Технологическое задание на проектирование.

Технологическое задание на проектирование.

Тема возникла не случайно. По опыту этот документ проектировщики очень ждут от заказчика, но не всегда заказчик выдает его в необходимой полноте. Предлагаю обсудить составные части такого задания.

430
Комментарии (5)
  • 6 апреля 2009 в 21:06 • #
    Александр Иванович Гончаров

    Арина, а можно в качестве примера рассмотреть мой вопрос группе профессионалов "Частное домостроение" в теме "Таун-хаусы из профилированного бруса http://www.professionali.ru/Topic/1068821#reply1081810? Мы так и не пришли к взаимопониманию. Что неправильно я сделал как потенциальный заказчик? Какой информации не хватило от меня группе?

  • 6 апреля 2009 в 21:24 • #
    Арина Пономаренко

    На мой взгляд произошло следущее:
    Вы почти вышли в конце обсуждения на самый главный вопрос о сравнении вариантов по цене. Прежде всего ваш вопрос -это бизнес. Что надо сделать, чтобы успешно и выгодно реализовать для заказчика этот проект? Не первый взгляд конечно варианты все разные и не очевиден выбор.
    Способ один: проработать несколько сценариев, собрать ценовую информацию и представить заказчику все эти варианты, но уже со сравнительными характеристиками, плюсами и минусами. Обычно самым важным критерием является окупаемость инвестиций. Необходимо выяснить мнение массового покупателя в районе. Возможно помогут анкеты, если есть возможность предложить их заполнить потенциальным покупателям Ну и так далее
    Я бы просто собрала ценовую информацию по одному и тому же пилотному проекту но с различными технологиями строительства. Думаю на сайте найдутся желающие оценить свое предложение. Ответ возникнет сам собой, когда будет эта информация. Пилотный проект очень важен, чтобы сравнивались одинаковые варианты по ТЭПам.

    Если говорить о техническом задании: основой его должен стать конечный покупатель, кто в итоге платит деньги. Необходимо описать его потребности, желаемую площадь, уровень доходов и как следствие список требований к жилью. Эта информация может стать основой пилотного проекта для расчета.

    Совершенно уверена, что легче подобрать технические решения и технологию строительства, чем заставить покупателей жилья изменить свое мировоззрение и взгляд на достойное жилище.

  • 6 апреля 2009 в 21:31 • #
    Александр Иванович Гончаров

    Согласен полностью с Вашим подходом. Намерен пойти таким же путем, но кроме того планирую создать ипотечно-накопительный кооператив т.к. думаю создать экопоселение для тех, кто это выберет этот путь с возможностью развивать существующую базу отдыха, в т.ч. в качестве работников.
    Спасибо, наши мнения совпали, а с проектировщиком разошлись.

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?