Махинации с арендой квартир

Махинации с арендой квартир

Друзья! Уверен, что эта тема предельно актуальна. Способов «развода» в этом секторе коммерческой деятельности привеликое множество. Предлагаю публиковать в этом топике информацию о местонахождении псевдоагенств по недвижимости с указанием доступных контактных данных.

ул. Воронцово Поле, 18, во дворах. Полуподвальное помещение. На входе — «охранник». В конторе одно помещение,стол-макет проекта жилищной застройки, два стола, презентационная доска с какими-то каракулями. Переговорщик — мужчина лет 37–40, надменный и властный, разговаривает тоном, не допускающим сомнений, почти приказным. На подхвате — свежевытравленная приблатненная дама, базарных манер.
Клиентов ловят по объявлениям такого типа http://reutov.olx.ru/iid-105533696, заманивая «vip-предложением за хорошие деньги» или невероятной дешивизной «по случаю». Переговорщиком по телефону выступает стороннее лицо (не может толком объяснить дорогу по дворам к конторе), предлагает приехать и внести залог от 6000 р. до 60000 р. перед осмотром приглянувшейся квартиры. Приехав, клиент попадает в руки этого мужика, под его психологический нажим, скорей всего замешанный на запугивании, лести, угрозах и шантаже. По крайней мере, сложилось впечатление, что он обладает навыками психологического давления.

Пы.Сы. Я не «попал».

710
Комментарии (36)
  • 22 июля 2010 в 20:11 • #
    Алиса Голдис

    Переговорщиком по телефону выступает стороннее лицо(не может толком объяснить дорогу по дворам к конторе)
    не факт, что сторонее.
    я бы целилась метче, ибо.. "он первым начал").

  • 22 июля 2010 в 22:44 • #
    Алон Арази

    ))) Стороннее - в смысле находящийся в стороне. Он явно не присутствует на месте развода. Может бывал в конторе, но приезжал в сопровождении, на чьей-то машине с хозяином за рулём. Не знает "окольных" подходов"... Имеет инструкции что говорить и как...

  • 22 июля 2010 в 23:12 • #
    Алиса Голдис

    ))))что-то вы о них слишком много знаете;)) настораживает!:)

  • 23 июля 2010 в 00:16 • #
    Алон Арази

    ))) Понимаете ли... Я не волшебник (пока что ..) и нахожусь в поиске подходящей недвижимости, как обычный человек, "в полях". А "в полях".., куда деваться, попадаются всякие "деятели". : ))

  • 23 июля 2010 в 00:36 • #
    Алиса Голдис

    Владимир, условия, которые вам нужны?
    и вообще:работа под прикрытием-хорошая штука(я о не волшебнике) ;))

  • 23 июля 2010 в 02:03 • #
    Алон Арази

    )))) Мы с Вами - одного поля ягода...!!!

    http://www.facebook.com/event.php?eid=138245222865231&ref=mf

    Считайте это приглашением!

  • 23 июля 2010 в 02:06 • #
    Алиса Голдис

    ))первое свидание, почти при луне))
    с удовольствием соглашаюсь

  • 23 июля 2010 в 02:09 • #
    Алон Арази

    ... Жаль здесь нет смайликов... :))))
    Добро пожаловать!!!! )))

  • 23 июля 2010 в 02:18 • #
    Алиса Голдис

    С удовольствием пожалую добро!))

  • 23 июля 2010 в 07:31 • #
    Марина Пенязь

    Ну и как пожаловали?

  • 23 июля 2010 в 10:44 • #
    Алиса Голдис

    пожалую)ибо утро.
    А Вы отстаиваете права предыдущего оратора?:)

  • 23 июля 2010 в 10:48 • #
    Марина Пенязь

    Нет, я просто интересуюсь Вашим диалогом и не более.

  • 23 июля 2010 в 12:07 • #
    Алон Арази

    )) Не знаю как Алисе..., мне приятно, что интересуетесь. Да еще и юрист, связанный с правоохранительными кругами. Вот ведь как интересно: столько вокруг влиятельных людей при должностях, а вот конторка-то продолжает действовать... Сбегут ведь, ой сбегут..!!! Изменят место дислокации... А брать-то умников возможно только с поличным...

  • 23 июля 2010 в 12:08 • #
    Марина Пенязь

    Что предлагаете?

  • 23 июля 2010 в 12:15 • #
    Алиса Голдис

    Марина, поверьте мне: продолжится он успешно)
    Мне нравится этот мужчина!))

  • 23 июля 2010 в 12:24 • #
    Марина Пенязь

    Я рада за Вас

  • 23 июля 2010 в 12:26 • #
    Алон Арази

    Марина! Вчера у меня состоялся разговор с одним господином в высоком милицейском чине, членом попечительского совета при Правительстве Москвы. По сути дела получил ... совет не лезть. В их лапы попадаются забитые жизнью, неимущие, безголосые и бесправные люди, даже не представляющие себе, как эта жизнь устроена, как в этой жизни постоять за себя и за ближнего. До таких людей властям нет дела.

  • 23 июля 2010 в 12:27 • #
    Алон Арази

    Алиса!!! Вы заставляете меня краснеть... ))

  • 23 июля 2010 в 12:34 • #
    Марина Пенязь

    Ясно все что ничего не ясно чем я могу быть полезна

  • 23 июля 2010 в 12:42 • #
    Алон Арази

    ... Инициативностью! Если уж профессионалу не ясно, чтож говорить о простых людях...

  • 23 июля 2010 в 13:11 • #
    Алиса Голдис

    неееееееееет. Я Вас прошу об этом, Владимир!)

