзд мировой величины. Так же, неподалеку расположен Международный Выставочный Центр EXPO, в котором регулярно проходят международные бизнес форумы и выставки.
    На соседней пешеходной улице расположено множество апартаментов элитного класса, офисы крупных компаний и центральное казино - Lisbon Casino. Ресторан находится в месте сосредоточения бизнес элиты и обеспеченных граждан Португалии, а так же туристов со всего мира, что обеспечивает постоянный приток посетителей круглый год. Годовая прибыль составляет 2.500.000 евро.

    Цена: 6.500.000 €

  • 22 апреля 2009 в 12:20 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Земельный участок площадью 16.745 кв.м., с утверждённым проектом и сметой строительных работ на строительство гостиницы 5* площадью 17.000 кв.м. Находится на берегу Атлантического океана в престижной туристической зоне Португалии - Кашкайш, недалеко от самой западной точки Европейского континента Кабо Де Рокко.

    Стоимость реализации проекта по смете строительной компании, которая имеет большой опыт в реализации крупных проектов гостиничных комплексов, составляет 29.000.000 евро. и займет 12 месяцев.

    Для банка Millenium BCP, фирмой GAREN была проведена независимая оценка проекта, отчет показал, что рентабельность проекта составляет 34,6%. Планируемая прибыль - 26.000.000 евро в год. Минимальная стоимость одного квадратного метра в этой зоне составляет 5.000 евро. Планируемая цена продажи гостиницы, после окончания строительных работ, составляет 75.000.000 евро.

    Окажем полное содействие покупателю в приобретении, организации и ведении строительных работ. А так же, при необходимости, окажем все необходимые услуги для организации и ведения гостиничного бизнеса на территории Португалии.

    Цена: 25.000.000 €

  • Ресторан площадью 350 кв.м. на 50 мест, плюс снек-бар на 25 мест. Ресторан работает уже 14 лет — есть постоянные посетители. Зал площадью 110 кв.м., кухня, цех по производству кулинарных изделий, табачный киоск, складское помещение, два кабинета, туалет, раздевалка, душевая. Четырнадцать человек работников. Годовой оборот более 750.000 евро.
    Магазин площадью 250 кв.м. с возможностью переделать его в дополнительный зал ресторана.
    Угловое здание пять этажей. Окна выходят на две улицы. Хороший вариант для переоборудования здания под отель.
    Цена за ресторан: 900.000 €
    Цена за магазин: 550.000 €
    Цена за ресторан и магазин: 1.400.000 € Цена за здание: 7.000.000 €
    Цена за все: 8.400.000 €

  • 24 апреля 2009 в 15:12 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Участок 6.400 кв.м. с разрешением и утвержденным проектом на строительство 13 домов площадью по 200 кв.м. Участок расположен в 30 минутах езды от исторического центра Лиссабона, и в 20 минутах от многочисленных пляжей на побережье Атлантического океана или на реке Тежо. Зона с развитым транспортным сообщением, откуда начато строительство нового моста к Лиссабону, через который за 15 минут можно будет попасть в центральную часть Лиссабона. А также, рядом, будет открыт новый Международный аэропорт Лиссабона. После реализации этих проектов, в течении трех лет, цены на недвижимость в этой зоне существенно вырастут.

    На сегодняшний день, цена участка составляет 900.000 евро, т.е., если землю разбить на 10 участков по 640 кв.м., цена одного участка составит 90.000 евро. К примеру: участок подобной площади в этой зоне без разрешения строительства стоит те же 90.000 евро, а участки с разрешением на строительство начинаются от 140.000 евро. Для реализации проекта строительства 10 домов площадью в 200 кв.м. на участках 640 кв.м., потребуется 2.000.000 евро. Расходы могут быть уменьшены, в зависимости от целевой аудитории, до 1.500.000 евро. Время, затраченное на строительные работы, составит 8 месяцев. Планируемая стоимость готового дома составит 500.000 евро. Как пример: построенные неподалеку таунхаусы (стена к стене), с маленькими двориками перед домами, были все проданы за пять месяцев по цене 450.000 евро.

    Если вы заинтересованы в реализации данного проекта, мы готовы предоставить вам контакты инвестора, готового обсуждать условия выдачи займа, при условии наличия у вас 10% от суммы инвестиций.

