Top.Mail.Ru
Новая технология строительства - инвесторы становятся в...
18 сентября 2009 в 11:41

Новая технология строительства - инвесторы становятся в очередь...

194
Комментарии (43)
  • 18 сентября 2009 в 13:32 • #
    Дмитрий Усов

    Знаю, мы по ней работаем...

  • 18 сентября 2009 в 14:46 • #
    Валерий Иотченко

    Где можно посмотреть результаты Вашей работы?

  • 18 сентября 2009 в 14:51 • #
    Дмитрий Усов

    Отдали проект архитектору, будет готов через месяц...

  • 18 сентября 2009 в 14:57 • #
    Валерий Иотченко

    У нас есть уже готовые - не понравится - обращайтесь ;-)))

  • 18 сентября 2009 в 17:00 • #
    Дмитрий Усов

    Где можно посмотреть?

  • 18 сентября 2009 в 18:09 • #
    Валерий Иотченко

    Проекты чего Вас интересуют?
    Фрагменты есть здесь http://www.scribd.com/doc/15120686/1 и здесь http://www.plazna.ru/

  • 18 сентября 2009 в 18:44 • #
    Дмитрий Усов

    Это я знаю:) Владимир мой партнер. А вы какое отношение имеете к нему?:)

  • 18 сентября 2009 в 18:47 • #
    Валерий Иотченко

    Помогаю реализовать Проект моносоты в реальные здания ;-))).

    У Владимира партнёров много, а Демо-дома всё нет :-(((

  • 18 сентября 2009 в 20:56 • #
    Дмитрий Усов

    Где ваш? У меня огромный рынок:)

  • 18 сентября 2009 в 21:05 • #
    Валерий Иотченко

    Вы не оригинальны - многие ждут...

    Я пытаюсь что-то делать - как соберём - сообщу всем. ;-)))

  • 18 сентября 2009 в 14:55 • #
    Alexander Meinhardt

    А в чём сила данной идеи?
    Заче нужно недвижимость превращать в движимость делая её разборной?

  • 18 сентября 2009 в 15:07 • #
    Валерий Иотченко

    В скорости, простоте сборки, скорости, простоте, дешевизне ремонта любого уровня, вплоть до капитального.

    В новых возможностях для девелоперов - не бывает недостроя и вкладываться надо по мере поступления\оплаты заказов.

    В минимальном влиянии на окружающую среду в процессе строительства (не используется тяжёлая техника), могут в качестве фундамента применяться винтовые сваи и т.п.

    В повышенной безопасности построенных помещений при ураганах, землятресениях и наводнениях и быстром их восстановлении, в случае необходимости.

    Так же моносота позволяет девелоперам использовать различные схемы рассрочек, без привлечения банков - ведь неоплаченную моносоту можно легко разобрать и собрать в другом месте...

    И много ещё чего, идея многоуровневая с огромными возможностями для развития и это её главная сила.

  • 18 сентября 2009 в 17:49 • #
    Дмитрий Кон

    Сколько себестоимость м2.Жилой дом 10 000м2 на участке 3000м2 как мог бы выглядеть.За ответ заранее благодарен.

  • 18 сентября 2009 в 18:16 • #
    Валерий Иотченко

    А Вы сколько этажей хотели бы? Себестоимость около 12-15 тыс. руб\м2 - точнее очень сложно до согласования проекта (может и меньше быть процентов на 20-30).

    Может выглядеть, как здесь http://www.plazna.ru/project.html Monahouse или Monahotel - т.е или вертикальная или пирамидальная конструкция.

  • 18 сентября 2009 в 18:24 • #
    Дмитрий Кон

    6 этажей хочу.То что увидел не красиво,думал экономия,небольшая,с-ть обычного м2-22 т.р.,у Вас 18,в чём преимущество,честно не очень понял,всё что Вы описываете-чистый маркетинг(передвигать,изменять и т.д.)

  • 18 сентября 2009 в 18:39 • #
    Валерий Иотченко

    Дмитрий, смотря для чего Вам здание (22-12)/12= 83 % экономии, дизайн сделаем под Вас, как и Проект (будет Вам красиво),зайдите http://www.plazna.ru/design.html - подключите воображение.

    Ремонт\замена коммуникаций в любом месте постройки - быстро и просто без выселения, расселения; на любых почвах (на болоте) можно строить, минимальное воздействие на окружающую среду. Шестигранник с куполом даёт замечательную энергетику. Изменение внутренней планировки - быстро и просто, можно из комнаты делать терассу и наоборот и т.п. Срок сборки 2-3 месяца.

