Равноправное участие торговых фирм в программах направленных...

Равноправное участие торговых фирм в программах направленных на закупку строительных материалов в сферах ЖКХ и городских нужд

На сегодняшний день небольшим компаниям очень трудно выжить на рынке, об участие в разработке стратегических аспектов вообще не идет речь, ведь под каждым городским проектом как правило имеется список фирм, которые уже приглашены в работу.
где публикуются сведения или как подаются заявку на участие? кто в данном случае лабирует интересы фирм?

1169
Комментарии (110)
  • 29 марта 2012 в 15:28 • #
    Игорь Олегович Цесельский

    Естественный путь - объединять усилия через создание пулов фирм с юридическим оформлением. Самая крупная в стране Ленинградская Торгово-Промышленная Палата имеет положительный опыт в организации подобных новаций среди 5 000 своих членов.

  • 2 апреля 2012 в 10:37 • #
    Мария Долотова

    Я думаю что ЖКХ на данный момент себя изжило.Нужно пересматривать полностью каким должно сейчас быть ЖКХ и как избавиться от коррупции.У нас существуют газовая служба ,водоснабжение, электросеть и перечисление денег идет именно туда.И отношение ЖКХ не должно иметь к этому.За обслуживание жилья должно идти на счет каждого дома в банк.И на выполнение работы и закупки должно идти с этих счетов только после того как будет подписан акт о сдачи работ.Должна быть независимая экспертиза на проведение работ.Тогда будет порядок.А не так мы вам только все заменили ,а вы нам краны свернули,и на протяжении многих лет по замене в подвале труб льется канализация,горячая и холодная вода.Люди уже давно сами делают ремонты за свой счет в своих квартирах :замена смесителей ,труб ,канализации , меняют проводку.Не зависимо от того приватизировано жилье или нет.Если у каждого дома будет в банке свой счет то решит очень много проблем с ЖКХ.За все годы проживания в доме накопиться энная сумма,и если дом будет не рентабелен эти деньги пойдут на новое жилье,а не так как сейчас дом давно списан и жильцы об этом даже не знают и платят налоги не понятно кому.Может я в чем то не права?

  • 8 апреля 2012 в 04:35 • #
    Алексей Иванов

    Все гораздо хуже...снабжающие организации состоят из бывших ментов и приезжих команд из других городов которым в принципе не интересно этим заниматься главное денег срубить (у нас например в тевисе)....

  • 30 июня 2012 в 00:09 • #
    Светлана Авакьянц

    Я не согласна.Дело не только в приезжих.У нас давно существует принцип -- где бы не работать.лишь бы не работать.А ЖКХ способствует этому.Вы обратили внимание - кто в ЖКХ работает слесарем-сантехником?Да тот,кто не сильно "страдает " отзапахов в наших подвалах:любители крепко выпить.

  • 2 апреля 2012 в 11:58 • #
    Заманов Канжар

    фиксированный доход чиновникам жкх, экспертиза на убытки связанные с не профессионализмом организации, которые и вычитать из их дохода. награждение за внедрение инноваций, которые должны внедрять сторонние фирмы.

  • 6 апреля 2012 в 01:45 • #
    леонид евельсон

    тот кто реально работает в системе ЖКХ тот понимает ,что тех денег которые оплачивают граждане хватает лишь н налоги и з/п, а для проведения реальных ремонтов в многоквартирных домах необходимы другие суммы.Один дом -один счет в банке это блеф , а точнее бред .Поверите когда придет время ремонта , то на счету не будет достаточно средств . И одна из основных проблем это неплательщики , а их в каждом доме их не по одному, и суммы задолженностей исчисляются десятками тысяч рублей.А наше государство не очень-то хочет помогать и раскошеливаться на ремонты домов . По 185- ФЗ в программу капремонта не очень-то и попадешь.Конкуренция не маленькая.

  • 6 апреля 2012 в 14:43 • #
    Алексей Афанасьев

    Леонид, я думаю то,что предлагает Мария близко к реальности,а вот ваши утверждения-ложь.Как правило энная сумма средств собранных на капремонт попросту воруется на сегодняшний день,а чиновники от ЖКХ живут как "Нефтяные магнаты"-Сгнило ВСЁ!!!Кругом разлогающееся дерьмо!НО на мой взгляд точка не возврата ещё не пройдена,шанс есть.

  • 9 апреля 2012 в 09:58 • #
    Мария Долотова

    Я так скажу все будет хвать,если сократить штат в ЖКХ,слишком много работает там левых лиц за которых получают деньги,и поменьше воровством заниматься.Дом который стоит 40 лет и в нем проводилось всего 2 раза капитальный ремонт за все время,не ужели за сорок лет у этого дома не собралось денег на капитальный ремонт.Есть показатель вновь по строящийся дом и ТСЖ люди не знают забот, платя деньги -за четыре года скопились деньги,которые пошли на установку забора и на домофоны и также на кап ремонт. Здесь почему то все хватает и ремонт и на дворника и детскую площадку и на цветники.Сейчас люди в основном тратят свои деньги на замену электропроводки сантехники,смесители.А у ЖКХ денег нет на то что бы трубы в подвале поменять или крышу сделать.Если дом будет нанимать сам себе дворника и уборщицу,а также иметь в банке счет , поверьте будет на все хватать.И если люди будут нанимать сантехников и строителей будет выгодно любому дому. И закупки делать там где им выгодно.Я приведу пример : в районе дом,ЖКХ нанимает работников и платит бригаде за каждый подъезд 60 тыс.рублей за замну труб. ,т.е с каждой кв. 1,5 тыс .руб. с жильцов собирают по 5 тыс. Естественно остальные деньги идут в карман управляющему ЖКХ.И на кой жильцам переплачивать деньги.Когда жильцы смогут выбирать где им закупить все необходимое для ремонта и организацию выбрать кто будет делать ремонт.

