вниманию господ с головой,"изюминкой" мышления и не пустыми...

вниманию господ с головой,"изюминкой" мышления и не пустыми карманами.

Господа!
Предлагаю под инвестиционный проект — гостиницу / заправку, торгово-развлекательный центр, а может быть…. просто под страусиную ферму — парк:
7.2 га — крестьянское хозяйство (перевод земель обсуждается отдельно) прилегает к Дмитровскому шоссе, 30-й км., Московской обл.
Уникальность расположения: д.Морозки, (недалеко курорт Волен)
Транспортная доступность:- отличная! — 2-е автомагистрали + ж/д
Коммуникации: по границе
Конкуренция: отсутствует в радиусе 20–25 км, при большом потоке автомашин. и «нормальном» статусе окружения
Собстенность: 2-а документа, т.е. можно разбить на два статуса (если переводить)

185
Комментарии (35)
  • 5 августа 2009 в 11:38 • #
    Елена Кравченко

    Приглашаем посетить КОНФЕРЕНЦИЮ «КОТТЕДЖИ КЛАССА PREMIUM И DE LUXE: ОТ
    ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДО ВЫХОДА В ПРОДАЖУ», которя будет проходить 27 августа
    2009 года.

    Антикризисные программы. Технологии продаж и работы с подрядными
    организациями. Системы скидок. Вывод новых продуктов на рынок.
    Современные технологии в области архитектурного проектирования,
    строительства и дизайна. Эксклюзивные предметы интерьера и отделочные материалы.

    On-line консультации архитекторов, дизайнеров, юристов, аналитиков.

    Аудитория: топ-менеджмент инвестиционно-строительных и девелоперских
    компаний, агентств недвижимости, консалтинговых организаций,
    архитектурных и дизайн-бюро, дилерских салонов.

    Участие в конференции платное.

    Со всеми вопросами обращайтесь по тел: Тел: 8 906 734 04 04
    mailto: #
    www.bergs.ru
    Елена Кравченко

  • 5 августа 2009 в 12:48 • #
    Нина Сазанова

    Для меня кризисов не существует,
    зто просто небольшая "остановка в пути",
    МЛМ и подобное ,- не люблю! - все что-то стараются " заработать" на следующем посетителе, а решения "проблемы" не предвидится!

  • 5 августа 2009 в 13:46 • #
    O p

    Цена земли ?

  • 5 августа 2009 в 14:27 • #
    Нина Сазанова

    Цена $ 2.8 млн, торг разумный,
    собственность 2-мя документами, если перевод целевеого - можно разное.
    вчера была там с просмотром, все супер , - пока не начались переговоры - предлагаю всем заинтересованным.,
    если детально - укажите электронку, т.к. этот сайт часто "сбоит" - проблемы при отправке

  • 5 августа 2009 в 15:40 • #
    O p

    2-мя Документами - это как ? Одно свидетельство Собственности еще Одно свидетельство Собственности ?
    Надеюсь, что вообще собственность:)

    Цена 1 га (400000$) - не многовато? для сельхозки и "коммуникации по границам"...Т.е. инженерные возможности (канализация-газ-эл.энергия) установить - еще под вопросом...

  • 5 августа 2009 в 15:46 • #
    Нина Сазанова

    Можете надеяться - собственность!

    Земля под Отличный инвест проект, - "дорогой камень -требует дорогой оправы", при выполнении проекта -хорошая окупаемость затрат + (что немаловажно!) особый статус

  • 5 августа 2009 в 15:55 • #
    O p

    Слишком ДОРОГОЙ камень - камнем и остаётся :)))

    Что означает "Особый статус" ?
    И Вы не ответили: почему собственность по ДВУМ Документам?

    Извините, но в 30 км-вом удалении от МКАД СельхозЗемля стоит (такой площадью, как у Вас, т.е. большой учассток) от 20$ ( ДВАДЦАТЬ ДОЛЛАРОВ ЗА СОТКУ! )

    У Вас цена 4000 Долларов. Разницу ощущаете ?

    Вот и вся привлекательность... "с изюменкой"..........

  • 5 августа 2009 в 16:04 • #
    Нина Сазанова

    Мне кажется,что стоит сменить ТОН расспроссов,
    предлагаю перенести в личку .
    Я же не Ваш сотрудник , которого вдруг Вам захотелось "распекать"!

    плз, sazanova@pisem/net

  • 5 августа 2009 в 16:11 • #
    Нина Сазанова

    И по поводу 20$ - эквивалент 600-650 тыс.руб?

    Вы,наверное, "новый министр сельского хоз-ва"? или хотя бы "новый мэр" Дмитровского р-на, или "родня" Громову,,,

  • 5 августа 2009 в 16:29 • #
    Нина Сазанова

    Вы действительно интересуетесь тем, что есть , на самом деле
    или
    если Оlga P так думает, то так оно и есть,
    Не шутите - Господь Бог - другой!!!

  • 5 августа 2009 в 17:00 • #
    O p

    Чем Вам тон не нравится не понимаю:)

    Предложение озвучено Здесь - Здесь и высказываю.

