Top.Mail.Ru
Создание,внедрение и продвижение сайтов агентства недвижимости

Создание,внедрение и продвижение сайтов агентства недвижимости

Создание,внедрение  и продвижение сайтов агентства недвижимости
А о сайте агентства недвижимости Вы подумали?

Создание сайта для агентства недвижимости — это формирование мощного инструмента продаж риэлторской услуги,собственной базы данных и постоянно действонлайн-площадки для продажи и рекламы ваших объектов.

Разработать «продающий» сайт для агентства и сделать для него эффективную рекламную компанию-две основные задачи для стартующего агентства недвижимости.

Наша веб-компания специализируется на разработке сайтов для агентств недвижимости, их обслуживании и модернизации.Мы умеем делать умные,управляемые,продающие,зарабатывающие риэлторские сайты.

Компанией разработан уникальный движок для риэлторского сайта «Система управление агентством недвижимости». Эта система позволяет вести базу клиентов, объектов, разграничивать доступ агентов, напоминать об освобождающихся объектах и много других функций.

Достоинства наших сайтов:
Оригинальный дизайн.
Каскад страниц с контентом:
-Информация о компании.

  • Цены на недвижимость, цены по городам, районам, цены за квадратный метр и т.д.
  • Информация об услугах, которые предоставляет ваше агентство недвижимости: (услуги по аренде и продаже офисов,домов,квартир) и т.д.
    Интуитивно понятная система администрирования с возможностью управления структурой сайта, содержимым сайта и каталогоми недвижимости.
    Удобный внутренний интерфейс для риэлторов и руководства.
    Личные кабинеты риэлторов с возможностью добавления,редактирования и рекламы объектов.Возможность дистанционного доступа.
    Внутренняя рекламная система-организации рассылки предложений клиентам.
    Серии баннеров на стартовой странице сайта.
    Импорт объектов во внешние рекламные источники.
    Одна или несколько баз данных объектов агентства (например по загородной, коммерческой недвижимости, аренде квартир,продаже квартир).
    Система поиска по этим базам данных с картой метро.
    Система администрирования баз данных,страниц и контента.
    Клиентская часть сайта с формами заявок «куплю/продам».

У нас в запасе всегда есть несколько готовых сайтов с наиболее популярными модулями. Данные сайты вы можете купить, как готовый продукт,и,уже сегодня начать использовать для вашего бизнеса.Готовые сайты разрабатывались с индивидуальным дизайном (не шаблон) и являются полностью законченным продуктом.

Основные возможности системы:

Разделение базы объектов по рубрикам

Коммерческая недвижимость.
Продажа квартир.
Аренда квартир.
Продажа домов, коттеджей.
Аренда коттеджей,домов.
Продажа готового бизнеса.
Продажа земельных участков.
Продажа новостроек.
Продажа зарубежной недвижимости.
Реализовано хранение архивных баз.
Есть внутренний поиск по базам объектам и агентам.
Есть возможность подключения внешней БД.

Ведение базы клиентов по рубрикам

(коммерческая недвижимость; продажа квартир; аренда квартир; продажа домов, коттеджей; аренда домов; готовый бизнес; земельные участки; новостройки; зарубежная недвижимость). В том числе архивные базы. Удобный поиск по базам!

Просмотр журнала событий

Контроль за деятельностью агентов, кто какие объекты редактировал, удалял или добавлял.

Просмотр статистики по каждому агенту

Статистика закрепления заявок за агентами, т.е. кто сколько заявок ведет или же за кем объекты были закреплены.

Демонстрационная версия системы http://vip.osan.ru/ancp.php?

СОЗДАНИЕ И ВНЕДРЕНИЕ САЙТОВ ДЛЯ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ.

Любое агентство недвижимости в начале своей деятельности, сталкивается с задачей создания полноценного продающего сайта.

