Top.Mail.Ru
Кипр занимает одно из лидирующих мест на рынке зарубежной...
1 декабря 2010 в 19:48

Кипр занимает одно из лидирующих мест на рынке зарубежной недвижимости

Кипр занимает одно из лидирующих мест на рынке зарубежной недвижимостиНа рынке зарубежной недвижимости Кипр стабильно занимает лидирующее место в списке стран, которые предпочитают россияне.
Этот известный остров с многовековой историей, расположенный в бассейне Средиземного моря, является излюбленным местом отдыха для туристов со всего мира. Здесь почти 340 дней в году стоит хорошая солнечная погода. Благоприятная экологическая обстановка, разнообразие рельефа – гладкие песочные пляжи, леса, горы, и при этом, отлично развитая инфраструктура привлекают иностранцев с точки зрения инвестиций в кипрскую недвижимость.
Много лет главной статьей дохода государственного бюджета острова был туризм, сегодня туризм стал вторым пунктом, уступив первенство продажам недвижимости как жилого, так и нежилого (коммерческого) фонда.

Покупка недвижимости на Кипре гораздо выгоднее относительно аналогичных предложений в других европейских странах, а ее годовое обслуживание и гибкая система налогообложения позволяют превратить владение собственным жильем в этой стране в удовольствие без бумажных проволочек и забот.
Приобретаемая на острове недвижимость оформляется в полную собственность, в том числе, и для нерезидентов. Законы Кипра в этом отношении хорошо проработаны и возникновение спорных моментов по сделке сведено к минимуму. На Кипре все сделки с недвижимостью проходят через базу единой кадастровой системы, которая отсутствует, например, в Черногории.
Чтобы купить недвижимость на Кипре, необязательно регистрировать фирму, как это принято делать при покупке дома с участком земли в Болгарии.
Налоговая система на Кипре предельно понятная и логична. Например, если ваша недвижимость оценена в миллион долларов, ежегодный налог в сумме составит чуть более 2500 тысяч долларов. Владельцы небольших квартир, апартаментов и студио стоимостью до 200 000 долларов и вовсе освобождены от уплаты налога на недвижимость.
Кипр — небольшой остров общей площадью всего 9,25 тыс. кв. км, поэтому количество земли, которая может быть застроена, ограничено. Таким образом, независимо от состояния мирового финансового рынка, цены на недвижимость здесь постоянно растут.

472
Комментарии (0)