Торговая и офисная недвижимость в Казахстане
23 января 2009 в 20:03

Торговая и офисная недвижимость в Казахстане

Хотелось бы обсудить ситуацию на рынке недвижимости в Казахстане.
Была недавно в Алматы, город строится, что радует, но также знаю, что многие объекты заморозились, а существующие или достраивающиеся (торговая недвижимость) ощущают недостаток арендаторов.
Какие намечаются тенденции на этом рынке. Будет ли рынок недвижимости Алматы развиваться?

Взгляды операторов по этому региону также приветствуются.

195
  • Тема закрыта
Комментарии (5)
  • 23 января 2009 в 20:41 • #
    Рустам Запиев

    цену бы скинули, и народ бы поятнулся...

  • 23 января 2009 в 21:15 • #
    Наиля Лисица

    К сожалению пока тенденция обуславливается спадом как строительства в целом, так и офисных помещений и торговых площадей.

  • 24 января 2009 в 15:43 • #
    Ольга Жумаева

    Могу ответить по Уральску (Западно - Казахстанская область).
    Покупательная способность населения за год снизилась вдвое. (Не буду утверждать, что все настолько обеднели, возможно кризисные ожидания заставляют деньги просто придерживать деньги или тратить их экономнее.)
    Беру свое предприятие, - объем оказания услуг уменьшился на 70-80%, у других и того хуже. Цены вот уже 3-5 месяцев идут со скидкой. Однако аренда помещений в январе 2008 года увеличилась на 60-65%, затем в июле снизилась на 10%. На этог год просили снижения, ответ: " Радуйтесь. что не повысили". А если еще и учесть, что многие работают с кредитами, по становится понятно, что к лету будет море закрывшихся ЧП, если ситуация не изменится.

  • 24 января 2009 в 17:11 • #
    Эльмира Бакирова

    Была летом там..Затишье и кризис чувствовался во всех сферах. Что касается строительства, то держатся только те обьекты, которые финансируются Правительством.

  • 26 января 2009 в 15:06 • #
    Алёна Шосталь

    ну продажи падают сейчас везде, в Украине та же ситуация.
    Я правильно понимаю, основная проблема в арендных ставках, т.е. если бы они были ниже, то народ бы потянулся? или есть еще какие-нибудь подводные камни?
    Я видела ставку в Алматы на уровне 40у.е. мне кажется для милионника вполне вменяемая ставка...

  • Желаете ознакомиться с остальными комментариями или оставить свой? в сеть, чтобы получить полный доступ к функционалу Профессионалов.ru! Еще не участник сети?