    Цена: 900.000 €

  • Уважаемые посетители! Если вы всерьез решили эмигрировать в Португалию, мы можем предложить вам информационно-сопроводительные услуги. Такие как: предварительный подбор места жительства, встреча в аэропорту, транспортные услуги, помощь в освоении нового места (магазины, транспорт, ремонт); информация о медицинской помощи, порядке записи детей в детские сады и школы, подаче документов на продление визы или получения резиденции в иммиграционной службе; консультация и помощь в получении необходимых бумаг в различных инстанциях на территории Португалии.

  • Ресторан итальянской кухни с тремя залами. Находится в центре Лиссабона, что обеспечивает постоянный приток посетителей круглый год.

    Цена: 3.500.000 €

  • 29 апреля 2009 в 12:47 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Внимание! Недавние изменения в законодательстве привели к увеличению требований к иностранцам, желающим зарегистрировать фирму на территории Португалии. Теперь, обязательным условием является участие резидента Португалии в качестве соучредителя, либо ответственного лица. Это условие существовало и ранее, но некоторое время назад оно было упразднено, однако, новое изменение в законе восстановило это условие. По сути, все сводится к одному наемному работнику на фирме, который имеет профильное образование, лицензию на ведение соответствующего дела, и несет ответственность перед государством за деятельность фирмы.

  • Приобрести в Португалии недвижимость может любой иностранец. Зарегистрировав юридическое лицо, можно приобретать и коммерческую недвижимость. Налоги в Португалии не очень высоки, предусмотрены различные льготы для зарубежных инвесторов, так что ведение бизнеса в Португалии очень выгодно. Более того, по факту приобретения недвижимости или готового бизнеса можно претендовать на получение вида на жительство.

  • 30 апреля 2009 в 22:05 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Здравствуйте, я очень хочу переехать на ПМЖ в Португалию, надеюсь вы поможете мне в вопросах касающихся оформления документов и покупки квартиры.
    Вот уже 10 лет я хожу в море по контракту, видел многие страны. В связи с работой неоднократно бывал в Figueira по 5-7 дней, в ожидании груза. Много общался с местным населением, гулял по городу и успел полюбить Португалию.
    Я с уверенностью и обдуманно могу сказать, что хочу быть гражданином Португалии. Имею сбережения. Буду готов купить квартиру, через год, может немного раньше. Буду очень признателен, если заранее подскажете мне как правильно начать оформлять документы? 03/2009

    Вы редкий человек, знающий, что Португалия хорошее место для жизни. Мы разделяем вашу точку зрения и поддерживаем ее. Я сам с семьей переехал в Португалию, и не жалею. Так что хочу пожелать вам успехов в намеченной цели.

    Для получения ПМЖ нужны основания. По сути этим основанием является только трудовая деятельность на территории Португалии. То есть, в качестве наемного работника или владельца собственной фирмы. На сегодняшний день проще начать свой бизнес, чем найти работу, но возможно вам, как представителю редкой профессии, все же стоит попробовать найти работу на португальском корабле. Если вы сможете это сделать, то для вас это решение вопроса с получением резиденции и ежегодное ее продление. Подать на гражданство вы сможете через пять лет легального пребывания на территории Португалии (как и в большинстве стран). На любом этапе бумажных вопросов мы можем предложить свои услуги и услуги нашего адвоката (иногда бывает нужен). И как идею, для того чтобы начать собственный бизнес, подумайте, опять же исходя из вашей профессиональной деятельности, может экспорт/импорт. Может вы сможете найти дело, которым смогли бы руководить, то есть стать владельцем бизнеса.

    Возможно ваших накоплений достаточно для того, что бы уже сегодня приобрести недвижимость. Например, если говорить о регионе в котором работаем мы, это Большой Лиссабон, то в соседнем городе от Лиссабона можно купить квартиру за 85т.е. Я говорю о городе Barreiro, который сейчас активно развивается, поскольку является самым близким и перспективным местом, находящемся в 17 минутах водным транспортом от исторического центра Лиссабона. Этот пример просто для того, чтобы вас сориентировать. Сейчас даже можно найти предложения от разорившихся строительных компаний, и купить двухспальную (трехкомнатную) квартиру в новом доме с удобной планировкой за 75-80 т.е. Но такие предложения таят на глазах. Как ни странно, в Португалии, судя по ценам на недвижимость, кризис уже прошел. Так что если вы планируете через год приобрести квартиру, вы можете сделать это уже сейчас. Но недвижимость не дает вам основания находиться в Португалии круглый год, а только полгода в году и не дает право на работу! Судя по всему, вы человек основательный. Подумайте о стратегии вашей легализации на территории Португалии. Вы можете начать с покупки недвижимости, но все равно остается вопрос трудовой деятельности. Может вы решите вложить ваши средства в дело, что даст вам основание для резиденции, но недвижимость вам тоже нужна, и со временем она будет дорожать. Если вы не спешите с переездом, вы можете вложить деньги в покупку земли (постоянно растет в цене), с возможным последующем строительством дома. Еще вариант: купить домик в деревне приблизительно за 20т.е., это даст вам португальский адрес и основания на пребывание полгода в году. Это все размышления, думайте. Мы готовы оказать вам всяческое содействие в этих вопросах. Пишите.