  • 9 апреля 2012 в 18:11 • #
    леонид евельсон

    Вам бы Алексей поработать в системе ЖКХ на уровне рядовой управляющей компании ,без всякой поддержки властей и тогда поймете в сем соль и прелести в ЖКХ

  • 10 апреля 2012 в 08:47 • #
    Мария Долотова

    Леонид ВЫ сказки будете рассказывать своим детям про ЖКХ.Штат раздули а работать не кто не хочет.Сколько дворников оформлено в ЖКХ и кто работает?И кто деньги получает за них.А бригадиры кроме как глотку рвать не чего не делают!

  • 21 апреля 2012 в 13:47 • #
    Галина Куликова

    Наш дом 1956 года рождения,так называемые сталинские постройки. Дом небольшой,3 и 4 этажа, всего 25 квартир. В феврале м-це в квитанции за квартплату идет памятка, что по каждой квартире за период 01.01.2006г по 31.01.2011 уплачена энная сумма на капиральный ремонт. К слову сказать, за 56 лет в доме не было ни одного капитального ремонта. Жильцы сами меняют двери , устанавливают домофоны,меняют проводку, сантехнику, а ЖКХ даже наладить эл.проводку в под"езде не могут наладить в течении месяца. Постоянно растет расход за придомовое освещение, за квартирное потребление эл.энергии платим 100-110 квт, а за придоиовое освещение 36-38квт. На первом этаже дома расположен банк России, где сейчас ведется капитальный ремонт. 19апреля жильцы дома организовали собрание жильцов с присутствием представителей банка и начальника ЖКХ. Вопрос повестки дня- капитальный ремонт дома- Банк предлагает заменить стояки холодной и горячей воды в17 квартирах, которые находятся над банком бесплатно, чтобы оградить себя от ненужных протечек. А остальные квартиры начальник ЖКХ предлагает делать жильцам за свой счет. Средств не хватает,слишком малые сборы за капитальный ремонт. Сумма сбора считается не с 1956 года, а с 2006. Мы живем в этом доме 8 лет, один ремонт в под"езде делали в 2004 году, и вот в марте м-це опять развезли грязь, замазали стены, трещины и ушли, говорят деньги кончились. А наш дом стоит на "красной" линии, во двор не только в"ехать , зайти невозможно. Асфальт разрушен, детская площадка тоже, Нач. ЖКХ сказал, что все зто будет восстанавливаться за счет жильцов, включая фасад дома и еще наш дом , видимо из-за "хорошего" состояния, не попал в программу по капитальному ремонту. Жильцы в основном пенсионеры, должников среди них нет, но где же наши энные суммы , уплаченные за предыдущие 50 лет. Поэтому с завистью смотришь на стоящийся дом и ТСЖ где люди не знают ни забот , ни хлопот. Так как ,ЛЕОНИД, наших денег собранных за 56 лет хватит на ремонт дома или только на зарплату работникам ЖКХ?
    Наш дом находится в г. Уфе по ул. Первомайская 33

  • 14 июня 2012 в 21:05 • #
    ИВАН КРАВЦОВ

    Кравцов И пенсионер, управление жилым фондом , не обходи мо менять полностью , изменить структуру Ж К Х , подключать к управлению общественные организации образованы из жильцов жилого фонда и когда жители это жилых домов это не поймут, я уверен коммунальные платежи гораздо станут на много ниже существующих. Пока на данном этапе ничего не происходит, жилой фонд такой эксплуатацией медленно но начинает разрушаться.

  • 11 апреля 2012 в 20:53 • #
    Алексей Афанасьев

    Леонид я говорю это не с бухты барахты,я работал в системе нынешнего ЖКХ и прекрасно знаю какая там происходит возня из за денег,жил фонд как стратегически важный объект во времена военных действий переходит из рук одной обслуживающей компании в другую,из за убыточной сферы такая возня не будет!Как пример наш маленький провинциальный городок,а уж про города с большим населением и говорить не стоит,там суммы большие в разы.Леонид я думаю дальше даже дискуссировать не стоит на этом примере всё понятно! P.S. Федеральная программа по реконструкции ЖКХ в действии!

  • 11 апреля 2012 в 23:30 • #
    леонид евельсон

    Так может говорить только человек ,который не работал , а лишь числился в ЖКХ .Вам действительно бы поработать , когда платежи населения составляют чуть больше 80% , а кв.метр стоит 10руб и жилой фонд находится на грани развала. А что касается штата,я сужу по своей компании .У других может и раздут . У меня на 700000 кв м. работают с ИТР 25 человек .Считаю дальнейшую беседу бессмысленной.Всех благ

  • 12 апреля 2012 в 13:33 • #
    Алексей Афанасьев

    И вам, Леонид, удачи на жизненном пути и всего доброго.

  • 18 апреля 2012 в 18:37 • #
    Руслан Кибке

    кто в данном случае лабирует интересы фирм? - вопрос ну очень интересный, кто же это может быть, я думаю что это самые высокие чины ЖКХ, у кого еще какие мнения?

  • 21 апреля 2012 в 10:47 • #
    Андрей Бадягин

    нужно менять всю систуму жкх

  • 23 апреля 2012 в 13:25 • #
    Руслан Кибке

    ЖКХ выгодный кусок, как думаете допустят ли туда людей озабоченных проблемами ЖКХ, сомневаюсь, так как о своем кармане думают больше.

  • 23 апреля 2012 в 13:28 • #
    Андрей Бадягин

    в наше время все заботятся только о себе а не о ком нибудь другом.я тоже сомневаюсь

  • 23 апреля 2012 в 14:15 • #
    Руслан Кибке

    Да однозначно мне надо возглавить ЖКХ:-), провести ряд реформ и наладить инфраструктуру, конечно если раньше не подставят или не убьют, тяжело без хороших и здравомыслящих людей. Никто "своим" с народом делится не хочет, чего один бывший мэр Москвы стоит:-), а как известно рыба гниет с головы, какой мэр такое и ЖКХ и т/д/

  • 24 апреля 2012 в 09:23 • #
    Максим Славкин

    Возьмите пример ряд европейских стран - если у человека нет собственного бизнеса (работающего автономно от владельца) то его не допускают на руководящие должности. У нас же к власти допускаются люди без гроша в кармане или же подставные люди. Нищий человек будет заботиться о благе других ? Бред. Он наполнит один карман и по инерции будет набивать другой (в 95% случаев с которыми я сталкивался, у человека останется "синдром голодного человека"). Пример - понаблюдайте как ведут себя наши соотечественники в дути фри магазинах отправляясь домой, на работе они себя поведут так же.
    Много можно хаять систему ЖКХ - но основная проблема не в исполнителях, а в руководителях которые организуют работу системы. И абсолютно немаловажный факт господдержка - если человек не платит за квартиру, то четко должен работать механизм решения этого вопроса - обязательно с привлечением государства.

