Оценка эффективности проекта. Продолжать ли реализацию проекта?
2 февраля 2009 в 10:16

Оценка эффективности проекта. Продолжать ли реализацию проекта?

Уважаемые коллеги, подскажите как правильно рассчитать эффективность проекта со следующими условиями:

Ожидаемая доходность проекта в условиях, изменившихся с момента начала реализации, составляет 15%. Средняя ставка депозитного процента на денежном рынке составляет 8%. Уровень «премии» за риск составляет 3%. Уровень «премии» за ликвидность составляет 4%. Продолжать ли реализацию проекта в изменившихся условиях?

Буду очень благодарна любой информации.

822
Комментарии (12)
  • 2 февраля 2009 в 12:42 • #
    Алексей Оглоблин

    Возьмите ту самую классическую формулу и посчитайте. Её можно найти в любом учебнике по инвестициям. :-)

  • 2 февраля 2009 в 13:47 • #
    Антон Ильин

    Регина,помимо изменения тех условий,которые вы привели,наверняка изменятся денежный потоки и срок окупаемости.это тоже важно учесть

  • 2 февраля 2009 в 17:35 • #
    Максим Часовиков

    Мы что понимаем под эффективностью проекта? NPV? IRR?
    Какие потоки имеют место быть?

  • 2 февраля 2009 в 17:51 • #
    Регина Гриббе

    Я , к сожалению, пока не про в настоящем деле, так как осваиваю данную область в силу своих возможностей, поэтому и хотела бы получить совет от тех, кто решал подобные задачи и имеет опыт. Кстати по условию других данных нет. Спасибо!

  • 2 февраля 2009 в 20:10 • #
    Максим Часовиков

    просто что понимать под эффективностью. это часто говорят, но часто понимают разные вещи. С одной стороны это эффективность управления капиталом с учетом того, что денежные потоки в разное время стоят разные деньги, отсюда считают NPV (приведенный чистый денежный поток, с учетом ставки диконтирования) - основа этой модели - как раз и есть, что инвестор заморачивается только получением денег в будущем и его ничего кроме как денежного потока и риска не инетерсует..

    Можно придумать и дургие мдели, например, как повлияет этот инвестиционный проект на весь портфель вцелом? например как изменится его дверсификация, или его бетта..

  • 2 февраля 2009 в 20:25 • #
    Artem Dultsev

    Здравствуйте!
    Регина, скажите, пожалуйства, что Вы понимаете под изменившимися условиями?

    Стоит понимать, что чем длиннее период осуществления инвестиционного проекта, тем шире диапазон сопутствующих рисков, тем меньше возможностей обеспечивать нейтрализацию их негативных финансовых последствий по критерию экономичности управления рисками. При необходимости осуществления таких инвестиционных операций нужно обеспечить получение необходимого дополнительного уровня доходности по ней не только за счет премии за риск, но и премии за ликвидность (т. к. период осуществления инвестиционного проекта представляет собой период "замороженной ликвидности" вложенного в нее капитала).

    Регина, крайне важно знать срок инвестирования (год, два, три). Если срок инвестирования будет больше года, то судя по вашим данным, продисконтировав Ваши денежные потоки, у Вас проект будет убыточным.

  • 3 февраля 2009 в 10:40 • #
    Сергей Кузнецов

    От реализации проэкта стоит отказаться! Во-первых, не учитывается инфляция (инвестор ни когда не согласится инвестировать на таких условиях-средняя доходность которую вы должны обеспечить инвестору- от 30% годовых)...Во-вторых проэкт не удовлетворяет принципу рационального использования рессурсов (перед инвестициями всегда следует изучить альтернативы)...

  • 10 февраля 2009 в 03:37 • #
    Владимир Коробейников

    Во полемику развели)))
    Регина, если это задачка, то ответ прост:
    15-8=7 Падение рентабельности до уровня 7 процентов
    4+3=7 Это риски которые и являются бонусной составляющей.
    При этих данных рентабельность для инвестора нулевая.

  • 13 февраля 2009 в 20:24 • #
    Регина Гриббе

    Всем большое спасибо!!!

  • 15 февраля 2009 в 05:34 • #
    Регина Гриббе

    Хорошо, поняла вашу позицию. Сейчас пытюсь разобраться дальше.
    А если условие следующее:
    Ожидаемая доходность проекта строительства многоуровневого гаражного комплекса в Москве в настоящее время составляет 18%. Уровень «премии» за риск составляет 4%. Уровень «премии» за ликвидность составляет 5%. Требуется определить, при каком значении средней ставки депозитного процента продолжать реализацию проекта становится нецелесообразно?
    Буду очень признательна!

  • 15 февраля 2009 в 14:51 • #
    Владимир Коробейников

    Я тут отравился, так ужасно себя чувствую...

  • 15 февраля 2009 в 15:24 • #
    Регина Гриббе

    Ой, что же вы так! Поправляйтесь скорее, лучшее средство смекта+эрцефурил. Проверено, за день станете человеком! И главное побольше питья.

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?