    Удачи в достижении вашей мечты.

  • Как вы считаете, фиктивный брак - это реальный путь к приобретению права на ПМЖ в Португалии? 02/2009

    Ложные манипуляции с браком или другими фиктивными средствами для получения визы, не имеют преимуществ перед попыткой найти для себя легальный путь достижения этой цели. Хочу предостеречь, что такие основания для визы находятся под пристальным контролем властей. И только лишь на основании зарегистрированного брака у вас не будет возможности быстро получить визу и резиденцию, брак не дает преимуществ в получении этих прав. А если вас уличат во лжи, вам вообще будет закрыт въезд в Европу. От супругов могут потребовать предоставить множество документов подтверждающих, что у них был действительный роман и их брак не является фиктивным, вплоть до совместных фотографий в период добрачных отношений.

    Подумайте дважды, прежде чем всем рисковать. Такие пути, как: брак, рабочий договор и т.п. находятся под пристальным вниманием консульства выдающего вам разрешение на въезд. Есть примеры, когда консульство узнавало о фиктивности того или иного документа или факта, и люди теряли всякую возможность уехать. Если у вас сегодня не хватает оснований для легального переезда, то над этим стоит продолжать работать, но только не пытайтесь представлять поддельные документы или фиктивные сведения, это может негативно сказаться на вашей репутации, и на дальнейших попытках легально попасть в страну.

  • 19 мая 2009 в 15:09 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Изучая вопрос иммиграции в ряд стран Европы, пришел к выводу о том, что варианты решения этого вопроса легальным путем отсутствуют. Открытых программ эмиграции, как например в Канаду, Австралию и Новую Зеландию нет. И все же, существует ли легальный способ обосноваться, например, в Португалии?

    Да, существует, и я бы даже отметила, что Португалия в этом смысле имеет преимущества перед другими странами Европы. Первое, вы можете легально въехать в страну на основании приобретенной недвижимости, но к сожалению, это не дает вам возможности здесь работать, вы просто можете легально здесь пребывать в течении полугода в году. Что бы работать, нужно иметь социальную страховку и т.п., для того, что бы устроиться на работу вам нужно будет найти работодателя, который бы согласился принять вас на работу, и оформить на вас все необходимые документы. Это возможно, но довольно трудно. Значительно проще и выгоднее создание собственного дела (бизнес иммиграция). Преимущества такого способа, это простота в открытии собственного бизнеса, на основании этого получение всех необходимых бумаг и социальной страховки, и получение бизнес-визы с возможностью продления в дальнейшем.

  • Увидеть Португалию... и жить, жить!

    В политике, которую проводит Португалия, иностранцев привлекает еще и лояльность к визовому вопросу. Дело в том, что собственник жилья здесь получает полноценный вид на жительство и годовую Шенгенскую визу, то есть возможность оставаться и жить в стране и свободно перемещаться в пределах шенгенской зоны.
    Если владелец визы работает в Португалии по контракту, то через год он может продлить визу на 5 лет. Для иностранцев, имеющих свой бизнес и недвижимость в этой стране, португальское посольство беспрепятственно выдает годовые многократные шенгенские визы.

  • 20 мая 2009 в 13:40 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • Инвестиции в Португалию
    Покупка готового бизнеса