  • 24 апреля 2012 в 17:04 • #
    Руслан Кибке

    Хм а смысл хаять слесарей, дорожников и дворников конечно всё идет сверху, надо ловить и садить тех, кто распределяет бюджеты, так как он распределяет прямо себе в карман, как по другому? Плюс берет доп. мзду с подрядчиков и выходит победителем из ситуации любой. Начинать надо с головы ЖКХ и дальше по цепочке.

  • 24 апреля 2012 в 17:22 • #
    Максим Славкин

    Ловить и садить умельцев хватет. И садить кого ? ... мастера ЖКХ которая получает 13 - 15 тыр
    и подписывает сметы на самолетные суммы по ремонтам чтобы "заработать"?
    Или руководителя который организовал работу так что человек вынужден это делать ?

  • 25 апреля 2012 в 16:52 • #
    Руслан Кибке

    Садить того, кто организовывает работу и принимает на работу дворников без прописки, или монтажников из Узбекистана, те кто на наших налогах обогащаются. Ведь теже тендеры выигрываются конторами которые проплачивают, а проплачивают они тем кто у корня ЖКХ, так что сами решайте кого там лучше садить, но чистку делать надо, так как изрядно поднаелись.

  • 27 апреля 2012 в 15:11 • #
    Максим Славкин

    Дело не в чистке. Извините за плагиат ... Булгаков, "Собаье сердце" - бардак не в парадных ...
    Именно о данной ситуации. Чистить можно сколько угодно, а систему надо построить - что бы не пачкали.
    И дворника сэкономим - т.д.

  • 2 мая 2012 в 17:42 • #
    Руслан Кибке

    Дык надо и начинать с чистки больших чиновников, которые отвечают за данное направление, вот и все дела, главное ведь начать, а там и систему построить можно:-)новую..

  • 5 мая 2012 в 11:16 • #
    Радос Петров

    Руслан, чтобы "систему построить" надо сначала её спроектировать...
    ЖКХ расшифровывается как "жилищно-КОММУНАЛЬНОЕ хозяйство" (если кто-то забыл)...
    Квартиры (вернее т.н. "квадратные метры жилплощади") - это ЧАСТНАЯ собственность (которые приватизированы), а всё остальное - крыша, фасады, подвалы лестничные клетки, коммуникации, земельный участок - КОММУННЫЕ ... (как бы) - "комму они нхрн нужны?"... Получается какой-то "рыночный коммунизм" - платит потребитель, а получает коммунальчик... Откуда у этого коммунальчика деньги на ремонт коммунального (своего?) хозяйства (ЖКХ) - своих ведь нету - он же и сам "потребитель-посредник"!
    Вот они (коммунальчики) и просят - либо у государства (из бюджета, то есть), либо у потребителей - ДАВАЙ ДЕНГИ, ДЕНГИ ДАВАЙ!!!
    Ну, а "как тут не помочь ... бедному коммунальчику" - он же совсем "развалится" ... (на диване :-))...
    Потребители говорят - "МЫ" уже ДАЛИ, пусть теперь Бюджет даёт!" ... Бюджет говорит - "no problem - fasten belts" - и каким-то способом (с большим трудом) В Ы Д И Л Я И Т и з с и б я "необходимые средства"... А может не из себя, а из налогоплательщиков - других каких-то "МЫ"-потребителей, ... алкашей каких-нибудь или курящих... или нарушающих всякие безобразия (за езду или стоянку - где ничто не положено)...

    ВОоот!!! ... И такую же систему (только "новую") - надо сначала спроектировать (в голове - как советовал профессор Преображенский), а потому же ломать и строить старую...
    А Вы КАКУЮ "новую" предлагаете, Руслан? ... ИЖС или кооператив?

  • 6 мая 2012 в 14:21 • #
    Руслан Кибке

    Я предлагаю остаться при ЖКХ, предварительно сделав чистку кадров, и оставив на службе тех, людей кто по настоящему будет работать и направлять средства не к себе в карман, а на непосредственные нужды ЖКХ.

  • 6 мая 2012 в 14:55 • #
    Радос Петров

    Ага ... ЖКХ - на общественных началах!
    Сами-то пойдёте ТУДА - "работать по-настоящему"?

  • 7 мая 2012 в 06:31 • #
    Раиса Рахимова

    Родас! Я согласна с Вашем комментарием . Однако, кто является домовладельцем? Вот в чем вопрос!! При СССР , согласно лозунга « Экономика должна быть экономна» и т.к. государство было домовладельцем и сдавала гражданам в аренду жилье, оно строило жилье с общей коммуникацией. Это было экономно. Приватизировав квартиры, сложилась ситуация, что собственник жилья становятся одновременно и собственником частью общей собственности, которую невозможно разделить, и без которой невозможна жизнедеятельность дома. Образуются управляющие компании, ТСЖ, которым бесплатно, безвозмездно, бесконтрольно и с многочисленными льготами по налогам и фактически не несущие никакой ответственности, передают на эксплуатацию общую собственность. Вот Вам и фактические новые домовладельцы!!! Государство несет убытки, ему не платят налоги, плюс убытки при выделении громадных денег на латание дыр. Собственник тоже несет убытки не только материального порядка, но и морального, а также подвержен многочисленным стрессам из-за своей бесправности. Назовите мне хоть с десяток людей, которые хоть раз в жизни не психовали из-за жилья! Все это следствие многих причин. Как разорвать этот порочный круг? Вот над этим надо подумать. Вы профессионалы, т.е. люди мыслящие системно, имеющие опыт в организации своего дела, Вам много дано от природы. Кому как не Вам серьезно осмыслить эту проблему и предложить идею как с наименьшими потерями ( а лучше без потерь!) ее решить. С уважением Р.Г.