Главные составляющие сайта агентства недвижимости:

  • Читабельный дизайн (тут можно долго говорить..).
  • Система администрирования для баз данных и страниц (первая и неотложная необходимость).
  • Базы данных объектов в зависимости от рода деятельности агентства (например по загородной, коммерческой,
    жилой,зарубежной недвижимости).
  • Система поиска по этим базам данных с картой привязки по метро.
  • Привязка объекта к карте местности,где можно посмотреть местоположение объекта.
  • Формы заявок «Куплю/продам» и т.п.
  • 10–20 различных информационных страниц (о компании, об услугах, схема проезда и т.п)

Елена Шувалова,например,добавляет к этому списку следущее:

….ПРОВЕРЕННАЯ база объектов. Что-то вроде MLS по коммерческой недвижимости
(Уже на этом первом пункте можно увязнуть по уши ((().
Информация о региональном рынке, экономике конкретного региона. Аналитика.
Социальная сеть по недвижимости
Тематические блоги по коммерческой недвижимости
База компаний субподрядчиков (девелоперы, консультанты, агентства и т.д.) с рекомендациями и отзывами
Календарь событий и профильных конференций — с возможностью составления своего календаря мероприятий и возможностью увидеть, кто из твоих знакомых там будет присутствовать
База данных журналистов
Профильные конкурсы — лучший БЦ, лучший сайт, лучший журналист и т.д.
Социальные новости и релизоприемник с возможностью оценки и комментирования присланных пресс-релизов, как на http://creshka.slinkset.com
Интернет-ТВ, пример www.B2Btv.ru
Подкасты по недвижимости. Пример — RE Radio USA
Он-лайн обучение по тематике: маркетинг недвижимости, технологии продаж, девелопмент и т.д….

http://www.creshka.ru/?p=636

Как работают другие компании-разработчики:

Обычно разработчиков, чтобы обеспечить вышеописанный функционал сайта с нуля, если точно знать, что нужно делать и как именно делать, уходит 3–5 месяцев и стоимость работ составляет около 15 000 $. Это то время, которое понадобится любому программисту, даже очень умному и талантливому, чтобы написать работоспособную систему, если он до этого не делал что-то аналогичное.

Основная проблема в том, что не все руководители агентств на первом этапе создания сайта понимают, что им от сайта нужно и не всегда могут объяснить программистам, которые в риэлторском бизнесе вообще не разбираются, что на сайте должно быть и к как это сделать.Вместо развёрнутого технического задания идёт разговор на уровне жестов-сделайте здесь так,а тут зелёным.А чаще всего-сделайте как у кого-то.

В следствии чего возникает три проблемы:

  • Проблема 1.
    Программисты,не поняв Зказчика и не разобравшись в трудностях задачи, объявлют заниженную цену, например 2500$ и небольшой срок разработки −2 недели, а после начала работ и более подробного оформления технического задания увеличивают стоимость в несколько раз или вообще отказываются от работы.
  • Проблема 2.
    Срок разработки, с минимально возможных 2 месяцев, за счет различных переделок и корректирования ТЗ, увеличивается в 2–3 раза, обычно такое «изобретения велосипеда» растягивается до 5–6 месяцев,а чаще заканчивается ничем. Сайта нет,продажи стоят,агенты разбегаются, агентст во разоряется.
  • Проблема 3.
    Руководитель агентства недвижимости, вместо того, чтобы заниматся свой основной деятельность-зарабатывать деньги, тратит достаточно большое время на составления технического задания и общения с программистами и объяснение того, «как в недвижимости работают» и что надо делать.Причём всякий раз-по-новому.

Сделать работоспособный сайт для агентства недвижимости с нОля, не имея опыта и наработок в этой области, быстрее чем за 2 месяца невозможно (при расчете, что над сайтом работает один программист и один дизайнер). При московских зарплатах программистов, стоимость сайта, который делался 2 месяца, вряд-ли может быть ниже 5 000–10 000$. А если этот сайт еще 3–4 раза переделывался по ходу работы,то стоимость еще выше.И никто не обещает,что он окажется управляемым и нужным.