    Вас "распекать" нет причин видимо, т.к. Вы - посредник, агент , но не собственник. На это указал стиль общения, т.к. тема сломана:)

  • 5 августа 2009 в 17:03 • #
    O p

    Вы, вообще-то, в курсе, что Земля (тем более с/х) в МО принадлежит населению района нахождения и хозяйствам, которые там расположены?
    Никакому "мин.сельхозу, Громову и Мэру ( ??? !!! ) Дмитриевскому р-на.

    Народ не смешите:)))

    ...да и ХАМИТЬ на открытом ресурсе - НЕ СТОИТ !

    Удачи в поисках :)

  • 5 августа 2009 в 17:05 • #
    O p

    Что за Бред ???

  • 5 августа 2009 в 17:18 • #
    Нина Сазанова

    обратитесь в антимонопольный комитет
    здесь народ не смешат, регалиями не брякают и не подозревают в хамстве, там, где его не было
    и по поводу "откуда,куда и зачем" по другому рассуждают
    Я не агент, и со ститлистикой опять -"не вточку"
    Вы - классика, типа "так было-так есть-и так будет"
    а я как раз и писала про изюминку, т.е. нестандарт!
    согласитесь, отличае в корне.
    Вы не захотели увидеть, ну и Слава Богу, что не дано

  • 5 августа 2009 в 17:24 • #
    O p

    Продала в апреле этого года собственные 5 ГА в Орехово-Зуевском районе (30 км. от Москвы) за 300.000 РУБЛЕЙ! Сколько моя собственная сотка стоила ? посчитали? вот и Ок.
    На землю имелось Свидетельство собственности, кадастровый номер, выделение из общего массива.... и ком-и по границе...

    Инвест. проектами и Земельным рынком давно занимаюсь - моя собственно работа:)

  • 5 августа 2009 в 17:32 • #
    Нина Сазанова

    Так я и не говорила про " хутор дальний",
    я говорила про Дмитровку и расположение.
    И Ваши деньги - это Ваши деньги.
    Могли бы хотя бы поссмотреть после "хутора" на спец предложение(по карте), если уж хотели компенсировать недобор средств по своей продаже.

  • 5 августа 2009 в 15:06 • #
    Руслан Ruslan Халилов Khalilov

    Инвестиции и кредиты:
    Предлагаем инвестиции и кредиты от зарубежных банков.
    Приглашаем к сотрудничеству частных инвесторов.

    моб. +38 050 426-25-51
    e-mail: #
    ICQ 339-776-875
    Skype: sidon1970

  • 5 августа 2009 в 15:22 • #
    Нина Сазанова

    Это,что из серии "чувствую, что накалываешь, а чем не знаю?" - анекдот есть такой...про нового русского
    я же написала по поводу типа МЛМ!

  • 6 августа 2009 в 11:39 • #
    Александр Дублин

    Пришлите, пожалуйста, более подробное описание того, что ВЫ предлагете (вместе с соотвевщими документами) на адрес #

    С уважением, Александр Дублин.

  • 7 августа 2009 в 13:04 • #
    Нина Сазанова

    Здравствуйте, Александр!
    что именно, Вам прислать, - есть ситуационный план, кадастр, свидетельства о собственности.
    но при обращении к вашей элетроннке вылезает глюк в виде множества окон,где указано,что сервер не найден
    такой же ответ послала непосредственно со своего адреа,не заходя на "профи..."
    если не получите, то тел. для связи 771-58-42

  • 7 августа 2009 в 17:32 • #
    Нина Сазанова

    Посмотрела Ваш профиль, Вы - из Питера?
    тогда лучше набирать 8-925-771-58-42

    с ув. Н.И.

  • 7 августа 2009 в 15:26 • #
    Нина Сазанова

    С другим адресом такая же "штучка" -множество всплывающих окон с сообщением "Сервер не найден"
    а Ваш ответ - прошел. Может быть факсом переслать???сообщите номер или если Вы в Москве - передам лично, телефон указан Выше.

  • 8 августа 2009 в 11:24 • #
    Аркадий Береснев

    Морозки - место неплохое, но глухомань. В свое время там давали участки ребятам из команды Пельше, но это в стороне от магистралей, специально выбирали место потише.

  • 8 августа 2009 в 11:44 • #
    Нина Сазанова

    Сказано, что участок ПРИЛЕГАЕТ к Дмитровке, орриентировочно р-н Морозки, - Т.Е. НА ДМИТРОВСКОМ ш.
    И ваше "в свое время" - это - 70-е, 80-е, 90-е?
    А сейчас какой год...?
    И СКАЗАНО, ЧТО - НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ МАГИСТРАЛЕЙ, с БЕТОНКОЙ !!!!
    ( внимательно-сомнительно, вы наш!!!) ,
    ведь должно быть у "президента" нормальное прочтение или к чему тогда ваш статус??