  • 7 мая 2012 в 20:20 • #
    Руслан Кибке

    Я пойду без проблем если пригласят на руководящую должность и максимально постараюсь сделать так, чтобы мне не мешали работать честно и по настоящему, а вы мне поможете?

  • 7 мая 2012 в 23:33 • #
    Радос Петров

    С уважением - взаимно!
    Ответ - см. ниже...

  • 7 мая 2012 в 23:35 • #
    Радос Петров

    Я Вас приглашаю!
    В кооператив индивидуальных застройщиков!
    Пойдёте работать "на общественных началах"???

  • 10 мая 2012 в 21:16 • #
    Руслан Кибке

    А что в ЖКХ на общественных началах работают?

  • 10 мая 2012 в 23:30 • #
    Радос Петров

    Ничо не делают, только собирают взносы на общие нужды и нанимают специалистов - по договорённости... то водопровод проложить, то насос починить... Ну мало ли ещё что? ...

  • 30 июня 2012 в 00:13 • #
    Светлана Авакьянц

    А почему именно на руководящую?А простым рабочим слабо?

  • 25 апреля 2012 в 10:58 • #
    Максим Славкин

    В принципе до упорядочивания системы господдержки по неплательщикам - строить систему ЖКХ безсмысленно.
    Т.к. грамотному управленцу тратить время на решение вопросов с не плательщиками - это абсурд. А отрасль нужна государству
    т.к. это благосостояние населения, а по пирамиде потребности крыша над головой идет после еды, если не ошибаюсь.
    Государству все платят налоги за поддержание порядка в т.ч., неоплата оказанных услуг - это не законно , т.е. если это автоматом становиться проблемой государства, то у государства есть рычаги решения:
    - выдача кредита
    - обмен на меньшее жилье или выдача остаточной стоимости ( например с продажей квартиры не просто по средней стоимости, а посредством открытого аукциона с низким входным порогом)

    Отдельную службу создавать не надо, есть соц служба и приставы. Надо отработать простой механизм проверки данных и взаимодействия неплательщика с государством (но это уже не ЖКХ)

    Затем рассматривать вертикаль ЖКХ и заниматься построением ее структуры.
    Часть которой и рассматривает данный форум:
    - Равноправное участие торговых фирм в программах направленных на закупку строительных материалов в сферах ЖКХ и городских нужд

    Получается, что нет смысла рассматривать модернизацию этой части - если система требует более координальных решений.
    ИМХО - смысл менять колесо на машине в которой нет двигателя и ремонтировать которую никто не повезет, а если и повезет то непонятно как
    краном на грузовике ?
    Т.е. получим очередной балласт/ лазейку/ средство отмывания денег.
    М.б. и проблема большинства руководителей, что не систему строят, а кусочки из которых потом лепится, что попало.

  • 25 апреля 2012 в 16:54 • #
    Руслан Кибке

    М.б. и проблема большинства руководителей, что не систему строят, а кусочки из которых потом лепится, что попало. - система есть, просто она не та, которая должна быть вместо того, чтобы наживаться на системе, уж лучше бы работали как она того требует!

  • 27 апреля 2012 в 15:07 • #
    Максим Славкин

    Опыт моей работы показывает - как система построена, так работают работники.

  • 27 апреля 2012 в 18:05 • #
    Руслан Кибке

    Ну тут уж вам виднее, смотря как подходить к системе.

  • 27 апреля 2012 в 19:39 • #
    Айрат Галлямов

    Что касается строительных материалов могу добавить следующее:
    1. В рамках общей глобализации рынков даже локальным компаниям производителям трудно выиграть тендеры. Из-за отсутствия технологий в области построение каналов сбыта , технологий продаж многие производители не могут обеспечить свой доступ на этот рынок. Локальные оптовики работающие в данном сегменте стали заложниками между отсутствием маржинальности в своем портфеле и прямой дистрибуции западных компаний. Западные компании идут путем укрупнения своих партнеров, таким образом средних игроков выбрасывая за борт. В итоге в рамках системы условий наиболее интересными становятся более крупные производители строительных материалов.
    2. В рамках доступа к тендерам могу добавить что необходимо как минимум прозрачность сделок. Строительные материалы по сути по своим техническим характеристикам схожи. И ряд локальных производителей делают продукт не чуть не хуже. Не буду называть компании, зачастую к примеру тот же утеплитель, либо различные смеси строительные выбираются только исходя из того что изначально продукт был заложен проекте, на выходе цена продукта несмотря на свою высокую цену заложен в проекте, который сдвинуть локальному производителю просто невозможно. Все очень просто, технология западного производителя заточена на мотивацию всех каналов, от проектных институтов до застройщика. С одной стороны вроде что мешает? Мешает отсутствие понимания построения сбытовой структуры, высокие расходы из-за отсутствия масштабности и т.п. Возможное решение - укрупнение в союзы, при котором союзы будут выполнять функции сбытовые, маркетинга и т.п.
    Что касается ЖКХ - здесь я считаю необходимо ограничить количество участников и в рамках каждого отдельного региона создавать свой пул локальных поизводителей, понятно что путь болезненный, но позволит расшевелить как минимум локальные небольшие производства. Рынок будет только расти, соответственно будут расти локальные производители. Но разделение долей должно быть прозрачным.