    • Комментарий удален
    • Комментарий удален
    • Комментарий удален
    • Комментарий удален
    • Комментарий удален
    • Комментарий удален
  • 25 июля 2010 в 10:15 • #
    Юрий Beloyan

    Никого никто не возьмет и сбегать им не надо никуда Не надо быть просто лохом и читать каждую букву договора котрый предлагают подписать. А там написано "Исполнитель предоставляет информацию"
    А информация это не сам объект недвижимости, а информация о нем.
    У меня был случай такой же. Искал квартиру. Квартира нужна в Балашихе была. Сначала мне рассказали, что "Это госорганизация" и необходимо обязательно к ним приехать, т.к на месте показа они не имеют права принимать наличные. Когда приехал на Бауманскую, то мне всчучили договор где Исполнителем стояло ООО Жупкин Пупкин.
    Я задаю вопрос: А с каких это пор ООО это госучреждение?
    Статусная дама представившаяся директором отвечает: А икто Вам сказал что мы госорганизация?
    Ваш сотрудник!
    Такого быть не может!
    Я спокойно : А зачем же мне из Балашихи тогда ехать к вам, чтобы снова смотреть квартиру в Балашихе? Договор и деньги я мог бы оплатить на месте!
    Мадам начинаеи заводится!
    Отвечает : Подписывайте договор или уходите!
    Я ей что Вы меня торопите? Я прочитаю что Вы там наковыряли?
    Ну и читаю волшебный пункт "про информацию":))
    На что гражданке отвечаю Меня этот договор не устраивает. Мне нужна квартира , а не информация о квартире!
    Если Вы мне информацию о квартире, то я тоже информацию о месте где у меня деньги лежат
    Если я получаю квартиру, то Вы получаете деньги!
    Надо было видеть как визжала мадам!:)))
    Я встал спокойно и ушел Секьюрити местные зыркали злобно! Бабла то нарубить побырому не вышло!

  • 25 июля 2010 в 15:52 • #
    Алон Арази

    По поводу "не надо быть лохом" - вопрос далеко неоднозначен.
    Мастера развода не в лаптях ходят, совершенствуют свое подлое искусство. По-глубже ознакомившись с темой, прихожу к неутешительному выводу: среди мошенников высокоинтеллектуальная организация мышления - не редкость, а частость! В противоположность этому, спецы органов по борьбе с мошенничеством имеют слабую профессиональную подготовленность и устаревшую инфраструктуру. Если же вспомнить еще о чрезвычайно высокой коррумпированности, то ситуация преобретает окончательно плачевный вид: от "попадалова" никто не застрахован! Советов как избежать знакомства с махинаторами - множество. Помогают ли они? Редко. Мое мнение - следует изучить техники манипуляций людьми и "язык тела", не игнорировать свой внутренний голос чувства самосохранения, обращать внимание на уровень прозрачности полученной информации и проверять, проверять, проверять!

  • 25 июля 2010 в 17:42 • #
    Юрий Beloyan

    Про техники тела не знаю , а вот бумаги какие дает подписывать и что говорят и "обещают" в мозге у каждого фильтр стоять должен. Это касается не только квартир, но всего прочего Если работодатель предлагает поработать "на испытательный срок" , "пройти стажировку" и пр без оформления -не идти в такую контору.
    Если тебе предлагают "суперскидку" не покупать такой товар Как верно и то, что если предлагают "лорганизовать свой бизнес в интернете легко и финфложений" это пирамида или лохотрон Мозг человека главный критерий который у спасет и убежет и древняя китайская пословица гласит:
    Береженого Бог бережет!
    А не береженого конвой стережет!:))

  • 25 июля 2010 в 18:02 • #
    Елена Крылова

    Я думаю, что знакомства с лохотронами, конечно, избежать нельзя, но смотреть и проверять - это выход. Для себя ещё пришла к выводу, что если люди много и настойчиво рассказывают о своей честности и правдивости, то это практически прямое указание на то, что они жулики.

  • 25 июля 2010 в 18:34 • #
    Алон Арази

    Если рассказывают, то есть возможность проверить. Глаза все расскажут!

  • 25 июля 2010 в 18:58 • #
    Елена Крылова

    Согласна!)))

  • 26 июля 2010 в 12:37 • #
    Юрий Марченко

    На самом деле, глаза - только один из сенсоров, который всё равно должен обработать мозг... при наличии такового. Когда-то нашёл забугорный алгоритм идентификации практически любой организации и хотел выложить на форум, чтобы отшлифовать в отечественных реалиях, но тема не была одобрена... Короче, самое главное в любой физически локализированной организации - срок её работы на рынке, её имидж и доступность чёткой информации. Можно запросить в определённых службах и реестрах, но у нас за "хорошую сумму" вам скажут (не официально ответят в письменном виде по форме) то, что нужно платильщику. Иногда бывает весело, когда после "затравки фигни" поясняешь мальчику или девочке-попугаю, что разговор со служебного телефона фиксируется автоматически и тогда начинается: "Ой, как вы там сказали? Я что-то не расслышал/ перепутал название и т.д."
    А "высокий чин" явно либо заинтересованное лицо, либо незаинтересованное в лишном реморрое. В любом случае "по-закону" положенна статтья или сочный выговор за без/деятельность, хотя чаще "делки в погонах и ко" отделываются лишением премии или переводом на другую должность (не обязательно ниже).

  • 30 июля 2010 в 14:38 • #
    Сергей Вороновский

    этой теме уже лет как 10, а вы только проснулись............