Top.Mail.Ru
Анализ рынка недвижимости Анталии
24 сентября 2009 в 17:21

Анализ рынка недвижимости Анталии

Приобретая квартиру в строящемся проекте, Вы уже через 6–8 месяцев зарабатываете разницу между ценой строящегося и готового жилья – 20-25% от стоимости. При этом Вы платите в рассрочку.
За последние 5 лет Анталия разрослась в 2 раза по площади. Значительно изменился и уровень и качество жизни и, соответсвенно, качество строительства.
В 2007 году был принят закон упрощающий процедуру приобретения недвижимости иностранцами и даже дающий возможность делать это с использованием ипотеки, причем на очень выгодных условиях. Что, конечно, не могло не отразиться на цене квартир в туристических зонах. Вновь значительно улучшилось качество жилья и архитектура.
Граждане стран СНГ уже давно облюбовали Анталию, как любимое место отдыха. А зачем каждый год тратится на отели, если можно купить себе недорогую квартиру? Можно приобрести квартиру совместно с родственниками или друзьями, и приезжать по очереди на отдых.
Первыми жители Европы обратили свое внимание на доступность и качество турецкой недвижимости. На пенсию, получаемую у себя на родине, они в Турции могут себе ни в чем не отказывать и пользоваться всеми благами местного климата.
Поцедура приобретения недвижимости максимально упрощена. Покупка жилья дает право получить вид на жительство и через 5 лет на получение гражданства. Все это делает спрос на недвижимость в Турии стабильно растущим. А если учесть руссифицированность населения Анталии, наличия здесь Консульства РФ, русской школы, то можно заявлять о том, что для российского рынка это ниболее привлекательный регион.
Эту информацию я привела, для того чтобы было понятно, что спрос не исчезнет, и даже не снизится. А следовательно будут расти и цены.
Коньяалты сейчас быстро развивается, строятся новые дороги, учереждения. Поэтому если повременить с продажей, то через года 2, когда все пятна будут застроены, окончено строительство дорог, цена квартир возрастет примерно в 2 раза.
В это время можно квартиру не использовать вообще, чтоб она осталась новой.
Можно использовать самим, экономя на отелях.
Можно сдавать в аренду.

Таким образом, именно сейчас наилучшее время для приобретения недвижимости в Турции, т.к. качество уже европейское, а цены еще турецкие, т.е. доступные. И это только начало волны, которая будет неперывно расти. И не стоит все таки забывать про планы Турции вступления в Евросоюз, т.к. даже оставаясь возможностью этот факт поднимает цены.

292
Комментарии (9)

Выберите из списка
2021
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
1970