  • 28 апреля 2012 в 00:34 • #
    Людмила Лутаева

    Нельзя стратегические объекты отдавать было в частные руки, ( водоснабжение, теплоснабжение, газ, электроэнергия), каждое частное предприятие заинересовано поднять тариф, не вкладывая требуемые средства в модернизацию этих объектов), в составе тарифа только удельный вес зарплаты и начисления на неё (налоги), составляет 65-70%, остальное ГСМ, ТЭР, прочие расходы, никто не контролирует или поверхностно проверяет, где фактически произведена замена трубопроводов, даже на схемах и в тех.паспортах малых городов, вы почти не встретите, или вовсе не отмечены где и в когда заменялись сети и на какой срок эксплуатации, чтобы снова, не вкладывать средства, на один и тот же участок...
    Никто не запрещает директорам таких предприятий и нужным ему помощникам, в основном состоящих из родственников определять з/ плату, превышающую в 10 - 20 раз выше прожиточного минимума...Хозяин барин, постоянно в отчётах фигурировается изношенность фондов 70-80 %, несмотря на то, что бюджет помогает этим частникам, с дотациями на кап.ремонт...
    Нужен строгий контроль, а не отчёты, что зарыли в землю, столько трубопроводов, а они рвутся вскоре, в том же месте, протянули столько эл. кабеля, кто их проверяет???....Сложите по годам, отчёты по замене в км труб и сетям, и по срокам эксплуатации, то получите, что не должно быть никакой уже изношенности...Тариф должен наконец состоять не более 50 % на заработную плату, и направлен в первую очередь на качество услуг, которой нет и не будет...ТГС, водоканализация, электроснабжение, техобслуживание домов - являются полнейшими разорителями не только пенсионеров, малообеспеченных людей, но не дают развиваться мелким предпринимателям ( малому бизнесу)...Какие же это частные предприятия, если им ещё и бюджет отваливает на кап. ремонты, а мы платим за услуги и не можем свести концы с концами, получаем не услуги, а порой муки...Ведь, кто разваливал ЖКХ и давил на те предприятия в основном то и стали, руководителями или их родственники ( главными акционепами, этих предприятий)....А липовая изношенность, это факт скрытой коррупции...
    Нет новых специалистов в ТГС и водоканализации, не своих не пускают, а старые работники боятся сокращения штатов, и делают, то что им велено...Эту систему никто не сломает, на них работает законы, и жилищный кодекс, который выбросит любого на улицу за неуплату высоких тарифов...Мы говорим что нам поднимают пенсии на 8-10%, но нигде не отражают цифры сколько процентов у нас забирает только коммуналка, арифмитическая прогрессия происходит в обратном направлении, на зоо руб. добавят, на 1000 руб. отнимут...Дурим стат. отчётами сами себя, в пользу кого???

  • 28 апреля 2012 в 05:53 • #
    Валерий Назаров

    Правильно про них сказали, что ЖКХ "черная дыра". Ведь столько денег уходит не понятно куда и к тому же чтобы попасть на прием руководителю подразделения это что-то из области фантастики, проще Президентом России встретиться.

  • 28 апреля 2012 в 06:06 • #
    Валерий Назаров

    И ещё, в городе в котором я живу назавём его просто N, не всё гладко с дорогами, но зато зять мэра города получил подряд на установку бордюров по всему городу и пригороду. И теперь у нас высокие новые бордюры с "залатанами" тратуарами и дорогами. Вот тебе и кумавство которого в России выше крыши. А вообще то надо как в Китае, кто знает тот поймет.

  • 28 апреля 2012 в 11:28 • #
    Руслан Кибке

    А вообще то надо как в Китае, кто знает тот поймет. - а там как, руки ноги рубят или что?

  • 30 апреля 2012 в 00:28 • #
    Раиса Рахимова

    ЖКХ – все сталкиваются с этой проблемой! 70-80% являются собственниками жилья и части общей собственности (кровли, подвалы, чердаки , подъезды, системы отопления, ГВС,ХВС, канализации, коммуникации электроэнергии, телефонной связи, лифты ) За отопление, горячую, холодную воду , вывоз мусора граждане наглядно видят услуги и оплачивают по показаниям счетчика или по количеству жильцов, проживающих в квартире. Однако тарифы должен быть едиными для всей страны с индексацией по регионам и утверждаться Кабинетом министров с повышением или понижением ежегодно. Причем он должен быть обязательным для всех поставщиков , независимо от того частное предприятие или государственное. Если для организации такой единый тариф дает малую прибыль , то она всегда может заработать на ремонте коммуникаций в домах. По эксплуатации домов граждане не хотят платить, т.к. не видят реальной работы. Раздутые штаты и завышенные з/п раздражают. Тарифы улетные! В конце концов собственник жилья не чувствует себя хозяином своей собственности. Реальными собственниками жилья фактически являются управляющие компании или ТСЖ. Существуют нормы для дворников, слесарей, бухгалтеров, электриков и т.д. исходя из чего, составляются штатные расписания. Кроме этого из выплат на эксплуатацию на з/п обслуживающего персонала не должно превышать 25% (Мин.труда). На мой взгляд, учитывая современные реалии, управляющие компании или ТСЖ должны заключать с каждым собственником жилья договор, где четко должны быть прописаны обязанности обеих сторон, учитывая вышеизложенное. Это поставит обе стороны в равные условия. УК или ТСЖ представляет акты выполненных работ по всему дому, а собственник по ним легко может просчитать какую долю должен оплатить он.

  • 30 апреля 2012 в 01:34 • #
    Раиса Рахимова

    Кроме того, во всем мире эксплуатация жилых помещений является одной из самых доходных статей в бюджет любого государства. И если государство заинтерисовано стать богаче, то оно и примет соответствующие законы. И не будут уже почти готовые дома стоять не заселенными годами, разрушатся и обворовыватся. Для этого необходимо вложить государству малую толику по сравнению с затраченными средствами! ( По телеку показывали Сдесяток домов незаселяются, т.к не хватило денег на кательню) Желаю всем успехов! Р.Г.

  • 6 мая 2012 в 14:58 • #
    Радос Петров

    "Во всем мире эксплуатация жилых помещений является одной из самых доходных статей в бюджет любого ДОМОВЛАДЕЛЬЦА - так будет точнее, Раиса!