    Специфический момент покупки готового бизнеса в Португалии привязанного к помещению на примере кафе - излюбленных мест проведения своего досуга местными жителями, и посещаемых многочисленными туристами.
    В Португалии великое множество кафе разного толка, от небольших рюмочных до просторных кафе делающих свежую выпечку, но все они разделяются на две группы. Разница между эти группами заключается в том, что одни владельцы кафе имеют в собственности помещения, а другие являются арендаторами.
    Специфика покупки бизнеса привязанного к помещению заключается в том, что лицензия на ведения того или иного бизнеса выдается на помещение, и хозяин помещения является собственником разрешенного бизнеса. В случае аренды, вы покупаете у владельца помещения право на ведения этого бизнеса, но в случае вашего отказа от аренды, все наработки оставляете хозяину. То есть, вам принадлежит только чистая прибыль, а средства вложенные в развитие и купленное вами оборудование принадлежат владельцу помещения (лицензии). Арендаторы бизнеса могут продать свое право третьему лицу, но часто это преподносится как продажа бизнеса и умалчивается то, что вам перепродают только право управлять. Таким образом, несомненно выгоднее - покупка бизнеса с помещением и переоформлением всего этого на ваше имя, хотя это и дороже, но все вложенные средства и силы увеличивают стоимость собственного дела.
    Стоимость кафе в окрестностях Лиссабона начинается в среднем от 100.000 евро. В Лиссабоне и туристических местах, соответственно дороже. Периодически встречаются предложения о срочной продаже готового бизнеса, и цена на подобное заведение может составлять 60.000 евро.
    Любой из вариантов, по сегодняшним португальским законам, подходит для бизнес иммиграции по статье «владелец бизнеса».

  • Немного о Португалии

    Это самая западная страна Европы. Омывается Атлантическим океаном. Субтропический, средиземноморский климат: не «убийственное» лето и прохладная, дождливая зима. В прошлом страна великих путешественников, завоевателей и пиратов, сейчас Португалия – одно из самых спокойных и безопасных в Европе государств.
    Население, включая Азорские острова и остров Мадейра, – 10,56 млн. человек; около 70% живут в приморской зоне; в национальном отношении однородно – 99% составляют португальцы.

  • Почему Португалия имеет преимущество перед другими странами Европы в вопросе иммиграции?

    Португалия очень красивая и гостеприимная страна, с комфортным климатом и выходом в Атлантику, что несомненно привлекательно для владельцев яхт. Страна протянулась вдоль побережья океана. На севере она зеленая и не жаркая, и на против, на юге Португалия напоминает Африку. Здесь вы найдете природное разнообразие от зеленого севера до пустынного юга, от равнин до снежных гор и сможете выбрать место для проживания, которое ближе вам. В Португалии очень хорошая экологическая обстановка.

    Страна привлекательна не только природными и климатическими особенностями, но и социально обустроенной жизнью. Здесь низкий уровень преступности в отличает от соседней Испании, нет массовой коррупции, от чего так устали граждане бывшего Союза. Со стороны чиновников нет и намека на взяточничество. В Португалии активно развивается экономика, развивается туристический бизнес, страна живет за счет аграрной деятельности, что дает рабочие места. Законодательство с каждым годом меняется в пользу эмигрантов, желающих обосноваться здесь навсегда. Есть действительная возможность приобрести легальный статус за счет собственного бизнеса (бизнес иммиграция). Любой иностранный гражданин, при желании может открыть здесь свое дело, в отличии от большинства других стран, где требуется прожить, по крайней мере, пять лет. И последнее, из всей старой Европы, в Португалии есть широкий и доступный выбор жилья.

  • Португалия - прекрасное место для отдыха и туризма с выходом в Атлантический океан для путешествия на яхте. А так же для постоянного проживания и организации собственного бизнеса или просто для того, чтобы провести зимнюю пору под теплыми лучами португальского солнца, вдыхая воздух эвкалиптовых рощ.

  • Португалия - выбор места для покупки недвижимости

    Выбор места для покупки недвижимости, это вопрос ваших личных предпочтений для отдыха или направления вашей деятельности. Португалия делится на пять регионов, это Северный регион, Центральный регион, Лиссабонский регион, Алентежу и Алгарве.

    В северном регионе находятся такие крупные города как Порту и Брага. С севера и востока регион граничит с Испанией. Основным отличием этого региона является красота природы, которая является самой зеленой во всей Португалии. Центральный регион знаменит своим старинным университетом в городе Коимбра, который является центром знаний и населен студенческой молодежью и уважаемой профессурой. Здесь, в удалении от столичной жизни, умножает свои знания будущая португальская элита.

    Двигаясь по карте далее на юг, расположен Лиссабонский регион, в котором проживает 25% всего населения Португалии. Мы отдаем предпочтение именно этому региону, и большинство наших объектов на продажу, находятся именно здесь. Лиссабонский регион привлекает сосредоточением множества факторов, начиная от столицы Португалии Лиссабона, с его многообразием и массой возможностей, заканчивая красивыми и спокойными местечками для жизни в приделах 40 километрах от исторического центра Лиссабона и роскошными побережьями в Эшторил. Лиссабон - это банки, офисы, суды, адвокаты, администрация, посольства множества стран, большие магазины, рестораны, клубы и казино. В общем, кому по сердцу столичная жизнь, то Лиссабон именно то место. Так же, этот регион является туристическим местом, здесь, на Лиссабонской ривьере, расположены такие известные города как Эшторил, Кашкайш и Синтра. Приезжающие сюда туристы помимо пляжного отдыха могут посетить и исторические места.