  • 8 августа 2009 в 12:10 • #
    Нина Сазанова

    Вы не видели места, не знаете под что предлагаю, не видели бизнес-идею.
    И к чему ваши воспоминания-сомнения
    В соответствии бизнес-идее я провела своеобразный маркетинг на месте, результаты, знаете, отличаются значительно даже от 90-х годов.
    И читайте,пожалуйста, заглавие темы ....."с изюминкой" и не пустыми карманами

  • 8 августа 2009 в 15:17 • #
    Андрей Кочешков

    Нина! Это отличное место и все что вы говорите имет место быть...
    Но сейчас на новой риге в 20 км ИЖС столько же стоит!
    я давно глаз на этот участок положил, но цена просто нереальная!
    ИКЕЮ там не построить. чтобы инвестиции отбить...

  • 10 августа 2009 в 21:14 • #
    Нина Сазанова

    Я занимаюсь не совсем риэлторством.
    Я - считываю информационное поле человека, предметов, местности и т.д.
    и всегда "смотрю" , успешность , удачу, энергетику.
    И Новая рига с ее пирамидками в этом случае совсем не то!
    "как говориться,- назвать цену, это еще не продать"
    в моей транскрипции : "построить, - это еще не развернуться!"

  • 8 августа 2009 в 15:22 • #
    Андрей Кочешков

    Ольга,
    изюминка в том, что по правой стороне (если из Москвы), практически нет подходящих под ТРЦ участков на Дмитровке, кроме того по Дмитровке нет мало мальски крупных ТРЦ от Метро до Дмитрова, место - пересечение Дмитровки и будущего ЦКАД (сейчас малого бетонного кольца), рядом Сорочаны, Лисья нора, парк Яхрома. Тягачевская школа, Олимпийский центр санного спорта, гольф-клуб, много дач.... и ни одного крупного места где закупиться едой например или стройматериалами...

  • 8 августа 2009 в 17:50 • #
    O p

    Андрей, соглашаюсь с Вами. Ссылку на местность и Ж/Дорогу привела специально! Постоянные поезда, а тут страусиновую ферму предлагают создать :)))))))

    "Изюменка" ТРЦ (практически всех) в требованиях к плану, размеру, форме Участка! и к Обеспечению подключения к коммуникациям! Ответ "где-то по границе что-то имеется" никого НЕ устраивает. Оно-то может там и есть, НО Дополнительной Нагружки НЕпредусмотренно :)))
    В этом месте точно могу сказать - нет возможностей и много ограничений: у нас там карьер был - еле-еле продали.

  • 8 августа 2009 в 18:06 • #
    Андрей Кочешков

    единственное что мне не понятно зачем Вы в дискуссию так жестко вступили?

  • 9 августа 2009 в 00:44 • #
    O p

    Посреников, напыщенных и "не в теме" не люблю. И хамство не люблю! А "предлагающий" оказалось не знает элементарных вещей: 1. кому принадлежит участок ( почему-то упомянула Минсельхоз оО), 2. "Собстенность: 2-а документа, т.е. можно разбить на два статуса(если переводить) "- это КАК ???
    Собственность - она или есть, или ее нет:) "Постатусные" свидетельства собственности пока не встречала. Бред.

    Объявлять цену (сегодня!) 4000$ за сотку может только полный неадекват. Прямо на Железной Дороге. Супер!
    Земли на продажу в МО много, если покупаешь от 5 га - предложение по цене от 20 - 30 - 50 $$ за СОТКУ !

  • 9 августа 2009 в 07:12 • #
    Андрей Кочешков

    Ольга.

    вообще-то Вы тоже не правы...

    минсельхоз приведенн в контексте Вашей "дискуссии", а не как собственник... почитайте сами...
    2-а документа - имеется ввиду что там два участка и у каждого документ о собственности...
    цену в 20-30-40 за сотку в 30 км от МКАД на трассе я не встречал, только в тверской области пока...

  • 10 августа 2009 в 20:41 • #
    Нина Сазанова

    Здравствуйте, Андрей!
    Я почти разочаровалась в Профессионалах, и ВДРУГ - ваш ОТВЕТ!
    Спасибо! Даже дух захватило - оказывается есть люди УМЕЮЩИЕ слышать передаваемую СУТЬ, именно то, что приподнесли
    Не свою дуду дудеть, а нормально - заинтересованная позиция.
    Цена вообще-то обсуждается.

  • 10 августа 2009 в 20:57 • #
    Нина Сазанова

    Справка для проффи - 6 соток в С/Т в 30 км Орехово-Зуевского
    р-на продана за 750 000 тыс. руб , в субботу прошла регистрация.

    ПЛЗ!

    P.s. А тему задавала,в общем то я - автор, и пыталась вразумить "блистательно - шорную, нашу Olga P!"
    И ваши неадекватные перетирания - в общем-то скучны, т.к. ложное "глу.....бокомыслие" всегда вызывает "зевоту и скуку",
    Ну, нет изюминки, "дешевите" там, где другие успешно продают!


Выберите из списка
2019
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
1970