  • 7 мая 2012 в 06:37 • #
    Раиса Рахимова

    Родас! Я согласна с Вашем комментарием . Однако, кто является домовладельцем? Вот в чем вопрос!! При СССР , согласно лозунга « Экономика должна быть экономна» и т.к. государство было домовладельцем и сдавала гражданам в аренду жилье, оно строило жилье с общей коммуникацией. Это было экономно. Приватизировав квартиры, сложилась ситуация, что собственник жилья становятся одновременно и собственником частью общей собственности, которую невозможно разделить, и без которой невозможна жизнедеятельность дома. Образуются управляющие компании, ТСЖ, которым бесплатно, безвозмездно, бесконтрольно и с многочисленными льготами по налогам и фактически не несущие никакой ответственности, передают на эксплуатацию общую собственность. Вот Вам и фактические новые домовладельцы!!! Государство несет убытки, ему не платят налоги, плюс убытки при выделении громадных денег на латание дыр. Собственник тоже несет убытки не только материального порядка, но и морального, а также подвержен многочисленным стрессам из-за своей бесправности. Назовите мне хоть с десяток людей, которые хоть раз в жизни не психовали из-за жилья! Все это следствие многих причин. Как разорвать этот порочный круг? Вот над этим надо подумать. Вы профессионалы, т.е. люди мыслящие системно, имеющие опыт в организации своего дела, Вам много дано от природы. Кому как не Вам серьезно осмыслить эту проблему и предложить идею как с наименьшими потерями ( а лучше без потерь!) ее решить. С уважением Р.Г.

  • 7 мая 2012 в 14:22 • #
    Радос Петров

    Весь "фокус" в том, что т.н. "приватизация жилья" была на самом деле "припиской" жителя к конкретным КВАДРАТНЫМ МЕТРАМ, расположенным не на территории (не на земле), а в учётных карточках всяких ЖЭКов. Коммуникации остались ЗА передлами "жилья", а т.н. "жизнеобеспечение" (водопровод, канализация, электроснабжение, газ и тд) - оказалось БЕСХОЗНЫМ = БЕЗ Хозяина-собственника (коммунистическим проще говоря)...

    А КАК "приватизировать котельную, например, если жильцам она как бы - "лишняя собственность"?... Её же ни продать, ни подарить НЕЛЬЗЯ!!! ... Вот и нашлись люди (коммунальчики), которые её приватизировали ОТДЕЛЬНО... А расходы грузят на потребителей...
    Выход из этой ситуации - "простой" - если ТСЖ (или кооператив жильцов) возьмут в СВОЮ собственность объекты ЖКХ (в кооперативную, а не в лично-долевую), тогда они САМИ смогут принимать решения - когда чего ремонтировать и за какие средства - за свои (кооперативные) или за общегосударственные (за счёт налогоплательщиков :-))

    В ИЖС же нету таких "проблем" - поэтому каждый разумный человек строить СЕБЕ и своей Семье своё жилище - по возможности максимально автономное... Запад, конечно, нам "не пример, - они ведь там "буржуи", а "мы" - ОБЩЕСТВО (коммуна)...
    Как с Хрущёва повелось жить в бетонных коробках (на этажерках, а не на Земле) - так и до сих пор люди маются! ... Уже НЕКУДА даже автомобили свои ставить :((

  • 28 апреля 2012 в 15:33 • #
    Aleksandr Levkovich

    Вот надо СтопХам направить против ЖКХ)))
    Чаще к ним присылать проверки независимые от жильцов!

    А то место того что бы 1 раз нормально починить трубопровод - они каждый год чинят на быструю руку и списывают материалы! И так везде.
    Такая тактика работы поступает от высших начальников ЖКХ - их под суд!

  • 29 апреля 2012 в 14:34 • #
    Руслан Кибке

    Так выгоднее, сделать абы как бы, чтобы в следующем году денег еще выделили, вот пример самый что ни на есть это наши дороги, миллиардами долларов туда зарываем деньги.

  • 29 апреля 2012 в 15:33 • #
    Ирина Геннадьевна Тягачева

    Единственный способ - это предупреждение проведения забастовки вне урочное время с выдвижением наших требований. И разослать по инстанциям. Это действенный механизм. Пишите на мой Е-mail.ru #, я обобщу и отправлю Путину, Медведеву. Здесь хоть есть гарантия, что наши головы не полетят. ПИШИТЕ СВОИ КООРДИНАТЫ И Ф.И.О.

  • 7 мая 2012 в 20:21 • #
    Руслан Кибке

    Забастовки и прочие мирные акции бесполезны там где рулят деньги! Здесь нужны меры намного действенные.

  • 29 апреля 2012 в 15:44 • #
    Ирина Геннадьевна Тягачева

    Ну здесь вообще беда. Все наши выплаты за коммунальные услуги идут на выплату з/п УК и налоги.

  • 30 апреля 2012 в 09:48 • #
    Руслан Кибке

    Вот и обидно мы платим, а кто то обогащается!

  • 30 апреля 2012 в 13:51 • #
    Aleksandr Levkovich

    Поэтому при любом раскладе я отдаю предпочтение Частному жилью - по крайней мере в РБ Минск это пока еще по карману...

  • 1 мая 2012 в 11:11 • #
    Руслан Кибке

    Согласен, тут уж как мой моя крепость:-)

  • 1 мая 2012 в 10:32 • #
    Юрий Скорынин

    Всё что мы сегодня платим за ЖКХ, только 40% действительно идёт на содетжание комуслуг,остальное либо уходит
    на зарплаты УК либо просто разворовывается чиновниками протчей нечестью. Как известно аппетит приходит во
    время еды,поэтому путь к повышению оплат за ком.услуги бесконечен так же как и повышение цен на всё и вся.

  • 1 мая 2012 в 11:13 • #
    Руслан Кибке

    Как известно аппетит приходит во время еды,поэтому путь к повышению оплат за ком.услуги бесконечен так же как и повышение цен на всё и вся - я бы сказал аппетит приходит во время езды на новеньком авто из автосалона:-) бентли или бугати не меньше:-)

  • 1 мая 2012 в 11:27 • #
    Юрий Скорынин

    медпутам и едросам вместо мудозвонства пора бы обратить внимание на всенародную пробламу.