Как работает наша веб-студия:

Все названные проблемы при создании сайтов компания уже прошла (работаем с 2004 года, и первый сайт мы тоже делали не один месяц). За это время мы сделали множество сайтов агентств недвижимости и часто приходилось доделывать и переделывать и делать заново сайты за другими разработчиками.

Сейчас у компании есть необходимый опыт для создания риэлторских сайтов, а именно: движки для базы данных, поиски со схемами метро,механизм привязки с спутниковым картам местности,сервисы работы с объектами и заявками,система управления агентством и масса других сервисов.

Компания может быстро и относительно недорого создать сайт для агентства недвижимости. Обычно на создание сайта уходит 3–4 недели, из которых 2 недели уходит на разработку и утверждение дизайна (а дизайн мы делаем уникальный для каждого клиента) и 1–2 недели для программирования. Стоимость работ обычно колеблется от 50 — 80 тыс рублей за сайт.

Стоимость внедрения и продвижения сайта-отдельная тема и предмет отдельных договорённостей.

В настоящий момент всем клиентам рекомендуем использовать для управления сайтом нашу систему "Управление агентством ", которая позволяет не только вести корпоративный сайт, но еще и подписываться на базы данных, вести учет информации внутри агентства и публиковать рекламу в интернет.

Если у вас уже есть сайт и он вас устраивает по дизайну, мы можем иньтегрировать нашу систему управления к уже готовому сайту, сделанному сторонними разаработчиками.

Примеры работ сайтов, которые мы сделали в последнее время:

http://balog.ru
http://www.vivat-realty.ru

Вариант 1-аренда веб-приложения http://vip.osan.ru

Можете здесь зарегистрироваться и посмотреть работу системы изнутри.

Стоимость разработки и сборки сайта (юзабилити,дизайн,с крипты) примерно 30–60 000 рублей.У нас хранится база данных,у вас -дизайн и ряд скриптов для редактирования текстов на сайте,управления баннерами,блогом и некоторыми элементами дизайна.Применимо для начинающего агентства недвижимости,для минимизации расходов (здесь можно до какого-то этапа даже обойтись без веб-админа или пользоваться стронней поддержкой).Арендна я плата-7–10 000 рублей/месяц (зависит от пакета рекламы и наличия сторонней БД (сталкер) на сайте.

Скорость изготовления сайта зависит от того,как быстро Вами будет предоставлена информация по структуре сайта,предполагаемы е темы дизайна,определена цветовая схема, и разработаны тексты на сайт (самая главная составляющая!!).

Вариант 2-самостоятельный сайт с полным набором скриптов на базе системы управления агентством.

Стоимость разработки и сборки сайта (юзабилити,дизайн,с крипты) примерно 40–60 000 рублей.

  1. Установка движка на сервер, с закрытым (зашифрованным кодом) без возможности модификации движка. Цена движка 100 т.р.
  2. Установка на сервер с открытым кодом, за исключением некоторых функций, которое лочат (закрепляют) программу за сервером.
    Возможно вносить изменения. в код программы и использовать для нескольких сайтов одной компании на одном сервере.
    Цена 200 т.р.
  3. Полностью открытая версия с возможностью модифицировать всего и вся и использования на разных серверах,создание сетки сайтов,вербига,комп лексного портала. Цена 400 т.р.

Для поддержки такого сайта требуется весьма квалифицированный веб-админ.Стоимость зарплаты такого-40–60 000 рублей в месяц.

Продвижение сайта-отдельная тема.Работа оптимизатора стоит 25 000 −50 000 рублей в месяц+покупка ссылок 40 000–100 000 рублей каждый месяц.

Для подробной консультации обращаетесь по тел. +7-962-956-57-35

1535
Комментарии (0)

Выберите из списка
2011
2011
2010
2009