  • 18 сентября 2009 в 18:54 • #
    Дмитрий Кон

    У Вас 18 800 написано,почему Вы считаете от 12 000?Хочу построить 6 этажный жилой дом с офисными помещениями,есть земельный участок в самом центре Нижнего Новгорода в собственности( 3600 м2.)Понял,что это всё такм бюджетный вариант,солидные люди в этом жить не будут,при всём Уважении к Вам(сугубо личное мнение).

  • 18 сентября 2009 в 19:07 • #
    Валерий Иотченко

    Будут или нет - это как спроектировать и построить... Технология уж точно не при чём, дизайн прорабатывался именно для бюджетных вариантов, хотите премиум-сегмент?

    Пришлите тогда ТЗ, пожелания по дизайну и предоплату за эскизный Проект, тогда, возможно, изменится и Ваше "сугубо личное мнение" - рискуете немногим - ценой эскизного проекта, а получить можете серьёзный выйгрыш во времени и экономию денег...

    В любом случае до конкретного Проекта сложно сказать сколько будет цена м2, но 12 000 вполне реальная цена, откуда 18 800???

  • 18 сентября 2009 в 19:26 • #
    Дмитрий Кон

    Извините,конец недели,ошибся 18 800 000-это цена монахотеля под ключ,я нолики не увидел,подумал это цена за м2,сколько стоит эскизник?У меня есть уже два,от крутого Нижегородского архитектора Виктора Быкова ,не нравится мне пока то что предлагают,если интересно могу выслать Вам на электронку то что у меня есть.

  • 18 сентября 2009 в 20:24 • #
    Валерий Иотченко

    Конечно, интересно, особенно с Вашими комментариями - ящик # . Про цену эскизного проекта уточню у архитекторов\дизайнеров - до понедельника сообщу.

  • 18 сентября 2009 в 20:46 • #
    Дмитрий Кон

    Послал .

  • 18 сентября 2009 в 23:17 • #
    Валерий Иотченко

    Дмитрий, извините, Вы не могли бы повторить - до сих пор ничего не пришло.

    Заранее благодарен!

  • 21 сентября 2009 в 15:56 • #
    Валерий Иотченко

    Дмиртрий, эскизный проект будет стоить от 54 000 рублей и дороже, в зависимости от глубины проработки.

    Для начала от Вас необходимо ТЗ и Ваши пожелания по дизайну\стилю постройки, после чего предоставим Вам несколько вариантов и продолжим работу в диалоговом режиме.

    От Вас никаких материалов не поступало.

  • 18 сентября 2009 в 15:56 • #
    Борис Королёв

    Валерий, дайте пару адресов объектов, построенных по этой технологии.

  • 18 сентября 2009 в 16:25 • #
    Валерий Иотченко

    Нет пока таких. Мы сейчас и ищем инвестора для строительства Демо-дома (он же офис продаж и выставочная площадка для макетов) и доработки технологии на практике, "на бумаге" она вполне глубоко уже проработана.

  • 18 сентября 2009 в 16:41 • #
    Василий Бидзиля

    Можно выслать подробную информация о новой технологии строительства на # Буду очень благодарен за ответ.

  • 18 сентября 2009 в 16:45 • #
    Валерий Иотченко

    А у Вас есть скайп? там достаточно объёмные файлы - не все ящики принимают.

    Пробовал - не принимает Ваш ящик, посмотрите ещё здесь http://www.scribd.com/doc/15120686/1

  • 18 сентября 2009 в 17:17 • #
    Василий Бидзиля

    Зашел на ваш сайт www.plazna.ru. Впечетляет. Но какой материал используют для этого?

  • 18 сентября 2009 в 18:24 • #
    Валерий Иотченко

    Каркас - стальной, а обвес - любой, по желанию заказчика , кстати, есть разработки для сельхозпостроек - свинарники, коровники, есть и гидропоника.

  • 22 сентября 2009 в 08:10 • #
    Евгений Мохначёв

    Интересует простой дом для малоэтажной застройки без изысков S от 80 до 150 кв. м для климатической зоны Урала. Как отоплаивается, ХВС, ГВС, вентиляция и иные коммуникации, электробезопасность данного сооружения, минимальная себестоимость? Прайс? Если можно то на #

  • 22 сентября 2009 в 08:21 • #
    Евгений Мохначёв

    На сайте указано, что стоимость одной моносоты (как я понимаю без отделки) 900000 руб. Площадь моносоты (как видно из того же сайта) 40 кв. м. То есть один квадратный метр жилья без учета инфраструктуры и отделки уже стоит более 22 тыс. руб.?