  • 2 мая 2012 в 17:44 • #
    Руслан Кибке

    Ну так они обращают, но очень медленно, нельзя сказать о бездействии, хотя что говорить, вот вы тут их обсуждаете, а сами за кого голосовали?

  • 2 мая 2012 в 18:47 • #
    Юрий Скорынин

    Я к выборам отношусь ответственно, небыло случая моего неучастия, так было и президенских выборах где я
    отдал свой голос за кондидата которого посчитал лучшим. я не на одних выборах не поддерживал ни едросов
    ни путятина с медвебом. Они, как показало время, не насвоём месте, от их действий в России и вне её
    становится только хуже. путин прекрасно это понимая по головам пролез на заветное местечко чем
    обернётся его руководство предугадать несложно. В России бардак продолжается.

  • 3 мая 2012 в 18:11 • #
    Руслан Кибке

    Ну неужели Путин плохо работает?

  • 8 мая 2012 в 19:04 • #
    Радос Петров

    Да нет - вроде БЫ демография улучшается :-))

  • 10 мая 2012 в 21:19 • #
    Руслан Кибке

    А что смешного, неужели всю массмедию подмял, что ничего плохого о его работе не слыхать. А заокеанские фильмы сплошной бред о том как нас тут чуть ли голодом не держут. Им бы только убить в нас патриотизм и забрать нашу нефть. Поэтому по факту, без шуток, что Путин и Медведев делают не так по вашему мнению? Они вроде двигаются, ну что сделаешь, что отдельные закушавшиеся не хотят нормально работать, на них надо Сталина!

  • 10 мая 2012 в 23:38 • #
    Радос Петров

    Сталин уже умер, а кто не хочет работать - пусть едет на Чунга-Чангу какую-нибудь, где лето круглый год! А в России зима бывает - почти каждый год, и всегда наступает ВНЕЗАПАДНО!
    Вильфанд виноват во всём! ... Не может приостановить (хотя бы на время) эти дурацкие "законы Природы"... В других странах же нету такого бардака - по пять месяцев сугробы кругом, блин!

  • 11 мая 2012 в 21:32 • #
    Руслан Кибке

    А можно по-русски?

  • 11 мая 2012 в 21:56 • #
    Радос Петров

    Обойдёмся без Сталина!
    На "нас надо" - самоуправление... хотя бы в масштабе квартала :-))

  • 12 мая 2012 в 22:09 • #
    Руслан Кибке

    Хм, что то с трудом верится, нужен руководитель с характером Сталина:-)ну не совсем конечно, но по жестче!

  • 13 мая 2012 в 14:39 • #
    Радос Петров

    Во! ... Путина - начальником фсех ЖЭКов избрать!
    И пожжёщщщще с ними - с этими злостными налогоплательщиками, блин...
    Только бы ручку не спёрли! ... "РУЧКУ ВЕРНИ, ... морда буржуйская!" :-))

  • 7 мая 2012 в 22:50 • #
    Дмитрий Воронцов

    В России бардак продолжается.
    В России не бардак продолжается,а нет альтернативного и адекватного Путину лидера......
    Если я на президентских выборах и поддержал Прохорова,то лишь как альтернативу,а не как реального лидера страны....

  • 7 мая 2012 в 23:43 • #
    Радос Петров

    Если "Россия - ВПЕРЁД!" - это в космос, ... то Лидер - это Ю. Гагарин! ... ... Или И. Христос?!!

  • 7 мая 2012 в 23:49 • #
    Радос Петров

    Асфальт плахой! ... Трубы ржавые! :((
    ЗАТО "МЫ" - ДЕЛАЕМ РАКЕТЫ,... А ТАКЖЕ - В ОБЛАСТИ БАЛЕТА!!!

  • 10 мая 2012 в 21:22 • #
    Руслан Кибке

    Ежегодно в асфальт и трубы зарываются миллиарды, вопрос в другом на местах нет контроля за подрядчиками, как хотим так и работаем, сколько хотим столько и ложим в карман!

  • 10 мая 2012 в 23:44 • #
    Радос Петров

    Увы, и такое бывает!
    И ракеты тоже - не всегда летают "правильно!" :-))

  • 11 мая 2012 в 21:37 • #
    Руслан Кибке

    И ракеты тоже - не всегда летают "правильно!" :-)) - это для пресс-службы белого дома, когда ракета в нас попадет.

  • 11 мая 2012 в 21:57 • #
    Радос Петров

    Вы уверены, что "попадёт", Руслан?!!
    У Ж О С ! ! !

  • 12 мая 2012 в 22:11 • #
    Руслан Кибке

    А в жизни всякое случается, они хоть на ракеты денег не жалеют и откатов не дают по тендерам на производство дорог и ракет. Поэтому их ракета долетит, а вот наша, тут стоит подумать, хоть бы взлетела:-)

  • 10 июля 2012 в 10:36 • #
    Алексей Хлопков

    ракеты это не асвальт

  • 8 мая 2012 в 16:27 • #
    Руслан Кибке

    Альтернативы нет много где, но это не решит проблемы поиска этой самой альтернативы, лично я не за кого не голосовал, если только в будущем за себя:-)

  • 8 мая 2012 в 19:02 • #
    Радос Петров

    Голо совать - это вообще безсмысленное занятие!
    Значит, как жена скажет - так и надо голо совать! :-))

    Просто уясните "для себя" - КТО (в конце концов) ПРИНИМАЕТ некое решение - ГосДума или своя собственная "дума" (сам ЛИЧНО или с женой вместе:-)) ? ? ?

  • 10 мая 2012 в 21:21 • #
    Руслан Кибке

    Я сам принимаю решение, а за вас решает жена?:-)

  • 10 мая 2012 в 23:41 • #
    Радос Петров

    Решать-то она решает, а исполнять - мне!
    Просто делаю "по-своему",... всё равно ведь скажет - НЕ ТААК! :-))

  • 11 мая 2012 в 21:33 • #
    Руслан Кибке

    Ну вот видите, как не справедливо:-)

  • 11 мая 2012 в 22:01 • #
    Радос Петров

    :-))) Зато - без скандалов !
    ... Я же ДЕЛАЮ (хоть и по-своему), а "не нравится - делай сама"!