    Субрегион Сетубал входящий в Лиссабонский, сейчас является одним из самых выгодных регионов для вложений средств в недвижимость из всей Португалии. Сегодня здесь происходит активное развитие инфраструктуры, ведется множество строительных работ, в том числе строительство международного аэропорта, который заменит нынешний. Из-за интенсивного развития этого региона, спрос на недвижимость постоянно растет. Так же этот регион Португалии привлекателен более мягким климатом по сравнению, например, с «африканским» Алгарве.

    Самый южный регион Алгарве называют пляжным регионом. И если ваша профессия или бизнес связаны с туризмом, то этот регион хорошо вам подойдет. Здесь расположено множество красивейших полей для гольфа.

    В целом, Португалия это индустриально-аграрная страна, в основном здесь развито: виноделие, производство оливкового масла, рыбный промысел, обработка пробковой коры (ведущее место в мире). Металлургия, судостроение, стеклянно-керамическая промышленность. Португалию посещают около 10 миллионов туристов ежегодно, и каждый находит для себя что-то по душе. От тихого пляжного отдыха на солнце до занятием различными видами спорта на воде, под водой, на земле и в воздухе. Выбирайте где вам будет по душе.

  • 21 мая 2009 в 13:11 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 22 мая 2009 в 11:46 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 24 мая 2009 в 11:27 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 25 мая 2009 в 21:54 • #
    Elvira Rabcevica

    #

  • 27 мая 2009 в 09:39 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 28 мая 2009 в 09:58 • #
    Elvira Rabcevica

    skype ; elvira_rapcevica1

  • 29 мая 2009 в 14:36 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 30 мая 2009 в 20:25 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 31 мая 2009 в 17:11 • #
    Гульнара Счастливая

    Свяжитесь с Еленой, она Вам поможет!

    Вот вам ссылка на ее страницу: https://professionali.ru/42880

  • 31 мая 2009 в 17:53 • #
    Elvira Rabcevica

    spasibo

  • 1 июня 2009 в 09:42 • #
    Elvira Rabcevica

    obrasatsa po skype : elvira_rapcevica1 organizuem finansirovanije pokupki na territorii Portugalii .pob BG ,kredit 100% . no s vas BG .

  • 2 июня 2009 в 11:04 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 4 июня 2009 в 10:17 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 4 июня 2009 в 22:43 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 10 июня 2009 в 20:06 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 10 июня 2009 в 22:32 • #
    Elvira Rabcevica

    vibiraite gospoda Vasu nedvizimost v Portugalii ,sledite za izmenenijami na saite ,dopolnenijami ,prinimajutsa zakazi na individulnij poik nedvizimosti IMENNO VAM . http://www.businessinportugal.ru

  • 20 июня 2009 в 10:23 • #
    Elvira Rabcevica

    skype: elvira_rapcevica1

  • 25 июня 2009 в 15:03 • #
    Elvira Rabcevica

    #

  • 30 июня 2009 в 09:01 • #
    Elvira Rabcevica

    skype: elvira_rapcevica1

  • 1 июля 2009 в 15:16 • #
    Elvira Rabcevica

    skype : elvira_rapcevica1

  • 3 июля 2009 в 18:03 • #
    Elvira Rabcevica

    skype: elvira_rapcevica1

  • 8 июля 2009 в 12:51 • #
    Elvira Rabcevica

    golf-klub 29 ga zemli Portugalia cena 6 millionov 500 tisac euro skype: elvira_rapcevica1

  • 12 июля 2009 в 13:50 • #
    Elvira Rabcevica

    skype: elvira_rapcevica1

  • 16 июля 2009 в 17:13 • #
    Elvira Rabcevica

    juridiceskoe soprovozdenije sdelki skype: elvira_rapcevica1

  • 17 июля 2009 в 09:04 • #
    Elvira Rabcevica

    skype: elvira_rapcevica1

  • 20 июля 2009 в 15:45 • #
    Elvira Rabcevica

    #

  • 25 июля 2009 в 20:50 • #
    Elvira Rabcevica

    skype; elvira_rapcevica1


Выберите из списка
2012
2012
2011
2010
2009