ВАКАНСИЯ:Директор по недвижимости- Санкт-Петербург
8 мая 2009 в 16:46

ВАКАНСИЯ:Директор по недвижимости- Санкт-Петербург

Директор по недвижимости- Санкт-Петербург
Максимально эффективное управление объектом недвижимости, повышение валового сбора арендных платежей, снижение затрат на эксплуатацию помещений/ зданий.
Разработка и реализация стратегии развития бизнеса компании в области недвижимости.
Подготовка бизнес — предложений на уровне концепции по реализации возможных проектов на объектах коммерческой недвижимости.
Планирование сдачи в аренду новых объектов недвижимости.
Разработка и реализация арендной политики компании.
Мониторинг рынка недвижимости. Подготовка предложений по ценовой политике.
Мониторинг и расчет арендной ставки, разработка коммерческих предложений
Планирование и организация рекламных компаний для объектов коммерческой недвижимости; Организация поиска арендаторов. Организация и проведение переговоров с потенциальными клиентами/агентствами по вопросам аренды свободных площадей, показа сдаваемых помещений. Оперативное взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам сопровождения договоров аренды и доп. Услуг. Урегулирование взаимоотношений по финансовым обязательствам арендаторов в соответствии с договорами.
Подготовка к сдаче и эксплуатация объектов недвижимости:
Проведение тендеров по привлечению подрядных и субподрядных организаций.
Организация технического надзора и мониторинга за реконструкцией и ремонтом объектов недвижимости. Работа с госструктурами по оформлению необходимых согласований и разрешений. Организация приемки и сдачи объектов недвижимости в эксплуатацию. Осуществление текущего содержания и эксплуатации действующих объектов недвижимости Обеспечение информационно-аналитической документации по объектам недвижимости и их паспортизация, ведение текущего учета и отчетности по направлению деятельности.
Формирование, исполнение и оптимизация бюджетов и сметно-финансовых расчетов.Подготовка управленческой отчетности по объектам недвижимости.
ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТУ
Образование в области Высшее, экономическое, техническое,
Дополнительное образование, курсы, сертификаты Дополнительная подготовка по аренде недвижимости, в области экономики, менеджмента
Опыт работы по специальности Опыт работы в девелоперских и строительных компаниях по управлению проектами по ком. недвижимости в качестве руководителя не менее 5 лет. Наличие успешных сделок по привлечению арендаторов на офисные, складские и производственные площади. Опыт управления ремонтными работами, реконструкций зданий.
Опыт участия в проектах (каких, основные функции) Разработка стратегии развития бизнеса в области недвижимости.
Специальные компетенции: качества, навыки и знания, необходимые для выполнения задач и обязанностей Юридическая и финансовая компетентность в договорной практике (аренда, субаренда). Основы финансового анализа деятельности предприятия. Наличие опыта эффективного взаимодействия с госструктурами г. СПб. Знание рынка коммерческой недвижимости СПб. Знание Положений, инструкций и других руководящих материалов по разработке и оформлению технической документации. Умение адекватно использовать разнообразные коммуникативные средства в различных ситуациях и с разными людьми. Переговорные умения. Умение организовать коммуникации и информационные потоки в ходе взаимодействия. Аналитические способности. Лояльность к компании.
Уровень владения ПК, программы Уверенный пользователь MS Office
УСЛОВИЯ РАБОТЫ, КОМПЕНСАЦИОННЫЙ ПАКЕТ
Длительность испытательного срока 3 месяца
Заработная плата От 100000–120000 рублей (обсуждается индивидуально на собеседовании)+ Компенсационный пакет (Питание, оплата моб.связи, расходов на бензин, 3 дня доп. Отпуска)(окончательная сумма при собеседовании).
Кадровое агентство «ЮМА-Сервис»
(812) 764-79-66, 575-51-26
E-mail: #, U#

373
Комментарии (0)

Выберите из списка
2018
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008