  • 12 мая 2012 в 22:12 • #
    Руслан Кибке

    Ну можно и без скандалов, мужчина сказал, женщина согласилась, единственно что, так это, чтобы мужчина говорил правильные вещи и делал правильные поступки.

  • 13 мая 2012 в 14:43 • #
    Радос Петров

    :-)))))
    Ха!... ГДЕ это Вы, Руслан, видели (или слышали), штобы жена согласилась с мужем ... а не наоборот?!!
    Это ВАМ так "хочется", наверное ... Штоб так было - фсем :-)))

  • 10 июля 2012 в 10:32 • #
    Алексей Хлопков

    когда говорят что в россии бордак продолжается то имеют всех людей россии и если вы русский и живёте в россии значет говорите и о себе

  • 10 июля 2012 в 10:32 • #
    Алексей Хлопков

    когда говорят что в россии бордак продолжается то имеют всех людей россии и если вы русский и живёте в россии значет говорите и о себе

  • 8 мая 2012 в 17:18 • #
    Анатолий Богданов

    Здравствуйте,
    Приглашаю Вас в сообщество "Издательство "Авторская книга"" на Professionali.ru
    https://professionali.ru/Soobschestva/izdatelstvo-avtorskaya-kniga/

  • 12 мая 2012 в 08:44 • #
    Анатолий Богданов

    Здравствуйте,
    Приглашаю Вас в сообщество "Бизнес-идеи" на Professionali.ru
    https://professionali.ru/Soobschestva/group_apply.phtml?hash=6c9ad51c&id=22947

  • 27 мая 2012 в 10:05 • #
    Виталий Савкин

    предлагаю разогнать это сообщество Жуликов Казнокрадов Хапуг убрать управляющие компании и наобщих собраниях пусть жильцы домов сами решают кто будет следить за состоянием жилья и заниматься ремонтом комунникаций .И нужно не подгонять сроками выбора обслуживающей компанией ,а выбрать один раз и на всегда . и что бы было потом с кого спросить. сколько сейчас мутных личностей вьется в системе ЖКХ никто точно и нескажет, желательно законы в отношении таких личностей ужесточить что бы не просто их сажали ,а производили абсолютно полною конфискацию имущества не только у тех кто попал под статью, но и у их родственников тоже,

  • 25 июня 2012 в 21:39 • #
    Евгений Анохин

    А кто возьмет на себя такую роль разгонщиков этих самых казнокрадов?

  • 14 июня 2012 в 02:48 • #
    Aleks Tretyakov

    давайте Я вас научу неучи!!! обращайтесь!!!

  • 29 июня 2012 в 10:54 • #
    Евгений Анохин

    Чему учите если не секрет?

  • 14 июня 2012 в 14:29 • #
    Александр Лукашевич

    У нас в стране лучше всех получается собирать деньги с народа за непонятно что. Самое главное что все правильно и законно. Как только вопрос доходит до дела, то моментально возникают каки-то проблемы, которые решить никто не в состоянии. И это не только в сфере ЖКХ, но и востальных сферах тоже. К сожалению, менталитет бизнеса в России остается еще на уровне социализма. Еще хуже это идет с лихих 90-х, только сейчас грабят без стрельбы. И все законно. Печально

  • Изжило себя не только ЖКХ, но и "Теплоэнерго", а так же "Госстрой"! Ибо их бизнес построен на искусственном энергорасточительстве за счет населения и предприятий. Теплоэнергетики не заинтересованы в экономии энергоресурсов - наоборот.
    Чем больше, теплоэнергетики, безобразным образом сожгут топлива, в топках котлов, с КПД менее 70%, чем больше искусственно обеспечат потери тепловой энергии при транспортировке энергии по тепловым неизолированным трубам, тем больше соберут денег с населения и предприятий.
    Факт очевиден: Власть искусственно поддерживает, на правах учредителя, монополию воров. Вместо того, чтобы узаконить децентрализацию отопительных сетей в стране и внедрять индивидуальное отопление зданий и сооружений
    С благословения власти, теплоэнергетика, в сговоре с ЖКХ превращена в насос выкачивания денег из карманов населения, инструментом ограбления населения РФ и разорения производственных предприятий!
    Разработчик систем энергетической независимости для граждан и предприятий РФ, изобретатель, патентообладатель, энергетик из Нижнего Новгорода, # +79159302956, Владимир Григорьевич

  • 27 июня 2012 в 21:40 • #
    Евгений Анохин

    Разработчик систем энергетической независимости для граждан и предприятий РФ, изобретатель, патентообладатель, энергетик из Нижнего Новгорода, # +79159302956, Владимир Григорьевич - это что то типа подписи или что:-), не совсем понятно и уместно, а на счет всего остального согласен, вы проблему описали грамотно, теперь интересно чтобы вы предложили для решения этой проблемы?

  • 24 июня 2012 в 10:58 • #
    Любовь Некрасова

    В структуре ЖКХ как во всех структурах России, проблема коммуникаций, одни не занют за что платят, другие не знают куда тратятся деньги, третью не знают что получат от экономии и т. п. Считаю, что необходимо приходить к прозрачности отчетов и визуализации контрольных показателей по выполнению планов, а также по визуализации деятельности ЖКХ,тогда заинтересованным лицам как пользователям так и владельцам, а также контролирующим и субсидирующим органам станет намного понятней. Считаю необходимо создать единый ресурс, где будут зарегистрированны все компании участники ЖКХ, также все ЖКХ, ведение и контроль возложить на независимого эксперта, у каждого потребителя будет возможность зарегистрироваться, посмотреть свою текущую задолженность, посмотреть детальное описание куда пошли его ден. средства, там же будут проходить голосования и утверждения планов ЖКХ на год, а также тендеры и т. п. Также помимо отчетов ЖКХ, необходимо подключить банки, которые бы выкладывали отчеты по счетам ЖКХ


Выберите из списка
2015
2015
2014
2013
2012