  • 22 сентября 2009 в 08:27 • #
    Валерий Иотченко

    1м2 "под ключ" стоит 12-15 тыс.руб., площадь моносоты может быть и 65 м2 - это не принципиально. Просто каркас моносоты 65 м2 стоит 11-13 тыс. Евро.

    А где на сайте стоимость моносоты без отделки 900 000 руб???

  • 22 сентября 2009 в 08:37 • #
    Евгений Мохначёв

    Там указано стоимость моносоты 900 тыс., будет 550 тыс. Я понял что без отделки. Тогда что из себя представляет моносота (комплектация) - просто каркас или с начинкой?

  • 22 сентября 2009 в 08:51 • #
    Валерий Иотченко

    Ландшафтный дизайн;

    Свайное основание;

    Каркас, выбранной конфигурации, профиля и качества исполнения* (*-толщина, несущая способность, качество и марка материала, защитных материалов и материалов покрытия);

    Архитектурное решение (вся внешняя отделка);

    Интерьерное решение;

    Индивидуальные внутренние инженерные сети и коммуникации;

    Искусственный коммуникационный интеллект помещения «monosota» (способный к многоуровневому обучению и общению с другими моносотами и с «Хозяином»);

    Внутреннюю планировку (с возможностью самостоятельных последующих перепланировок);

    Внутреннюю отделку;

    Мебель (на заказ, в соответствии с интерьерным решением);

    Бытовую технику (на заказ);

    Гарантийное и послегарантийное обслуживание.

    Цена 250 – 400 евро /кв.м (без мебели и бытовой техники)

  • 22 сентября 2009 в 11:24 • #
    Евгений Мохначёв

    Меня интересует простой бюджетный вариант для сельской местности от 40 до 200 кв. м одно-двухэтажный: крыша, стены, потолок, отопление. МИНИМАЛЬНАЯ стоимость. То есть в районе 5 т.р. квадрат. Я не собираюсь покупать кота в мешке. Если пойдет в бюджетном варианте, то уж превратить дом в элитное жилье не долго - дурное дело не хитрое. Инфу прошу на указанный майл.

  • 22 сентября 2009 в 11:41 • #
    Валерий Иотченко

    Инфу пошлю, но боюсь, чтобы было 5 000 руб\м2, Вам будет необходимо самому построить завод по производству моносот. Посчитаем.

  • 22 сентября 2009 в 11:55 • #
    Евгений Мохначёв

    Я так понимаю что моносота это есть стальной профиль изогнутый по вашей запатентованой технологии? Тогда почему бы заводику по производству мет. профиля немножко не изменить технологию? Благо заводиков таких в округе много и у всех упали объёмы, а вот на жилье цены у нас практически не упали.

  • 22 сентября 2009 в 12:12 • #
    Валерий Иотченко

    Не совсем - моносота состоит из нарезанных в размер стандартных профилей, кое-где надо отверстия просверлить... Запатентована сама конструкция.

    Если заводики уже есть в округе, может и получится.

    А какой объём предполагаете строить в м2?

  • 22 сентября 2009 в 12:38 • #
    Евгений Мохначёв

    Пока один дом. Пока сам внутрь не зайду, не потрогаю, не оценю потребительские характеристики об объемах говорить не могу.

  • 22 сентября 2009 в 12:46 • #
    Валерий Иотченко

    За один 5 000 руб\м2 (нормальный дом 130 м2 за 650 000 рублей - по цене средненькой иномарки) ну никак не получится, подробности письмом.

  • 22 сентября 2009 в 13:03 • #
    Евгений Мохначёв

    Жду!

  • 23 сентября 2009 в 10:13 • #
    Валерий Иотченко

    Извините, Евгений, но принято решение не примитивизировать технологию и не упрощать\ухудшать конструктив ради досижения минимальной цены.

    Как соберём демо-дом (три жилых моносоты внизу и пневмо-ветро генератор вверху) дам знать.

  • 28 апреля 2010 в 14:49 • #
    Валерий Иотченко

Выберите из списка
2021
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
1970